，但最基还是有的本的判断。别懂这些事情虽然张元并不是特

铺，首先得看地段。要选商

？平米/天，为一些被称作“金街能搞到六七块钱/”的地方，商铺租金什么

因为！就是地段好啊

流量大，地华随便赚。段好，繁，人搞点什么都有的

少，就算你这店搞得意大老远跑过来？地方相反，地段差的人流量也特不错，人家谁还

是一些大商圈场内部。好的地方，肯定内部，尤其是大商所以，最

大学周边，也很不错。

客流量就不大！一个普通商圈周围，跟商场还然而这个选址，就在隔着一条街，周围这冷冷清清、门可罗雀的样子，一看

算贵，但个地段，有三块五的租金确实不点不值啊！问题是这

张元要不要说？在考虑着，到底

不合发言，会不会竟只是个新人，贸然适？他毕

事情办砸了……算谁的？这可如果不发言，

张元很纠结。

就它了！”裴谦当场拍板。“好，这地方不错，

张元：“……”

了。现在不用纠结

裴总拍板了，现在再挑方这个地的毛病，那不是找不自在吗？

把到嘴边的话咽了进去。张元只好

有吗？”裴谦问道。“这地方的平面图，

个建筑这里。”的平面图标，找到这，“在“有，有！”马洋赶忙点击鼠

裴谦看了看，地方确实不小，三千平。

仅仅从面积上来的办公场地是差不多的。看，跟公司目前

只不过这上下层各1500平的里样子。分成了两层，

到时候你们就按“我简单说一下规划啊，这个来搞。”

号去。”过50人，让他们排户超店铺的业务之一，电脑。客“网咖，只是这家，只配50台

个小时10过分吧？”块钱，不会太“价格嘛……一

张正闲着也是闲，秀技术，反台，各种酒水、饮料，们调两杯，秀一全都按酒吧的标准来做元不是会调酒吗？反正客人也不会很“要规划一个吧”就给他你着。多，没事的时候

时候就上，张元你不吧情好的咖啡馆，放点轻音乐，的；晚上当酒台旁边拿出一片区域招待客人，白天当允去唱两段当驻唱是能、打打桌游什么。”“吧许大家来喝喝茶歌手吗，心

喝咖啡没操什么的里随便进一批书。要上或者书店是客人在休息区冶一下情。”“还有啊，单独事干，还留出一片能拿本书看，陶区域来，放图书。从网

新留着，都重新采购的！”“另外，咱们这供三餐！这里原提该都齐全他们用过给厨什么的应，但是本不是一家餐厅吗？后的锅碗瓢盆可别

“到网上招聘鱼香肉丝、么西红柿鸡蛋、手撕包菜之类的。”家常菜！什别整什么法餐、日料个专业的大厨子，之类花里胡哨的，就做

，要是觉得吃腻菜单。”“菜单也不要多，每种菜品就行了个月有那么十来了，就一个月之后再换

价格，得30\%就行“太多，贵个饭馆贵，毕竟咱们大厨这手艺好啊！当。”比外边然，也别贵

像什么鼠标、外国牌子！不指望赚钱，收回成本就成。”全挑贵的卖场，随便卖点外设做也键盘、手柄，进货“二楼这留出一个区域之类的，

个位子就行。边再搞个小型影厅，当私人影”“旁院用，随便搞那么十几

“嗯，这一整套下来”，应该差不多了。

，脏俱全，完美！”们这个地方，五麻雀虽小“咱

马洋快速记录。

。张元听得一愣一愣的

我没听错吧？

？这地方，不是一共000平吗才3

不知道的，还以为裴场呢！个大商总包了一整

大杂烩啊！这就是

一批人呢户群体是哪向的客搞，面关键这么？

还是来吃饭的，还是来喝咖人家到底是来上网的，啡的？

入和产出肯定不成正比啊！而且，这投

才十几个座位？其搞个私着看？他人都站人影院，结果一共

脑的机位？3建筑，就搞50台电000平的独栋

馆、晚上当酒吧的思路也是够清奇还有这白天当咖啡的……

个书架，而且进一大批书？还搞

都是来上网的，谁看啊？

是越多越好，可实际上表面上看起来，配套服务事。根本不是这么回

俗话说，贪多嚼不烂！

瓶是为水喝，根本不，顶多，对吃喝一点都不讲究瘾少年都很穷，上网都外面超市买一了肝游戏矿泉会买你的酒水饮料！现在的网到

，十块钱一小时，没什而且么人能负担得起的。

算有些人过来喝咖啡开销。比较偏，就店里的支撑不了这地方又，也完全

。是传统家常离谱了就更，这特么提供餐饮全都菜

还有酒吧……

场美女免费啊，逼乐队演出啊……总之人家的牛种活动的！像什么夜才行，得用一定的手！酒吧，都得搞各法营销

的地吧，能搞出什你这巴掌大点么名堂来？几百平米搞个小酒方，匀出个

菜一拿菜单西红柿鸡蛋、肉丝？，正面是各种高端而且人家点洋酒，背面是鱼香

这像话吗！

不张元越想，越觉得这事靠谱。

得凉啊！个月就这……恐怕一两

张元的疑惑，裴谦先行似乎是看出了一步让他无话可说。

达集团迈向实体的第、生活、游戏等多种，短期内不被接受是”的亏损！它是集娱乐“这很正常的，关键是要慢期一要担心短大型娱乐场所步，所以不元素于一体的个商铺，是腾慢改变人们的理念！

发现张元张了张嘴，自己无话可说。

担心短期的亏损，那就干着吧……经说了不要行吧，既然裴总已

正一个月有一万多的工资呢……反

……

了。打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松多

别满意。这选址，裴谦特

意了！还倒闭了，裴谦就更满尤其是听说原本是一家餐厅，而且

实的东搞一堆华杂烩，而不快速凉凉西，入不敷出、再搞个大那多半是板上钉钉的事情！

是制造亏损上心。的主力，裴谦得多游戏和实体店，这两块

，值得花太多精力关注。亏最多也就黄思博那边至于亏个一百万，不太

去管了。得赚钱，裴谦也就懒得能可只要别搞太有

广告，又能恰到多少钱频而已，就算能接到小视呢？一两个恰饭的

虑！不足为