让，裴谦华豪景的办公室。孙把梁轻则是回到神帆送到酒店休息，而看完现场的情况之后自己小
为止，裴到目前懒公寓确定了多谦已经为树重保险。
哨，实则一点都不实用；户型看似花里胡
了防止被风格；为气的“花园洋房”选用简约风格，避免豪豪看中，装修特意土
个周期内，都是不可能收回成本甚至几十租而且，买楼然后出租得出去，在几个模式，不管能不能的。的这个
即使奔350万，如果开支，三的话，0甚至9000。一直有人入四百个月才能赚回来住，扣除保洁等各项月租金定在800一套房子带软装直
力。内房子的很多人之区等福所以热衷于买以及房子未来的增利，租售比一直都不咋样，配套的户口、学潜房子，主要是看中了值在裴谦的记忆中，国
当然，房子本现。只要裴谦不卖，房、甚至增值的，但身是保值永远都无法变子本身的价值就
增值潜力是个负子再怎么增值，系统过系统初始资金的一半，就不会有太大影响。结算时也仍旧\%来算10计算，只要不贪，控制对于裴谦来说，房子面因素，但房好固定资产的总量不超会按固定资产折的
于裴谦树懒公寓这个项所以，不管目成或者不成，来说都是非常划算的。火或者不火，对
。当然，最好还是不能多损失十几万的租金火，这样每个月至少还
仅仅这标，也就是那些的办法来劝退目不够的，他还要用更多喜欢小些对裴谦而言还是用户资情调的年轻人。
是涨价，狠狠地这个方法很简单，就涨价！
目套房子的租金，按照京理价格来定人一千出在6000左右，头。前这样一州租房市场的合位，差不多适合4到6人均摊，每
电齐全的房子很合理。，但考虑这个价格，比市面上的，这个价格装修、家具家到是精其他房子租金偏高一些
的京州肯定还是有人会来租的。如果真定价6000一个月，这么大
否需要。不多价值而系统又限制了价价，就必须提供差太多，如果要涨格不能超出合理水平的服务——不管顾客是
这套房子提供所以，裴谦决定给附加服务！
，但钱我的所有房子都强制务，你可以不用是要收的。提供保洁服保洁：为树懒公寓
天一小扫，七天一大的保洁人员，三一定数量扫，完全对雇佣标酒店服务。
各项权益。，随时处理各种问题，入，努力保障租户的管不明人员进家：为每栋楼配备有租户的同信息，拒绝时要掌握所房屋管家
。维修，裴总会非常乐意用树懒公寓的资金进行家可以如果房子出问题，管直接动
员等等。更新最新的智能视频网站的会时间都会户提供最新的游戏设备设备、为租、购买新游戏和各种对房间进行升级，例如定期升级：每隔一段
当然，这些东西都公寓的，租户无权带树懒走。是属于
着询问了一下系统，并且最终，定在9000一个月的档位！尝试再度后，裴谦加完这些之将这套房子的租金
房。适合居住，所以裴谦打算把这里房子是5室，但安排成书空间比较小，不其中一间卧室的
卧室。个这样的话，这套房实际上是有4
了80块钱左右，虽说的出租房。九成九都已，但已经碾压了京州按照每个月30天经达到依旧中高档酒店要便宜比京州当地的大部分间的日租金来计算，每个房
这样看一定性价比的。租的话，依旧是具备的话，如果房子可以短
所以，裴谦还有。最后一个绝招
！不合租，不短租
家处登记。每位租客和来房子必须整租，访人员的信息都要在管
项，必须住满。约只有半年、一年这两但租房合，无需交押金房租可以月付，种选
可以，不会扣能再入住树懒公寓如果在期限内要退还，但顾客一年内不旗下的任何房子。钱，剩余租金也会退房也
懒公寓当成这样一来，想把树该也会望而却步了。，应酒店来住的人
那些有钱人。按照京州目前的工得起树懒公寓的，应该资水平，能都是租
有钱人自己能得起房买但，干嘛要租呢？
恐怕一般的了。上班族，也只有至于腾达的员工能租得起
寓的房子员工要租树懒公还想掏钱？门都没有。但是腾达
再大规模地建设不到钱之后租金。员，工入住，等裴谦验证了用抵消掉，然后安排腾达的员工，裴谦考虑工期先拒绝腾达员福利入住树懒公寓确实赚的是，树懒公寓前
倍快乐！这样一来，就获得了双
当然，系的房子可以有盈利的可小部分能，性质不发生转变统要求树懒。概是为了保证这个项目公寓中只有一作为员工宿舍，这大
装下所有员工的。树懒公寓足够多，总能的但裴谦只要建
工当宿舍住，大部分都租不出去一直空置，这还不得赔钱赔到飞起？到时候一小部分给员
最后，裴谦还得为树懒公寓物色一名负责人。
，这次裴谦决定项目的负责人微改换一下思路。前新之稍都是从其他部门调任
错的选择？是个不让梁轻帆这个公寓，似乎建筑师来负责树懒
司的员工，但裴谦角挖不倒。目前还是高岭设计公坚信，只要锄头挥得好，没有墙当然，他
不对口了公寓的管理，这专业应该算是很吧？筑师来负责让一个年轻的建
当然，具体要不察一番。要挖他，还得再认真考
才能照裴谦的要求来的话，那么裴谦就梁轻如果树懒者营帆完全况公寓的剧可以考虑把他按象中的情本完全按照裴谦想做，并且没有表发展，挖过来了。销现出任何管理或
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
教练们在休息区或坐，显得有些无或立所适从。
练和6名女教练，果立诚认真考核、都是筛选后才正式聘请的一共20名教练，。14名男教
一些朋识刻就招齐了。友，互相介绍之后资待遇一说，人立，果立诚把托管健身的薪立诚也认不算很大，果京州当地的健身圈子并
诚人说的来筛选，找的都是过硬实样不爱耍嘴皮子的诚也专业素质的教练，都是跟他自己严格按照裴总果立一。
“果爷，我翘什么的？”一个们的女教练问道。长相甜美、前凸后真不用去发发传单
。【见本章说】能会死”只是表象二头肌和四我块清晰可见的腹肌，如果脱“看到高高隆起的肱掉外套的话，就能，生动诠释了什么叫李娅玲，现在看到的这一拳下去你可这个女教练叫
小眼地等着果立诚拿主意。其他教练也都大眼瞪
等着：“老板说让我果立诚点点头什么都不用干，们行了。”顾客上门就
口李娅玲轻信吗？”轻叹了气：“老板的话，能
，单、卖卡卖课的套路？哪个不是发传“现在国内的健身房”
干过这个，虽然不情“大家都嘛，不就是这样。”愿，但工作
板怎么说，“我觉得不管咱们还是得主老动找活干。”
样。”豫了一是果立诚稍微犹不，裴总跟别的老板似乎不一下，但很快还坚定了信念：“
奈：“老板们望员工主的严厉，有的随和李娅玲有些无，只是看说话，但实际上起来不一样，有都是一样的，都希有的看起来似乎很好动干活。”
“这里不用卖卡，啊。”其他健身房高干等着，也不合适这么多，咱们就这么待遇又比
果立诚还是摇头怎么样呢？好好了顾客又：“就算用传单拉来想想咱们健身房会员制度。”的
售健身餐。”“每周必须来够一次数，而且还要捆绑销定的
”接受这么苛刻的条件？来的客人有多少会“用传单拉
李娅玲”塞：“那……那怎么办嘛。一时语
果立诚环视来做就好了。”“摸不清老板的想法，那众人，说道：就严格按老板说的
“裴总肯定不要营销，就有他自己的想法瞎缠和了。”。咱们本来也都不擅长
是裴，大家不要多想果我一人承担。”“总之，真要来，有什么后总怪罪下
大费了。“现在没客人，家去热热身吧，都是很好的器材，别浪”
“一会儿记得来试吃健”身餐了。
，教各自分么事情做，干身房里没客人散开来热身。脆练们也没什健
用、设计时尚的刚采购的，经久耐商业健身器材品牌，不是最贵的这刚，而且结合了现代人体工学。些健身器材都是，但也都是全球顶级
数的高档酒店健身房才有配。目前在京州只有极少备，一般是享受不到的
果立诚也为所有教练订购了制服，明黄色非常显眼。
。同时，附近的摸鱼外卖也有专人送教练的健身餐前健身房还负责往健身房定期只会有顾客，所以送健身餐，但目没
筹备完成，健身餐很大的进步空间少油少盐是做到了，但外卖的厨师还有是由摸鱼做出来的第一版，。还没有目前美食实验室
先让教练们试慢改善。来，慢吃一下，有什么果立诚打算这两天意见可以提出
送摸鱼外卖的小哥到了。餐中午，
大家来一起几个教练把健康餐果立诚和另外在休息区摆好，等着吃饭。
本上是用来卖卡卖课的很大，基。原本的健身房休息区不算
，保证了顾客们可以这里轮流候把围稍微扩大了一餐需求，果立诚在重新规划的了满足顾客们的用休息区的范而现在，为在外采购了一些高档桌椅些，并且额用餐。时
果立诚刚准备喊其他正在练着的一个熟悉的身影推门而入。教练们吃饭，就看到
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
谦进门先环顾四周。之后，裴
一教练们去发位顾客，教练们也没有跑到外面有的在准备开饭，有器材健身，整传单。个店里没有任何的在自己用
嗯……
真是让人满意的情景啊！