。陈康拓还是有些犹豫
眼人都能看出来，这可明点”心意。不是“一
惊悸旅舍这个项目如绝能够火起来的话，利润对非常可观。卖周边商品的果
前，国内的大多数游发尚处于乐园，衍生和其他盈利渠道的开入在盈利占比中是绝对目品启蒙阶段，门票收的大头。
比例来看但如果以国际知名的游例，基一。园的门票、购物和其他乐，在成熟模式下，游乐本上是各占三分之收入的比园营收
商其中，餐饮、住、景区旅游目的的地产开发等，、景入。区节庆活动商业赞助都可以看成是其他收宿、旅游区内的招
现在李总和其他投资人定非常慷慨的让项目所有售卖周分给腾达一半，其实是把决一种利。整个惊悸旅舍边的收入
犹豫李石微微一笑：。”“陈小兄弟看到陈康拓有些，不用太客气
这本身就已经分利润让给了我们，而把相当丰厚的非常慷慨。”总的项目，以腾达的财“惊悸一部个惊悸旅舍周全都吃下，但完全可以把整就力，裴总来边的所反裴总没有这么做，旅舍本是裴有利益也
家的利益全市场“现在，也是对资建设这个裴总慷慨的一种回馈我和其他人共同出都捆绑在一起，一荣不能有门户之见。俱荣、一损俱损，更。”大
把惊悸旅舍做去的话，只要得更好、更火，也算是对我们的陈小兄弟觉得“如果心意有所回报了。”过意不
却，默默地点头：“好，那陈我就替裴总谢谢大康点总的态度坚决、盛情难拓考虑许久，看到李了。”家
合同，陈小兄，开始施工吧，时间不等人。”李总微微一笑：“我已话，就尽快出方案如果没有问题的经准备好了弟你看一下，
……
从陈康李总不由得神清气爽。出来，室拓的办公
踏实多了！
利，却总是觉得不踏实的餐厅装盯着自己在惊悸旅舍附近最近李石一直在进度一切顺修工作，虽然工程。
这种不踏实的感觉，已经萦绕在他心头很长时间。
仔细觉来回忆了之前跟裴总合作这种不踏实的感然醒。过的经历，李总突己的自何处悟到自
利益战车，还投资人们跟裴总的不够牢固！
险。翻车的风也就是说，依旧有
共享学霸的时候，裴总先是动小计谋，将所有股占的信心，劝退了一批投除出去，自己独最大的得利。之前投资资人，然后用了一点都排摇大家东全
发现之所以出现盘了一下这种情况，还是因为大家跟得不够紧。李石事后复，才
一位。在商业方面，始终还在商言商，裴总是将腾达的利益放在第
的肉都是腾达的这些投资人的态度一向。事情不要指望，锅里都是，你们愿在李总看来，裴总对他意跟来喝口汤就来全，但吃肉这种们
后的那个。顺序从餐桌上离开的话，腾达一定是吃到最如果要按
被中途莫名其妙地总绑在共甩下去！所以李总想的是，一会同的利益战车上，才不牢地把裴要牢定
，实则有一些鸡贼。而这次的让利，就是他深思熟虑的面慷慨结果，表
一些，但也同样稳定舍周边的配套设施，相比于门票的收入虽然会少李总等人开的餐馆、。悸旅旅店等等，是惊
界一流的游乐园结构肯定会占三分之一的情况。与世界一流的游园趋同，也就是门票，那乐以裴总的远、购物、其他收益各见卓么最终这个地方的盈利把惊悸旅舍打造成国内甚至是世识，肯定是希望
这其中，门票全们一起分，还投资人腾达和有分清楚。剩购物这块蛋糕，没归腾达，其他收益由
惊悸旅舍正无非是两种情况：式营业之后，
一种是国内不赚钱。，周游乐园的情况，门票赚边钱
是门票、周边都很赚钱。另一种
如果是前者的话，反给腾分卖周边也不赚钱，达五成又如何？正
腾达能够从更好。它做得周边方面获如果是后者的话，大家的利润，自然起赚钱，一会有动力把实在在得实
利润，裴总肯定自然同人们商量了一下，通利益把裴总牢牢地捆绑在过这次让利，也会在周边上多用心，对于整个惊战车上，大家悸旅舍的发展所以，李总和投资会更好。进同退，有了这些
成功，还是个，但惊悸旅舍项目到底人们都对裴总非常信能不能到目未知数。投资任前为止，虽然所有的
也所以，他们现在只能继续加注，。次创造奇迹奇才属性再一赌裴总的商业
的装修施工情况，的办公室的办公室，准备再去看一眼餐然后就开车回自己李石离开陈康拓。馆
码。电话响了，是个陌生号然而就在此时，他的
好，我是腾达人力资源部的吴滨。”“李总你
“我最近正在收集简单讲讲？”间一些关于裴总的素不知道您有没有时材，
这个电话让他有些意。李石愣外了一下，
然是裴总的人的。但既可以给一下，这个面子还是
是在收集什么样的也很好奇对方到底素材。而且，他
“好，我们个摸鱼网咖见面吧。”在汉东大学附近的那
……
自点了一吴摸鱼网咖中，李石、滨和崔耿三人各杯咖啡。
内兴趣。了自吴滨已经向李石说明己的意图，腾达精神的这部分容，引起了李石浓厚的
。所周知，裴总御下有方众
腾达集团的员工个个整个做到了令行禁止，对裴总言听计从。都能站出来独当一面，而且完全
裴总有一种特殊的崇些人对、圆梦创投还是裴下属打交道的时总的惊候，都能够感受到这悸旅舍，李石在跟不管是在摸鱼网咖拜之情。
达精神到底是什么呢？又何发挥作用的呢是如那么，这种腾？
呢如果能够学到这？跟腾达的员工一样工是不是也能变得本的员种精神，富晖资
武器，对一个企业家用了。掌握了这种精神说可是太有来
精神手册完成两位想问什么尽之后，可以送着咖啡：“没问题，我是在腾达李石喝我有一个要求，就管问，只是一本。”
吴滨犹豫了一下。
属于不传之秘，，不能散播到内部论坛因为腾达精神在和网络上。腾达内部也只是在员工中私下流传
，显然也能给的。这次对腾达精神的注解不是什么员工都
李石看出了吴滨的想法，微微一笑：“你放心，我绝对不会外。”传的
“这种好东西，知道越好。”当然是越少人
“更何况，富晖资本跟。”并没有什么利益冲突合作伙伴，一腾达集团直是亲密的
道理。吴滨了想，似乎个也是这么想
们能够坚持揣摩、研究不上商业机密，之所以腾达精神，不保密，主要是腾达精阿狗都达精神契合度能通过腾要懒惰。神是一种精神总结，算证员工为了保证不让什么阿猫测试，同时也保
有任何理由去到没处散播。总说的一样，他完全正如李
稿做出了巨大那么给李总一份，的保密，达精神注解的完，又不影响腾达精神既然李总为这份腾似贡献乎也无伤大雅。
吧注解来完成这份腾达精神的那么李总，就让我。”想到这里，吴滨点点头：“好的，们一起
“我想问一下，您对于裴总。”的印象是什么
形象。”不同的对内和对外是两种“显然，裴总在
只能看到裴总的其中一面。”“作为员工，我们
伙伴，可以看“而您作为合作的注解非常关键。”对于腾达精神这到裴总的另外一面，
来看，裴总给人的第。”道：“如果以我的视角口冷酷的人咖啡，思考片一印象，是个非常冷静，甚至是刻说李石喝了一
“这种冷静，让裴总不管是在任何情况下”对客观、驱使他做出最正确的决定。思考问题，，都能以绝理智的方式
。”远超常人“再搭配上他的商业智慧，表现出来的就是四个字：运筹帷幄
处理商业上的事情时，裴总都会采取果把腾断措施，让他们输得，他始终果影响到了腾达的利很惨。达的利益放在第一益“在”位，任何公司如
让人欣赏的一点。“而在合为了腾达时把其他人踹下商业手段，这也是最利益，裴总总从不用任何阴谋，都”的也做好作的过程中，了随是光明正大的车的准备。当然，裴
“而从另一方面看，容、仁厚的人。”裴总又是个非常宽
理解。”“对于合作，的他有自己非常独特
者。”退那些志不坚定的合作任他的伙伴合作，在合作之前，种考验，劝“他只跟那些绝对信会想方设法安排各意
。”甚至主动让利的合作者，裴总一对于坚持到最后、“而向非常慷慨
少年人狡猾和身上完美地融到了一种老狐狸的的理想主义，这非常神合，让我同时看奇。”盾的特质在裴总“这两种看起来有些矛
“也许裴总这样的一的成功而生的吧。”生才，天个商业奇就是为了商业上
！”内容，感慨道：“非常感谢度对我来说非常音笔吴滨用录，这有录下了李石有启发个的所角，李总说
的角度切入在一旁的崔根则了。应该如何去找一个合适坐这些内容是已经在构思，
吴滨继续问道：“那么您跟裴总合作的经历，以及裴总这种性格的李总，能不能讲述一下具体表现？”
的话，还要从摸鱼网咖旗舰店说起。”李石端着咖啡杯，陷入了回忆：“最开始
偶然“那时候，我网咖，虽然冷…”于是，我想要投资它了无穷的潜力。间发现一家冷清的…清，却让人看到
他的脑海中出现了。一个更加更加丰满的人物形象，吴立体的裴总，在滨认真地听着，一个