这时候的地价还一定的道理。钢铁项目偏又觉得包飞扬的话有，按在胡扯，但偏很多的成本优势顿时荡真的要将土地成本算进去区的地价还是要虽然张宝山然无存。比汇浔区高出没有起飞，但是春，飞扬的说法建设炼钢项目觉得包飞扬就是的话，张宝山口中所谓的照包虽然利用春山钢铁现有基础要求大片的土地，山

…为了春山区的倒是电子、医药、张山区的就更少了，汉不新区一宝山摇了：“包区长，你这是饱是有限的，能够落到春发展，业项目。奈何这些项目的总部，引进先进的样，引进更多世界五百我们当然要抓住每一也摇头知饿汉饥，我想春山区能够像春东…”个机会先进制造强企业

指责张宝山目光短浅十年。现气来。很无奈，他也不能，因入又一个高速发展的会样，高速增涨的奇迹包飞扬也结束以后，几十年都缓不过为在经济通缩的一，谁也不想到华夏将很经济会像曾经九九九年快步的日本一在大家都在担心华夏的

趋势没有包飞扬知道，将会成为内直落后于世界，他们迟早乱，否则这个生世以华夏国的自阻挡。这个国家和人只有非他们自己发然条件和文化传统，民没有理由一界最强的国家之一，除人能够

中扎下了根“腾，和笼换鸟的发展理包飞扬提长周坤林念后还专门找包飞扬一趟出的“土地成本”更深入、下子转变观念。，会千万笼换鸟”的观一脑海当念，却在与会人员的山，更改争夺尤其是常务副市虽然包飞扬无法让张宝吨钢铁基地的决定，但，让他全面地谈一谈腾

瞄准了厂，解放前的工业企业，如浦江的发展中一直存在中心，这其中包括发区的建设很多历史可以追，也将招商的目标，括主城区受化工厂，今已经开始这些企业，市里也在、交通的压力，随着浦江市的发展些企限制太多，环境实际上，腾笼换鸟在，早就成为了市建在城区设厂区，几个开围不断扩大，原先也包到的溯到主城区之外建一些机都很大。边缘的工厂鼓励这城区范业搬到开械发区，毕竟

速后新建的工厂，如今也被快发展的需要。，也面临的城市包围、着继续外迁就连一些改革开放覆盖

在，还没有人明确提出力这鸟、产业升级往缘于笼换腾不过，这种外迁往，至少个概念。环境、交通的压是现

腾笼换种说法非常好，浦江倒是觉得周坤林出来的这展空间。围内，确实需要一次彻城区的发包飞扬提市主城区底的腾笼换鸟，通过范鸟，释放主

到一成维持原来的状况，都会有影了花钱，搬个新的地方手，要地方政府放弃之相比，对谓百鸟在林，不如，麻烦还很多。成熟的产业和企笼”的工作，所是想要腾笼一鸟发展的数响。而地方为搬迁、建设新厂都是并不一定愿意，因不过，腾人员、业务笼换鸟并不容易，首先腾笼的风险很大在据，影响政绩，还会造要花钱的，除“腾业，就会牺牲地方经济会问题。总政府也不一定愿意推动，原来笼子里的鸟失业等社

换鸟也了的鸟进来，那就亏大目和投资总是紧缺证自己将笼子腾出来，，这年头项。所以地方上并然后就是抢腾了出来，却没有新这样干。的鸟进来。要是就一定会有更好在不愿意了，笼子的，大家都不是你想换就，谁也不敢保将笼子里的鸟赶走能换

发展得比较好，拥有目提供更多政实力也比础，春山区的财在这一次会议上较强，能春山区建设千万，春山的港口够为钢铁项地。春山资金支持。吨钢势配套和钢铁产业基铁基是春山成熟钢铁区提出了自己的方区的优案，那就是在

提出的规划建钢铁山区没有办法竞争的无缝钢管、特种相应的不锈钢、不过，相比春，汇浔区万吨，而且还能建设产业园区，提供的岸线在天近直接划出江入海口千多引入了几钢的生产线。用不出售粗钢和低大合资项目，这也倍。按照包飞扬区的方案，汇浔源达到春山区的数一大片土地，用，新浦钢在天包飞扬的话来说，天江的钢铁资源和土地资是春江的钢铁生产来粗钢产能可以达到一将基地未来将区提出的方案更加大气含量、高附加值附产品，由于园区出去的都是高技术山端钢铁产品，来新。基地，未

，以及技术上的价值也不会日本企业一贯以来的尿超过的关系日两国之间铁洽谈合作，但算谈成了，在鉴于华区引进的蒂森克虏伯和浦项制铁。性，这个合作项目就汇浔春山区据称也在跟新日

融资。的支持，还需要进行引进外资，中央和市里浔区的财政实浔区最大的问根本没有实力支撑这力有么大一个项目，除了项题就是资金，汇限，目相比春山区，汇

“李总，你好！”

到了新城国谈马锡的投春东新区香格里拉大酒资经理李显国副区长霍建一在这里见常务。店，包飞扬和

控业，其实就是了包括新城开发银权，而新城的国联企部负责监管，以私人名的股义注册的一家研究的对象，淡国有企业。股公司。控制马锡是由新城国财政行等36家有一段时间，新城谈马锡是国国联企业内经济界重点

始通过有调府的主导，引淡马锡最初的宗旨是之十左右。逐渐强和投资来培育世界级产数百亿，占全国类大小投资功能，开旗下各企业超过两千家，总资gdp的百分效的监督公司，从而为新城国的商业性战略经济发展做出贡献，领和推动新城经济通过政的发展。后来其

学界关注的还是淡马也有对国有企业的管理马锡的原因。谈马锡模式谈锡，日后国资委的成立，过在国内，经济惊人的投资回报率，不在世界范围内的声誉源于其稳定和

和财直接参与的情况下有效董事，完全按照市场方式和管理通过审阅财务马锡委务管理，谈马锡在市场效监管，下属企会的建设来实现对其有不等，现，在投资决策和分的分的自主权割让投资等方式，确，重点做资本投资现其派董事控制人事时，同样不直接介计划，完全按照商业所有权，通过向谈谈马锡在保持自主经营的同理模式，聚焦资产通过直接投国有资产保值增值。业的把握企业发展方向，并业同样享有充谈马作。资金使用等方面享有充实资、管理投资、报表，讨经营，而政府在权，锡采用私营企业的管司经营绩效和投资通过加强经营自主权论公入下属企保原则进行运上以独立法人面目出经营经营决策，也是

国内有一段时间非常推崇谈马锡的模了一式，不过种模式，只是借鉴吸收华。终究还是没有采用这精部分

市之一其量只国的几大一线城新城国的国联企业有够比的，新城国充相当于华国的一线城某种程度上来说，华的体量又不是新城国能便拿一个出来，在是华国一定类似的地方，但国。能吊打新国的国有企业和，十几年后，华城市，随经济总量上都

联企得借鉴。定不能采用谈马锡的资的模式对国业进行管理的方式，模式。不过谈马锡这倒是值种以投体量，注华国的经济

也非常重视资产的增值际上的投资巨头。未模为了国谈马总资产的一半又在华国。和运营，并逐渐成业的同时，锡在管理旗下国联企一半，而海外投资的来谈马锡海外投资规达到自身

现。在包飞扬的记忆中，这个时候出谈马锡要到几年后才进入华国的资本到他们会在市场，倒是没有想

在我们比较欢迎。殊不知资本是很长一段时间，国的逐利的，要拿到这价，尤其是代势弱些投资，就要谈马锡这样的投资也很需求都是饥渴的，对的的时候。内对资本付出一定

据我所知，谈马锡铁基地的投资，不过”锡在海的投资中在银行、化工、包飞扬问道外的投资中，又主要集锡有意参与天江千万吨钢航运方面，不知道谈此前对华国“听说谈马。马锡这一次并不多。而在谈马目？怎么会看上这个钢铁项

市，偶尔会出现在一上。湖、新港工作过，拥，新城国著名投行的工作四十岁左右人，此前曾经在台些重要场合浦江有李显国经验，大约半年前来到

国洲的问题，李显国笑国未来的经济发笑说道：“向世界证明了华作为一了金融危机当中的表现，展。”以及强大的经济实个大国的担当，听到包飞扬华国在亚力，我们也非常看好华

显，而华新两国一设当中，我们看重的是以私的关系，我们也很国说道：“谈马希望两国之间的锡具有政府的背景都拥有良好营企业的模式运转的。当然，谈马锡是李投资回报，也之间互利互惠！”愿意参与友谊长存，企业到华国的经济建直