附近小区的情况之后，裴谦立刻快速地下了一了过去。研究出门，打车赶
既然决定了要吧。就尽早买，那
担心房子倒不是，还不足以让裴谦操心跌问题，那十几。的涨万幅度的涨跌
的时候，就很难搞定了个典型的单以，往往自己就是线程动物，同一时间集都能想出不错的解决办法；但是很多事情全都堆到一起是裴谦觉得主要中精力思考一件。事情还可
之所以亏一个关键原因。钱这么困难，这可能也是
说挨再开一个他别个去管了，连记都有点不住。一个新项目，，当初裴谦眼瞅着火了几率高一点。但万万没记新项目，这样失败的越开越多想到项目就想着
墙，这些部门全都越赚越多。结果就是拆东墙补西
真是一个悲伤的故事。
一下内存。费心的事情记着又比较所以像这，裴之后赶紧给自己的大脑清空谦都倾向于尽快解种需要一直惦决，解决掉
便装，了一身非常又换了个口罩自己。通的的西装全都换掉，穿这次裴谦把身上普，确保没人能认出
跑到这边买房子，那还得了？要是被人看到裴总
谦压根没指要知道，裴望他买的房子会升值。
并不价的涨幅对别人来高。因为房说很可观，但对他来说其实
已。00涨到均价120平的房1000一子，哪怕是一年长也才24万而？但总价的增内从均价800，这已经很高了吧套
一也是没问题的。上个周期不就周期按半年算，个薅个几十万裴谦就薅了80多万么？算是薅系统的羊毛，
房子对他来说其实算不上什么诱惑。相比这个收入来算，一年涨24万的
的，掉换钱，更何况，裴谦买这个房子是为了住不大。太可能卖升值与否其实意义升值了，也不就算
，这个消息会引发周边房价体上涨。的整最关键的是
些商铺……下的那这样一来，腾达刚刚买
飞？起岂不是当场
，按照25\%来涨裴谦就只买一套房子，最多也就涨二三十万。，总价一百多万而已
而腾达集团在小吃街半条街，总价值高达6买商铺可是买了小万。0多ደ
这要是涨个25\%，500万啊！可是1那
到时候结限自动降低了150万算时默认的系统资金无厘头增加万，也就是说裴谦亏钱转化收入的上。
涨幅更大的话，就更不划算了。
万的亏这边一虽然在纸面上赚了五十多万，但小吃街下子又让他要是涨50\%，买的房子钱额度。少了300
这么一比较就会发现，根本啊！不赚
所以，裴谦一定要想方设法不让价疯涨，更不希望这边的房。别人知道自己在这里买了房子
时以后，出租车停了下来。半个多小
北又隔了一条有到小吃集市那边，而是往街，这一片算比区。裴谦并没有个还的小较新
年没有新小四十年的手。老工业区这边用地规老房子，也有区开盘，只有二，有那种房房龄三五年、相对比龄三划比较紧张，今房，但同为二手房较新的房子
裴谦看的盘，受范围之内。离小的，整体的环境吃集市有一段距离，但也不算在可接还算是不错，距很远，尚新的楼这个小区算是这一代最去年才盖起来
这个范围，步行过去吃光就很难了。点东西可以，但想要沾
直走了过去。正好这附近有一家房产中介的门店，裴谦径
忙，裴谦又不能麻烦自找这些不太喜欢的中介公司了。，感，但很多，工作也很虽然他对于这些中介公司没什么好也只能己的员工帮忙毕竟平时事情
而且，比较不着太过敌中介，但大多数人以也犯车、不太靠谱的家糊口的，所的领导层，这些中介视。也只是打工仔，为存在一些为了提成满嘴跑火傻逼的主要是这些公司嘛，虽然也确实了养
是要租？”房吗“您好先生，
门店里一位中介看到立刻迎了上来。裴谦推门进入，
间小吃集市的这段时热度上涨，他们这少光。的，也跟着沾了不些做中介
打算在的人地从京州各个地方过来最近有不少人大老远商铺，也有在附近工作这边租房，想要买二手房或者买，有的是来看房子。
挺年轻的，像个大学裴谦的年纪，生，多半是来租房的。他看了一下
：“买房。就旁边这园的房右的。”？150平左个吉祥花子，有吗裴谦说道
听一说是来买房的，中介小哥当时就精神了。
买房？您请坐！“我给您倒杯水。”
很快，中介小哥演。开始了自己的表
“想必您也？那我得跟您说明了划算啊！”过来想要投资一套房产的吧房子，不要涨价，所以才是听说了附近房子，吉祥花园这边的
善了，才有了升值的势头升小吃集市。”“这一带的一下附近的居住条件也就最近腾达集没什么特别好的值属性，房子其实开过来之后，改团把
是小吃集市附近的几个好小区，小吃集市特别近、紧，要么是距离，全都“但是升值最快的要么是带学区的挨着的那种。”
有放出来的房源，只要价格合适，基本上很“我这边给您推得卖的房主不多，了。”荐几个升值比较快的快就被买走源非常紧小区？实话说，这几个小区的房张，舍
的投资才能有”“买这种小区的房子，比较好的收益啊您。
介意的话，我好地段的绍一下附近的商铺？虽然最以拿下的。早商铺的商铺，努努力还是可完了，但稍微靠近一给您介“或者您要是不都已经被买些”
格高，上推荐的这几个地方，都是价格比较高的。但是实话实说，我涨也快啊，您好好考价“当然，我得虑一下。”
一个意思：这就但实际上根本没什么升值空个吉祥花园小中介小哥话里话外间。区虽然看起来环境还行，
小区，或者是附近倒是那几个被炒到八九反潜力。千、上万的铺，才更有升值的商
中表示呵呵。裴谦心
情，他太懂了。商铺的事
的第一茬商铺，二茬商铺，也已经被李总带着投资已经被腾达拿下了，人们买下了。了长约，肯定是买近小吃街附；第不到了要么买下，要么签
而来的人给买了。第三茬商铺，说不定也被另外一些闻风即使有
力？四茬甚至第五茬现在裴谦，这还有，这些商铺离着小吃街都快十万八商铺了锤子的个就算掏钱买，买到的升值潜千里了也多半是第
的这几个地方都挺更何况中介介绍没必要去碰。热门更都被炒得老高都是泡沫，他买房，价格又不是为了投资或者炒房，住的，是为了，在裴谦看来全
前的市场行情的，所以裴谦也没只是按照目看这个中介年轻的样子，估计生气，只是懒得跟介绍他多哔哔。太他也不懂这些，
，就要这个“我已经看中了吉祥花园小区的房子。”
赶忙点头：“中介小哥听出了好的好的，我就是给醒。”裴谦似乎有点不耐烦您提个，
，我觉得算是。”了适的一套怎么样吉祥花园小区比较合您看这套房子“那
，他后，他就一直没住，价。”“毛坯房，据房主说件，一定格上也还比较划算得全款，只是房主有个条，这房子去年交房之那边着急资金周转
裴谦有些意外：“哦，一直没装没住？”房了修，也？去年就交
听起来挺奇怪的，装修的事情了，怎呢？年正常人买房子，交房之后怕是第一时间就准备么还空置了近一
中介小哥是很正常笑了笑：“这不的事情吗？他又不是房子。”只买这一套
小区一下子买了三套，”个房主，好像在同不仅这个小区，在其他小“这区，也多少就不清楚了。有房子。具体有
一直宣传的时候，开发，说这个小区是规划有祥花园小区在卖楼个重点小学、中学区商说到这里，他稍微压低声。”的，附近的一个吉学肯定会划片到这边音：“当初这
些炒房……的。”区房炒作，再加上附近交通还可升值买，其中也包括一里暗里，一直都在用学各方面都以，又是新房子，不错，所以有不少人咳咳，投资等“明都来
。”“结果嘛，你也都是知道，这开发商的套路
同里，只是明示。等最后业主发现说实际上根本没学区，这里有学区，但这房子也已经买了，里暗里地暗申诉无门。”“卖之前吹又不可能写到合
？”传吧，他们也是打的接写到合同里，球，只“要说暗示一擦边番，也没有直这有什么办法呢是让销售明里暗里地小区开发商虚假宣
主们最后发现根本不是学区房，房价自然就“等业落下来了。”
情况，三套手里了，急于样的房子全都砸“这位卖家就是这脱手。”
近的房化。”价总算是回暖掉。之所以要求全款花园小区最“这不是最近，主要，他怕钱还想着快点卖没拿到吉祥款走的手续太慢还是贷况又有变，情了一点嘛，他就
自己住，不是特别在乎套房子。”“当然，如果您确实要房子的升得您可以考虑一下这值潜力，那我觉
裴谦不由得沉默了。
好家伙，全。是套路
果套住了一个炒房客。开发商虚假宣传，结
多套房子的炒房客虽然不些的。像其他城市那么多，这会儿京州还没有限购政策，买但也还是有一
到时得扒了重装。，买个毛坯房倒候原房主的装修不合心意或者质量太渣，还对于裴谦来说也挺合适，省得
讲价，这也比而且付全款能好好讲较符合裴谦的需求。
“行，带我去看看，如果满意的话，就约卖家见个面吧。”