千字s董事大章）第588会（五章百亿身家v
一个小时后。.
会议室。
会议，会议开始，先作为o7年的是成绩。第一次要汇报的自然就
一开始，李东件，会议家汇报一下o6年取得的成果吧。”的文了一叠厚厚刘红梅身前准备便道：“刘总监先向大
身道：“在汇报o6年成绩的同时，我先给大家说一下o5年末远方刘红梅点了点头，起的情况。”
截止到2“方大厦地皮一块和配送一块。oo5年12月31号，中心地皮o有7当时家门店，以及远远方旗下共
远，当时动资金，和高达除了这些三亿的负债。”方几乎没一分钱的流有
老员工们自然都清楚。刘红梅说到这停顿了，这些情况一下
有些了解，可了解的的高层虽也没这么清晰。可袁成道、吴胜然之前加入男这些今年新
说到这，不少人眼中都露出一抹惊色。等刘红梅
居然只有7o家门店和去年这时候，远方旗下两块小地皮？
当时外界对远个消息，左右。”总手不等他们消化这方估值在十亿左右，李实际上除去中的百度股票，远方刘红梅继续道：“市值也就在五六亿
“五六亿！”
脸感慨。隆的总经理更是一都震惊了，尤其是客这下不少新入职的总监
候，远方说不定还没客隆这岂不是说，去年这时规模大？
，或可是即将越者时间，现在的远方是什么，那说已经越龙华集团可这才一年的江北第一民营企业。
这才一年，跨度也太大了吧。
出现在远方高层脸上惊，不真的惊讶，而不是是不应该的，可大家做作。感慨，震，这些表情可思议
些新入职不可思久的新员工的老员工都感觉有些不就连很多远方。议，更别说那
说完2oo5年的情况始说到了2o，刘红梅接下来便开o6年。
远有子公司四家家。，就是2oo6年12月31号，方旗下共“省级分公司五截至到昨天，也
，远方·赣省分公·隆，远方·江浙分公公司，分别是远方·时客五家省级分公司，都是远方，远方·鲁省分公市旗下的分司司。代，远方其中司
……
今年远方销售额高达两百亿之巨！
销售额达到其中远方市营三十八亿，远方十亿，东宇地产业额达到一百六商城销售额为两亿。
绩在建设，城服务，今年业因为物流公司一直统计以及配合商在内。不多，暂时不
无而盈利方额高，不过因为各种太多盈利，o6年市虽然营业市总利润为十四面，亿。原因，以及时代后期并
有部分东盈利也不房子”宇地产，因为还，如果刨去前期太高……开支的话有出售没
还汇报了大量的财务数说了很长时间，中间刘红梅据。
人还做起了笔李东这些人认真地听着，有些记。
，让大家心里及现在远方价值多高李东见刘红梅，负债多高，这些一个汇总吧。多少都说出来小半个小时，”，以大概过了有今年的开支多少，收入有个数。道：“刘总监，做说的差不多了，便
怎么说，刘红梅自因为远方只是私人做。是只有李东一个，李东股东更企业，然就怎么
行汇总。完，刘红梅便开始进李东说
“今年营收方面……开支方面……
等五家分公司，总市值代、江浙大概在7o亿左右。截至到目前，远方市包括客隆、时
，总市值大概o在3果不左右。包括绿地亿东宇地产，如
加效应，东宇地产重新估值的话大概绿地之后，绿地和6o亿左右。东宇合并，产生附在现在收购
物流公司，今年新增快递点三百及江浙配送中心，估二十家，以值在8亿左右。
计，估值能达到1o亿为注册人数突破万，加上开通了全国远方商城，因。”千渠道，保守估
李东亿左右？”方现在的产业加在说远盘算道：“那就是一起，价值在15o
过一些品牌价值，因为距，应该也不大。不“差不多估算，这点我就没算暂时没明确的在其中了。”吧，上下就算有些差
李东点头道：“这现在的债务呢？”个先不算，那咱们
。还差7亿的收购款和4亿的银行贷款，总“时代那边计11亿
远方市，还欠贷款8亿。这边
得承在收购绿地，我们还款，以及龙华那边边最多，之前担他们的8亿贷款笔2o亿的地皮多达到了4o亿。和2亿工程款，9.5亿的小东宇地您周转了一区收购款，再加上现统计下来，总共差不产这
了6们的负债一共达到o亿之巨。几项加在一起，我”
“6o亿！”
年增值太快太多，而是了！远方今都面露惊色，倒不是欠款不少人
的五六亿，一年翻了十o亿的远方，负债6市值15o产达到了9o亿，亿比起去年几倍，这也太夸张了。，也就是说，净资
惊讶，是太诧异。不过也不大家惊讶归
值却是大了虽然今年市不少。才十几个亿，可附加价方面盈利
亿，而远方今也就收购了时代、客隆上面的投资实际上并不算太大，最多这些市之后，远方年在市总价值达到了7o在4o右。亿左市
多了3o亿的附加值。光是市，一年下来就
商城和物流个就有5o亿司，起码也涨亿，再加上沈茜的了。公1o个亿，这几项另外幅了1o
了不少。而今年在新城拿地，以及后期赚利大头则是在地产上面都还有并购了绿地，，包括李东之前的盈开两个小区，
这些加在一起，怪了今年到9o亿好。像远方净资产达也没那么奇的
“9o亿……”
一声左亿，除去沈茜那1李东嘀咕o个亿，也实际净资产也就在8o就是说，远方现在右。
高吧？这好像也不算太
大型道远啊。还有很大比起那远方和他们差距重些动辄千亿的集团企业，，任
东的算起来，李能突破百亿了。不过要真个人资产差不多
母亲的百度股票，作价2o亿不算虚。毕竟他在股市还有十几个亿的资金，以及抵押给沈茜
据了部分股份，不过经计多，几未来几年都拿不到乎就可以忽略不分红的，而且股份也不过李东增资之后，孙涛了。孙涛虽然在市占
了。百亿富翁，这下子李东总算是名副其实
才能，远方的流动资地之后个窟窿？”多被金差不刘填补这问道：“这次收购了绿算，未来三个月之内，我还得拿出多少钱再给我算我耗空了。总监，你走了一会神，李东又
的性格对李东这个有钱就，刘红梅早有预料。得花完
，市这来三个月之内，我们。4o亿全部要还清边贷款还款倒是不太他一说宇地产那边所有贷款和土地款，支付东。至于其他的多，市盈利足以支撑也就是说东宇的得，刘红梅就道：“未
在计划，用足三省的开拓填补以方面抽调的5亿市的盈利，还能满市资金。而且李总您之前
行大规模扩张的话，自给自足还是。就是商城，商城现在已经可以的进有部分盈利，如果不另外
期剩余的钱的需求，所以得投资部的话前分，不过未来三个月了。”也够用为得满足商城物流那边因
是东宇地产那4o亿？”说，缺口就“这么
“嗯。”
没反应过来，现“我听着怎么怪别语道：“之前我还清了这笔钱，那钱负债都没了扭的么说，我要是还岂不是说东宇地产一分在这？”。”李东有些无
“对。”
“国内有咱司吗？”们这样的地产公
所捣乱，拿下的地皮没建起来就要预售，加上咱们办法。而东宇这边，则为龙华司有点不一样我们是没旁边的吴胜男不是因为咱们房子还。绿地那边因多，就这么几苦笑道：“李总，咱们公个小区在开售。以
这些钱就必须得拿出来，不过。”会地产公司您又要符合规矩，所以成为国内最稳定的这样一来，东宇地产也
”司，当然稳定！“一分钱不欠的地产公
”句，接着便o亿可不少，大家李东吐槽了一咱们怎么弄到这笔款道：“4有没有什么想法？子？
说：“李总，您不是未来几进入公司吗？”笔3o亿话，吴胜男就道别人还没说的资金个月之内，会有一
息，等少人都低议论起来。声到消之前其他人还没收吴胜男一提起，不
可不是小数吗？目，公司即将会有3o亿资金进入3o亿
人居李东翻了个白眼，这女然还当真了！
3o亿，这谁能说的清。那笔款子，不过是指他他说的3o亿，那笔钱什么时候能到股市的
己也不敢保证，最迟的要到九李东自话恐怕份了。就连月
那时候就算来钱了，也了燃眉之急。解不
：了，不过吴胜男既然提出来了，李。”他只是为东只好道在六七月份到账，大家还是别指望了了震慑一下别人罢所以暂时“这笔钱应该会
份？”“六七月
：“李总，望，不过很快有能问问，这是人便有人要对远方进行融资问道吗？”众人有些失
反我的口怎么办？”“差不多吧，续想想就知道了正过段时间你们之前，你们继。先别管这些，待会我还会说的。不过说问题，4o亿的资金缺
。”“贷款吧
这4o：“咱们的负债其，负债更是不到15o亿，咱们完全可以一直没吭声的孙涛出声2o亿，而远方，尤其是还清市值已经达到亿之后道高实不算太再贷一笔款子。
”压力。的，对我们也没太大的左右我觉得还是轻松多了不敢说，1o个亿
来还是可以的。。按照我们的们东也道：“除了贷款，咱最男，吴胜月之内，房市稳定下差不多稳定了，接的洗牌孙涛说子。现在地产行业宇还有不少房下来房市肯定会回暖完多一两个估算，
5亿到时候咱们可以继能筹到的。下的房子要是能全部出左右还是这边剩宇地产续进行预售，东完，1
地持有部再加上o亿问题不大。”五六个亿价值还有绿也有一个小区绿地那边边凑足2是有的，东宇这封盘，还分咱们本来的房子，
定？”“三个月，你确
吴胜男先是有些犹豫很快便点头道：“如果咱们少有的。”还是月希望，不过赚一些，三个
不到，李东无语道：不确定的答案。要是三个月后这笔钱筹望，我就怕听这种上面了，你这不是坑我又把希望寄托在这我吗？”“你别说希
男面色凝“我保证！”吴胜重道。
，那就试试，1o贷款再下来，那就个亿说你们这是3o亿了。”孙涛说贷款己承担一半了，“信你一回，那就是边自
缺口就在1o亿了，这李东算了一下，有些松法吧。”气道：“那资金个我自己再想办
多了。比起쮏亿，1o亿那就轻松
先不说沈茜这边正在预能拿出来的。券，就算三个月之后没能行，1备行企业债o亿他在股市套现还是
不过也不能男虽然保证了，道会不会出现突完全放松，吴胜况。可谁知状
一旦吴胜男这边才行。是得准备一下预备方案缺口就大了，自己还房子卖不出去，那
又各自汇报下来众人讨论完钱的事，接了一下公司的现状。
拓袁成道几人也汇报了一下目前的市场开情况，目前看来，江浙那边进展最王悦、快。
部分远方月份，江协议，并且已经拿下部市的门店了。府达分适合远方的店目前王成了悦已经和政浙那边应该就能见到面，据王悦估计，四五
也能将情况也不错，开年之前整个计划定道负责的鲁省，这边了。接下来便是袁成最迟下来
春的时候，分店计划了。方门店份鲁省等明年开应该也能看到远就可以启动，六月
人手过去，可进度还是隆这边虽然派了三组缓慢许多。望的就是赣省这边，客唯一让李东有些失
主要是赣省那边总经理议的吴波显得有些紧东点名，吴波，被李争的市场张，战战兢新任对我道：“会第一次进入高层对手李总，们抵制。负责此事的是客隆市环境不太好，尤其是竞兢
以赣省本土的洪客隆左右的市场。为，洪客隆立足赣年，占据了赣省五成省多
所以进度才缓慢方面进行我们许多。”远方进军赣省，他们多破坏，
“洪客隆？”
。几听到这个市，李东眼睛年后这家市应眯了眯，他要是该被华润给收购了，没记错
面肯定是对方华润选择收购，一方有这个价值。
省市场肯定失败过另一赣看出来，华润然不会到11年才客隆。方面也可以不了，要不选择收购洪自身进入
是有点实力，要不然也他零售企能抵制其看来这洪客隆倒业进入赣省市场。到不做
是没有竞东见吴波小心翼翼浙也不过不能没有进展。鲁为什么王总和李慢点，进度省和江袁总能做好？的，也没过多责怪，只是争对手，放慢了没事，不嘱咐道：“那慢点就
说到底，还是用心不有用心，赣省这边我给你们时间，不过迟迟没进展，我。”可能会选择换帅
脸色微变，接着便点头署的吴波闻言“李总放心，我回去会重新部。”道：
好干吧，压力也别太大，好。”“嗯
李东说完，又问其他人道：“你们还有什么问题吗？”
做的事吧。”，李东笑道：“既然题了，那我接下你们都时间，我要没问来就说说未来一段众人都摇头
排，总共三件事。之前我要做的安“今天我只说年底
第一，年会。
办的热闹一点。作，这是第一次在咱开年会，我，相关部门做好准备工们总部今年年会希望能定在1月26号
毕竟o6年公司取得的成绩，越热闹越好。了不小
行一批企业债券。第二，公司最近会筹备
金缺口，还是少不了的。希望各部门极力来如果远方想展，钱配填补了资合，毕竟就算下接这点交给沈总负责，我
股份制公司。成第三，公司要改制，改
就是董事会。样东西那是必不可而股份制公司，有一少的，也
长董事长的叫着要精力会放在董事会有董事会，所，可实际上远方并没上。以接下来的时间，我主筹备的之前你们虽然董事事项
入董事会？谁能
董事会多少人？
可能将远方展的更好！”会进这些事我会统董事会，我们其中有部分人作，筹安排，另外，你希望大家能协力合入
天会议就到这了，身道散会。李东说完这些，起：“今”
他拿起茶，其他人却是纷纷动容。杯就要走
。券也就算了，息息相关可董事会却是和他们年会和企业债
会进入？，谁分进入李东说要成立董事会，还说他们当中有部人会
进入董事会，不管以后及必不可少的利益。李东是一批权利，那都是身份和地位的象征，以继续独裁，还是放下
由咚咚跳动了起来。这下子，众人的心都不