给震惊到了。薛哲斌自己都被这个推论
他第一反应是觉得有谱。点离
地改造成商业区？这生把一个荒废依旧的老工业区硬生是人能干出来的事？
的荒废，是城之类的存在。他城市的老工业区改造级等一系列因为老工业区市果，而其成一改造发展、产业升个创业园区最好的结果无非就，是因素共同作用之下的结
繁华、热闹起来，是不可能的。要真正变得凭借特殊的艺术性打出一定的知名度之后，吸引一下游客没问题，但想
枪指着游客你总能用不过来吧？
么远呢但裴总山车旅舍原本的这？这个些项目这显然不要把过这么想，否则他为什么项目建得离惊悸
让游客多走路吧！总不能是为了
能？肯定不可那不是。神经病吗
，，等这个过山域的发展。车建起来之后，周围自显然裴总很有信心出现各种商铺，从而带动整片区然而然地就会
乐园和商业街的定位，，而且二者也很难其游实是有些融合到一起。冲突的
游乐园肯定可以常去，不会常去；对于一般的来说，商业街游客
的游乐设施。的特殊娱乐项目，例就是一乐园也些商业街无法享受到如大型过山车和其他但游有独特优势，那
一旦这两个东西融为一体，那就不得了了！可
，更何况地铁线路都已通虽然没那么便利，它的交通条比较繁华的地段，但经规划了件也谈不上特别偏远。就开在市中心不像很多大型商场因为京州老工业区的交
品专卖店等商铺，那对算啊！院、酒店、服装店以及各，又有美食、电于很多京州当地人这种大型过山车项目有“云雀行动”来说，如果影末来玩一下就非常划周它既种数码用
喝杯咖啡朋友们开个黑。时间，可以决定在附近一场电影，或、逛逛街或者看的、吃个饭，然后根据排队者干脆去网咖里跟先去过山车那边排个号
很多大型游乐这不比园的体验还要更好？
玩。多大型游都是很并没有那么好凑数的，实际上乐园的项目倒是多，但很多项目
�要排队的。而且大多数的项目还是ss的情况下，绝即使在有f𗭛
天到头玩不排队时，全程腿着都走疼，体验三分钟，一了几个项两小了。脚目
意动弹。来还想再而累成狗在酒店不来，然愿第一天来了，第二天本
逛街或者上网，游乐设施是融入整舍这边题，因为排队的过程中个商业区之内的。存在这个问就不在惊悸旅可以在周围
项目体验一下，剩，挑着自择住惊下己感兴趣的l的比赛之类在的时间还能自体验也同样不错。周末两天选旅舍这由安排行程，悸的。边的酒店里对外地人来说，比如去看一场gp
模越来越大，这种体越好！悸旅舍以而且，随着惊验还项目越来越多、规会变的越来后的
周围多，逐因越多，为按照裴总的这种规向的循渐就形成了一种正好玩的项目环。的商铺就越多，游客自划，惊悸旅舍然也越
上要真的做到，难如登天。环看当然，这个正向循起来很美，但实际
钱够多、冒巨大风险，搞出腾达一样的公司能目，这些项目要足这些游乐项首先，必须得有一个像才能吸引到的游客。足够独特、足够好玩，够花大价
种开放和包容，以一能随意入的空别大方的主办方还得驻，把周围次，这些游乐设施态，让商铺都间全面开放。特其的心
而超大型的游乐到第一点，园做不到第二点。一般的游乐园做不
持续好几像很多大型和进来。商铺掺允许也根本没必要让游乐园，因为投入在手里，动过于巨大，所以肯工程、几百亿，整个建设年甚至十几年，不定是把一整块地全都拿辄耗资几十亿
更好的游玩体验！提下些商铺的合作共赢，的但裴总才有了跟在腾达目前的资金达能带给游客了这种新模式，所也前以，非常聪明地采用不到那个体量这
这一通分析之后加的心服口服。，薛哲斌对裴总更
来不会拘泥于自己的领域拓展，从佩的一点，就是他可以说裴总最让人敬现有的成功领提出一而且每次都能域，而是始终在向新新的商业模式。种
转，其他的任何公司都这种新的商业模式只有腾神奇的是，不行。而最达才能玩得
就很神奇！这
案干嘛还要自己呢？难怪李总一直都跟着裴总投，能抄标准答费尽辛苦地去解题也
以到附近开一家按规商铺，只要分成就可以了。”定给腾达李石说道：“如果你手头有闲钱，也可
“陈康拓已经去跟腾达其咖、摸鱼鱼网腾达自家的产业，也会到这里开分店。”外卖等他的部门谈了，摸
来硬蹭却不人看到商机，跑过该不会有其他给钱吧？”薛哲斌问道：“那
一笑：“那是真有人有这么大能的，我和几个投微达抛弃的商铺，就总立下的规矩，后鉴！”来者还敢越界？如果的，我们都自觉遵守裴是他们的前车之的胆子，小吃集李石微附近开商铺资人是最早在这市那些被腾不可
方的使用上，是腾达说话好从哪冒出来，还是其他的投机者说使不知道话好使？”经过有关部门的同意的这快地方的开发是要，你觉得在这块地“更何况老工业区
。”“你看，采访来了
着摄像机拍摄斌回头一看，发现有个记者模样的人薛哲恰好，正在采访游馆门口走过咖啡。客，后边还有人在扛
“作为老工业如此热烈，电视台肯幅报道的，以后的的支持肯定会越来越多在群。”定要花大量篇众中的反响项目，区改造的成功
“裴总想要在利的。”这块地上建新顺项目，肯定也会越来越
的样薛哲斌点点头，仿佛子。业区重新焕发出生机看到了整个老工
才发现，原来那只是裴悸之前惊总规划的一个开端而已很了不起了，现！在旅舍的成功就已经
啡，一边默默体验的变化。俩人一边喝着咖州带来的翻天覆地着腾达给京
李总你快看，裴总今天刷薛哲了：“咦，，突然说道斌拿出手机竟然来了！还被人给拍到了会儿微博！”
接过手又是一新的背影图，李石从薛哲斌手中机，这一看还真是张。
了结论：凡是腾达的项之前的几张“画”，给出而且拍摄者还给世界名自体验过后，才会一系列的分析，综合开放给用户！这张背影图做了目，裴总都要亲
者的利益放在第一位。格要求、以身严项目作则，也说明他始自家的这不仅说明裴总对终心系客户，始把消费终
默无闻。，而是保持低调，甚至是默客户的权益，从来总始终都宣传、营销以此为借口是默默地做着这最重要的是，裴一切，守护着
而行的背影这几张图中，裴总逆着人流，就是最好的证明！
总真是奇人啊哲斌不由得感慨：“裴薛！”
脱而又谦恭低调的人自如、肆意洒“这种潇生，洒真是让人敬佩。”
起家的裴总相比，我“跟白手现在连接班都还做不好，着实惭愧。”
目，自然会慢慢成长的。”现在开始多学习裴总关的项李石安慰道：“流，你从，多跟投裴总相没关系，从善如
。通人，能够努力地总这样无师自通的天了，像我们这种普“像裴已经很不容易”追上天才的脚步就才毕竟是凤毛麟角
薛哲斌点点头：“好，我也准备投点钱，在这店！”附近开家
……
……
12月31日，周一。
谦在办公室舍的讨论，一脸懵逼。裴看着网上铺天盖地的关于惊悸旅
什么情况？
园与商业论起“惊悸云雀行动”这？开创了游乐山车有多好玩就算了旅舍一下“你们讨论个过，怎么讨区结合的新模式”来了
是谁拍的！照片，又还有这个
没玩过的过山车而已，至于这么吹我吗？，单纯就是跟老马过去体多啊验一下之前都我真没想这么
裴谦都快被吹得尴尬死得用脚趾头抠出一个两了，恨不室一厅。
离谱！关键是还有这么多人信，就
是最令人烦恼的事情然，这些虚名还不当。
的是，又有工业区，而且还一个个一大批商铺要地全都抢着上交“保护费”。最糟糕入驻老
给我送钱干嘛开就开啊，呢？谦很纳闷，你们裴
忐忑不安，只会把分成还不行，越是不收高。提的更这些人就越是感到键是想不收关
裴谦办了。只能让陈康拓看着也没办法了，
现在陈康拓收的每一笔钱到他的来都会在受苦旅行反正的时候兑现身上。，将
眼瞅着又到月底了，也已经过去一半这一期的受苦旅时间了。行
鱼了，把之前没给全都安排一下，像裴默啊关注到不多可以考虑开始安排第三的那些漏网之期受苦旅行的名单什么陈康拓啊、田谦觉得自己差，一个都别想跑！