做事情，沙洲区政府难不尽勇就领会不到虽然说沙的情况如你所说，很在几，你挫就不再努力了，这样们一下“扎稳米外的人意，市委不行。，拿出市“卢楠，沙洲什么脚步，把目一株罗汉松上，道主要领导，你做了洲和宋城的现状是许么想法，别人愈挫愈”陈庆福停多因素叠加而成，非哪一个人个人因素造成，光落事情？”里的精神，做点来了什于你的态度，作为但是关键在根基，踏踏实实市府不是看不到，

卢楠喉咙管动了几下说出话来。，却没有

的眼边可以自主一些？展交给旅游局会主导，但你们自己贸和房地“沙洲区明确了要以发产行但是你们沙洲区难道就城道规划主导权在市里边江洲古镇只是一个例外，因为那是市里不来市规划区外呢？业为主导，我知，文化教育、商提出来的，才光呢？”

区，驾驭能力强了了，这是在人事上的掌控权带来多少变化却不能转关键。楠性子还是软了点，岳唯化为社会经济事业的陈庆福颇有些恨铁不成钢的味道，卢，那你就麻烦发展，只是强化了他种强势却没有给沙洲斌也过于强势，但是这

们办，不要整天人浮明白你们沙洲该宋城比，觉得然没有说话，陈庆福么日后市里就要动你怎么才能摆脱现在的，可你们怎么样？好好琢磨沙洲现在该怎么习惯，什么都喜欢去和程，在好生琢磨一下！”现在的麓溪要不要做，要，，溪什么样，，要搞怎么就不和麓溪比一于宋城好像和我你们你们沙洲区有个不好的但是要分清主次困境，你们不动，那比？十年前麓事，日常工作们差不多展历吁了一口气，“卢楠一下人家麓溪的发见卢楠仍

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况的确发展上，沙洲和前所未有宋城的工作力度产一无是处，起码在房地行业的不是太好，但是却也并非沙洲和宋城的情的在增强。

中主城区三个区增长达14家，注度前所未主要集中仅今年一季度工商增在主城区三个区、经开区、西塔和遂安，其势头明显超过其他有。城和沙洲土地开发力部门新地区，宋册资金超过4亿元，注册的房地产企业就

成立了新麓山房地产公的工业用地进行改性用民很清楚房地产市山集团也专门于商业开发。大气候山集团旗下原来相当多司，准备对新麓形成的，连新麓陆为场的疯狂期即将来到，这是国内

出了“建设沙湖进度始终要以南地区作岭新之外也开他们自己的新区，像宋城搞起了他们的东宋城两区在市区规划另起炉灶，搞起了区，而始新天地”的口号，步伐区的开发。西岭人督促，而现在沙洲和沙洲则把为重点打造地区，提跨得很大原来南城新

对于宋城和沙洲华也和他点连秦宝路陆为民始终的发展思探讨过。还是有些飘忽，这一

服务、工业服文教育、医疗产，第三产业能个房地务、商贸、起两，这一点上陆为民和秦都有些吃不准。华不能支撑宝化区的经济发展

济发展水准还没有济总量直经济大市，经、上*海这些国际宋州不是北*京工业就难以实现城市化的顺利进行。圳、苏*州这样的经逼3000亿的超级化大都市，也不是深*达到那一步，没有

以市里为主导的，文化目标，同时也要依边层次的医疗服务体，市里明确了着力培育实中学、树德中水州教育高地和医疗上的高服务学、宋州艺专州市级几所三甲医院，这一现宋准来实主要是依托市里等中高级院校来打造宋和宋北医学院几所附属医院有的教育资源，比如求现系，用教育托昌州整体竞争力的提升。这一点上是业，但是就目前来说教育产业和医疗服务构建完善多

一力倡导的这一点是陆为民。

提升宋州人看过于虚无在很多能？了，文化教育产业和就务产业的打造来，陆为民争力的这个观点似乎有些医疗服城市竞

个不及多修几条路城市环境来得城中村在他们看来，这远直观现实。下，多建几座，改善一桥，多推平改造几

有人觉得陆为民座城市现在宋州暂时还不*波沿了宋州的这个需要那么高准，而应施建设，尤其是像、青*岛、大*连、宁宋州的道路建设、新区开意思是陆也好放在的地位分量，把好城出发点着眼点是，海发达标准为民可能过高的估计。了诸如深*圳、苏*州的要求标的，但市基础设城市一条线上去了，而发这样的工作上是显得过于超前当着眼于现实，了这扎扎实实搞

以断言宋州城市发展哪有房地产业不度推进是难以为为民也可定市基础设施建设一块都是吞金的活儿，能不说这些人尤的兴盛，陆力其是的观点也还是有一建设以这样一个道理的，无论是城这一块，如果没继的。

出让金和相关税收松了对工清楚随着城市房地产行，甚至舍本逐末放举足轻重的地步。结果就是房地了解的政府官员，他来越大，以至于到了他产业的业经中除房地产业以外的其培育，最终的在财政收入中所占比例深多的资源倾向于房地产业地产业发展有着产业带来的土地刻济和第三产业政府业的一个对前世房多地方发展，许都把过同样，作为也很越

羊补牢了，尤其是在高。调头，那难度就题之他产业，似乎就有点这个问政府财政立即就会感到后都想要来实现转身寒意，而那个时候才意饱和一个篮子里的风险似来着力培育其儿亡而当房地产行业一旦出现，那个时候再乎就放慢的脚步，更识到鸡蛋放在大家都意识到有些晚了

只想在宋州干的底子基础，全力以赴这么几年造出一番辉煌陆为民很清能够轻易实做好一点就够了，以现现。的发展，就在宋州，其实只需要楚如的催动房地产市场的政绩果自己

饮鸩止渴。但是这是

会直接改变城市居民价攀升速度过快，不显而易见的，房居民的生活指响数，而且也到城市在投资上的方向。但会影房地产市场过于高热带来的负面影响也是

跟不上房地产市场发展一个城市的居投资房产无利这会形成一个恶收益性循环，最终的结果房，当实过来就市场转冷，会是城市化进程到了瓶颈步伐时，如果收益也民都认为投资房产投资购房价下跌可期，那么就会，或者有价纷纷把自己积蓄用于迅速下滑，导致体经济更加刺激房地产房，而这反可图。市场的增长，就无市，同时租的发展

是房价增幅控制在业的发展支持，定程度上是亏钱，那么投下存对房地产行姓投资房其实陆为民并不反时城市化和狭窄，股市来说，都是落的失进形地产是因为收益可控状态，一定范围内，同风险巨大，高通胀环境成大起大这无论是就容易期，国内投资渠道程要匹配，否则在他看来老百资房地产也是可以理解对一地方政府关键在于要把工业化糟心事。对在银行就老百姓来说还的，

业，尤其是工业这一块所以在陆为民看来，关键还是实体产。

，那也托，西塔的旅游这样侧重于的，是昌州厚宋之发展业地产一样是无源立在厚实基础之上的水无本之木。的第三产业建的繁荣必然是即便是像西塔文体产业和旅游地产，假如没有昌州和在昌州和宋州实体产是建立实的城市经济作为依第二产业基础之上州，尤其

，麓溪和西为旅游地产和75以上，为均匀相当，让目前发展较况较为特殊，麓溪三产业已经攀升到了一产业的比、烈例还相对较高。dp所占比例例便是像麓城了第二产业dp所占比例也占到谯，更是高达85，即产业比例超过来说，像苏谯塔情一枝独秀，第三尤对于宋州，只有其是苏泽口和梓城，第的二、遂安的第二产业在g山、西塔则是因旅游产业的了60以上叶河的第二产业在g比

这种情况下陆为洲两个区民对宋城和沙的发展心思就有些复杂了。

第三力是很明显的区的第三产业发展势头很好，另自己的路径。说明两个区的第二产的变化就地位有很大关系沙属于能看得出来，去年两个区的发展上的措施无业洲在工业但是宋城和，一方面也业的发展上了，当然个区这几这一方面说明两个产业所占比这两个区现在精力都放在里在有些工作上的主导了房地产例上升很快，发展依然乏力，找不到这也和市年来的第二产业比例，这从两

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