太忠所交代。缘故的，他要对某人有陈这番发作，是有
，就值五个亿。活动下来这个项目份活动能力孙姐能手掌柜，才开出的那个价，已经是太难码——这但是他心里很清楚，得了，就是马强刚点埋怨孙淑英做甩说起来，他是有
气，可以来试一试—地皮活动下来？玩笑，谁不服亿，把这块这一点不—给你五个开
英的信任。所以他心里，就不同北崇能各自分多少，那是他要对得起孙淑意五个亿卖断，阳州和是次要问题，关键
这个地买下来，起码是要开发。，最孙姐说了，后是捂一下还是转卖，可以再商量
太忠也想得到，甚一点的县区，一亩地得到置换，陈买得到了不过了，在朝田偏远至他也打听得也就是十万块，五六万一亩也照样李强想。
得给在一个亿以内了，陈区长想如果省省军区搞点公路、管路换的话，买一千亩地，的不少军区愿意置成本也控制和营房之类的建设出来咱讲究，咱还。，光置换体现不
能又要花掉一个亿左右，再加上一些个的好处，三个亿绝对够了。人或者集体这可
——土地，这就亿的你拿也真是脸皮厚啊。已经赚九个亿了，马强五个亿来忽悠人三个亿换价值十二
诚意都没有，可陈——这么搞，对忠是真这五个亿不需要金投入，赚得轻轻松松太任何资没办法答应，就算李强不住孙姐。但是凭良心说，，也不能说老马一点答应了，他也要反对
了人情，她对这个项目寄予厚望发则更好。的就是搞实业多像倒批文一样倒手赚钱赚点钱孙淑英也，不想姑那，想，能捂就捂，能开里拿来是好不容易从她姑
况下，他堪？罗天上仙的尊严又何在？这种情又玩一次倒批文姐情何以，这让孙
静下来，还是愿悦色地发问，他一旦平“那你说怎合适？”马强和颜意集思广益，博采么搞就众家之长的。
偶尔帮们也会很感激的。”我们出一出头，我，“马书“由我们阳州来开发记能的话，居然是要直接对方的念想断了，是最好的，”陈太忠
道，眼激”，那肯定不是嘴所谓“我们会感说的，这世道。下上说一大家都知就是
深度，海拔一万多这还价，实在有点里亚纳海沟的过分，简在这里，漫天要马强看重的不就地还钱多了，但是对方米——负的！价和直到了马，他都见得
出头。”不好强行压制什么的就不说了朝田的市委书记，法，但我是来利益如果你们不能给朝田带是，下是笑着摇摇头，“不过他也是好涵，我只养，只能理解你们的想面同志想不通，我
微一笑到就行了，”陈太忠微…我来做！”“您招呼打压制，“事情…这种
边儿但是马书记了，就霸气到没很不喜欢，于凭什么压制？”“都是为了公家好，你是淡淡地看他一眼，这话
唱高调，，比地？“既然做了这个“我是为了北崇老百姓忠不以为然谋福利。”好，”陈太区长，就得为大家谁怕谁笑一声
“带着人去折腾看也不看他一眼。接着又点起一根来？”马强按，熄手上的烟头，
应，一路压制过去。的老百姓还多环节再多，能比北崇遮也遮不住——竟是要平淡，“谁要折腾北崇，老百姓肯定不答？”陈但是话语中的太忠回答得很腾腾杀气，是
记，然后他“马书吸一口烟，吐出一团在来北崇之前得一盒半，烦心事浑浊的烟气太多。”是不抽烟的，现在一天，才又苦笑一声，，我
马强嘿然不语，好半天才问一句，“你到底能要来多少亩地？”
脆地回答，这是付出很干是他朝也“全部，”陈太忠田要不到的地，我要不会藏着掖着，但到了，不可能不代价。”要点一句，“不过马书记你应该想像得到，到了节骨眼上，他
记闻言点点头，“那续我包了你肯定要付出代价，这还用说吗？马书…要南边的地。”步，，其他手…给我两百亩行，我退一
的路。是条四车道三面临街，北边的街应不答应，直接开口发问，一点，六车道，南边陈太忠也不说答道更宽“容积率多少？”八一礼堂这块地，是
但是南边有南边的好处光，对面楼再高，也隔自己这边意。在意，也可以不介自己，再往北的用户可能抗议，大家可以着一个街道，而盖多高由，起楼的时候，不太需要考虑采
的自面也得再高你抗议了。抗议过来，但是你屁股后面南边的楼盖主性就差一得而靠北的地，采光，就轮到，对些，你楼盖很少高了能
走的这一块划里，南边的路也要的精华。的地，而且朝田市的规，大家更喜欢靠南选择的话拓宽，马强要划，可以说是这块地一般情况下，可以
容积率——你容积卖。不率敢到五的话，哥有此一问，他也不问对所以陈太忠是否能影响到北边，就直们儿绝对方要盖多高的楼，接问
“容积率这个，着什么。意味左右吧，答，他好歹也是省会城自然知道容积率大约也就是四市的老大，”马强微笑着回
小区。忠嘀咕一句，其实“有点高了，”陈太小区，不是好在讲究品位的城市，容积率超过四的人家眼中
块地来打比方，一栋楼一万八千积和占地面积率，就是建筑面这个容积道桥那要，人事厅之比，就以三万平米，平均下来栋宿舍不到五平米……盖的三
而一栋楼二层，就是每栋楼占一五米的话，长度是十千五百平米的地百米。一，楼宽十
栋楼的宽度，楼，占了米的长一百六十米，那么这三度来算这三栋六十亩地，也就是四加起来要两百五十米。，好吧，加上车道是万平米，按楼长一百
七十米。减四十五米，的距离，接近也剩下两百零五米，也就是的宽度，说，楼和楼之间每栋楼减去那十五米
距却是七十米，那住得，也才四十二米高，一。和楼之间，还能小高层，层高就算三也到不了五十米，楼间搞一些其他的建筑出来米五十二层的真是舒服，怪不得楼二层底商翻倍，
布局，两楼之间插率也没到了三，但是距就缩小到二十六的楼进来，容积。七米了一栋同样规格而还是现有的楼间
了，不过发生率有点不合适，偏高，他也懒得细算，所以陈太忠觉得，这“降到三吧，开发。”在对方身上的事情个容积要不影响我们整体
降？”马强似笑非笑，你多少钱卖地呢？”“地看他一眼，“好商量
忠随口回答，“你”们只买南边的地，那就二百六十万吧，“目前想的是二陈太百三十万，”
不出的古怪。望降的表情，真是这个价钱卖地，说“你容积率？”马书记脸上还希
觉得不合适，你可以别买嘛，陈钱合适？”觉得多少太忠的眉头皱一皱，“马书记
地两百万左右。”这个价钱，是有点虚高亩，”马强抽一口烟，缓“你说的过了，目前也就是一方的市价，我了解缓地发话，“这个地
地，去抗议南边地肯定是要值回答，他也不钱一些，”陈太忠笑着的楼高。“那去买北边的地嘛，南边的想将来自己要开发的
，”李强的先不谈…“容积率什么地真不能随便卖一眼算圈广场？”…前面是否打马强，及时地出声发话，他看“这块
，房地产开发里，过是有笨人，只不意了其实也很关键。了，前要猫腻实在太多大家愿意不愿不说这天底下，就没计较罢面圈不圈广场，
价出租一块广了，南边。向闲底商也好高了，的楼要南边若说，就太糟糕大家停车或者休，供是让出场来什么的，那这块北移，压制北边的了，但对北边的地来空间地的档次就上去
还管靠北的地让出一块广场来牺牲自己的采光率，谁得了你？是，这个争议不很大，愿意，你靠北嘛
说来说去，这是谁也不鸟谁，先下手是相邻果这两块地如的开发商，那就地块之间的协分属不同调问题，为强。
。调，谈不拢的话量相互之间怎一下，但是现在，这块地还，那就没必要谈了么协没划出去，大家肯定就要商
谈也不迟。笑一笑，“其实这地还“哈，”马书记闻言”到手，到手再细没
忠并不认为，陈太点意义“难听话说在前面这空对空地谈，是一，也不是坏事都没有。么，”
“如果地能规划方案了…，我知道你们的顾虑头，。”很快下来的话，…然后回迁房这些“那好吧，都可以相互协商现在我就让人拿建筑，”马强点点是什么，会充分考虑的
但照目前换来操作，更是商谈的置，”陈太忠对要走两百亩地，晚示满意，虽然马已经赚了，这次商谈，也表不赶强想大赚特赚。是卖这两百亩地，本身“总是赶早
地，连田，骨头带汤阳州人想吃独食现实。终究是在朝一起拿下，那也不而且这
马书记李书记，您两位要是没别的指示，我就先走了所以。他站起身来，“”
完待续）（未