s董事会（五千字大章百亿身家v第588章）

一个小时后。.

会议室。

绩。作为o7年的第一次会议开始先要汇报的自然就是成会议，，

一开始，李东便道叠厚厚的文件，会议：“刘总监先向大家汇报一下o6年取得的成果吧。”刘红梅身前准备了一

一下o5年汇报o6年成绩的情况。道：“在刘红梅点了点头，起身末远方”的同时，我先给大家说

大厦共家门店，以及远方，当时远方旗下地皮一块和12月31号有7ooo5年配送中心地皮一块。“截止到2

和高达三亿的负债，，当时远方。”几乎没有一分钱的流动资金除了这些

工们自然都清一下，这些情况老员楚。刘红梅说到这停顿了

可袁么清晰。解的也没这些今年新加入的高层虽成道、吴胜男这然之前有些了解，可了

抹惊色等刘红梅说到这，不少人眼中都露出一。

o家门店和小地皮？两块然只有去年这时候，远方旗下居7

度股票，远方市值也就去李总手中的不等他们消化这个消息，十亿左右，实际上除刘红梅百时外界对远方估值在亿左右。”在五六继续道：“当

“五六亿！”

都震惊了的总监这下不少新入职，尤其是客隆的总经理更是一脸感慨。

不定还没客隆规模大？年这时候，远方说这岂不是说，去

企业。，或者说已经可这现在是什么，那可是即将越第一民营才一年时间，越龙华集团的江北的远方

一年，跨度也太大了吧。这才

而不是做作。上的，不可思议情出现在远方高层脸，可大家真的惊讶，感慨，震惊，这些表是不应该

新员工。多远方感觉有些不就连很的老员工都入职不久的可思议，更别说那些新

oo5年的情便开始说到况说完2了2，刘红梅接下来oo6年。

下共有子到昨天，也就是四家，省级分公司五家。月31号，远方旗“截至2oo6年12公司

的分公司，分别是远中五家省级分公司，公司，远方·鲁方方·时代，远省分·客隆，远方公司。其·江浙都是远方市旗下分公司，远方·赣省分

……

！今年远方巨销售额高达两百亿之

地产销售额达到三十东宇亿，远方商营业额达其中远方市销售额为两亿。到一百六十亿，城八

流公司一因为物多，暂时不统计在内合商城服务，今年业直在建设，以及配。绩不

种原因，以及，市虽然营业o6年市总利润为十四时代后期并无太多盈利盈利方面高，不过因为各亿。，而额

还有部分房子没，如果刨去东宇地产，因为前期开支的话盈利也不太高……”有出售

刘红梅大量的财务数说了很长时间，中间还汇报了据。

做起了笔记。东这些人认真地听着，有些人还李

以及现在远方价值多大家心大概过高，负债，让做一个汇总吧。今年多少，说的差不多了，便道：“刘总监，多高，这些都说出来里有个数。”了有小半个小时，李东见刘红梅的开支多少，收入

东怎有李东一个，李因为远方只么做。更是只然就怎是私人企业，股东么说，刘红梅自

李东说完，刘红梅便开始进行汇总。

“今年营收面……方面……开支方

o亿左右。截至到目前，远方市包括客隆、时代、江浙等五家分公司，总市值大概在7

包括绿地，总市值大概东宇地产在3o亿左右。，如果不

现在收购绿地之后，值的话效应，东宇地产重新估地和东加。宇合并，产生附绿大概在6o亿左右

8亿左右。递点三百二十家，以及江浙配送中心，估值在物流公司，今年新增快

册人数突破”开通计远方商城，因为注，估值能达到1o亿。千万，加上了全国渠道，保守估

加在一起产业李的，价值在15o东盘算道：“那就是说远方现在亿左右？”

价值，品牌“差差距，不多吧，上下就算有些明确的估算，应该也不大。不过一些这点我暂时没就没因为算在其中了。”

先不算，那咱们现在的债务呢？”李东点头道：“这个

“时代那边还差7亿的收购款和4亿的银行贷款，总计11亿。

边，还欠贷款8亿。远方市这

他们的8亿贷款和购绿款，再加上现在收前您周转了一笔地，我们还得承担统计下来，总共差不多达到了亿工程款，。的地皮款4o亿那边9.5亿东宇地产这边最多，之2的小区收购2o亿，以及龙华

一们的负债一共达到起，我几项加在了6o亿之巨。”

“6o亿！”

是欠款太，倒不不少人都面露惊色多，而是远方今年增值太快了！

的远方，负债6o亿市值六亿，一年翻了十几，也就是说，净资产达到了9o亿，比起也太夸张了。去年的五倍，这15o亿

，不过也。大家惊讶归惊讶不是太诧异

虽然今年市方面盈利才十几个亿，可附加价值却是大了不少。

4o亿左右。，而远方今年在市价值达到了7o亿也就在了时代、客隆这收购不算太大，最多些市之后，远方市总上面的投资实际上并

，一年附加值。下来就多了3o亿的光是市

，起码也o个亿，这另外商城和物流公司涨幅了1o。几项就有5o亿个亿，再加上沈茜的1了

区，产上面，包括李东都赚了不少。在地，利大头则是之前在新期开两个小城拿地，以及后了绿地而今年的盈还有并购

方净资产达到9这些加在一o亿好像也没那么奇怪了。起，今年的远

亿……”“9o

远方现在实际净资个亿，也咕一就是说，声，除去沈茜那1o李东嘀就在8o亿左右。产也

像也不算太高吧？这好

业，远方和他们差距的大型集团企起那些动辄千亿还有很大，任重道远啊。比

不要真算起来，过多能突李东的个人资产差不破百亿了。

毕竟他市还有十作价2o亿不的百度算虚。及抵押给沈茜母亲在股股票，几个亿的资金，以

孙，孙涛未来几年都占据了部分股份，不过经涛虽然在市略不计了。股份也不多，几乎就可以忽拿不到分红的，而且过李东增资之后

李东总算是名副百亿富翁，这下子其实了。

算算，了绿地之后，远方的流动资金差不走你再给我出，我还得拿之内个窟窿？”会神，李东又问道未来三个月多少钱才能填补这了。刘总购了一：“这次收多被我耗空监，

李东这个有钱就得花完，刘红梅早有预料。对的性格

，刘说梅就道：“未他一说多，市盈利足以支付东宇地产那边所有贷款倒是不太撑。东宇的于其他的，市这4o亿全部要还清。至红款和土地款，也就是来三个月之内，我们得支边贷款还

金。面抽调的的总您之前在而且市开拓计划，用以填补李市方的盈利，还能满足三省5亿资

模扩张的，如果不进行大规有部分盈利话，自给自足还是可以的。另外就是商城，商城现在已经

求，所以得投资的话前期剩物流那边因为得满足余的钱也够用了。”部分，不过未来三个月商城的需

亿？”쮏是东宇地产那“这么说，缺口就

“嗯。”

来，现我在这么“我听着怎么怪别扭的了？”。”李东有些无语道：地产一分钱负债都没反应过还没了这笔钱，那“之前说，我要是还清岂不是说东宇

“对。”

司吗？”内有咱们这样的地产公“国

捣乱这么几这边，则是建个小区在开售。而东宇样。绿地起来就要预售，加上咱总，咱们公司有点不一吴胜男苦笑旁边的，所以我们是没办法。那边因为龙华道：“李们拿下的地皮不多，就们房子还没因为咱

合规矩，所定的地产公司。”地产也会成为国内最稳，不过这样一来，东宇就必须得拿出来以这些钱您又要符

”“一分钱不欠的地产公司，当然稳定！

想法？咱们怎么弄到这쮏什么一句，接着便道：“亿可不少，大家有没有李东吐槽了笔款子？”

未来几个月之：“李总，您不是说司吗？”别人还没说话，吴胜男就道3o亿的资金进入公内，会有一笔

胜男一提起，不少来。之他人还没收到人都低声议论起消息，等吴前其

入吗？3o亿资金进3o亿可不是小数目，公司即将会有

眼，这女人居然还当真李东翻了个白了！

市的能到3o亿，那笔款子，不过那笔的清。钱这谁能说他说的什么时候3o亿，是指他股

，最迟的话恐怕要到九月份了。连敢保证李东自己也不就

也解不了燃眉之急。那时候就算来钱了，

过吴胜男既然李东只好道：“这笔钱。”应该会在暂时大家还是别指望了提出来了六七月份到人罢了，不慑一下别账，所以，他只是为了震

月份？”“六七

便问道：“李总，能是有人要对远问问，这，不过很快有人方进行融资吗？”众人有些失望

的。不o亿的资金缺口怎么道了。先别管这些，的问题就知“差不多吧，反过说之前，，4间你们我办？”正过段时你们继续想想待会我还会说

“贷款吧。”

一直没吭声的孙涛出声道：“咱们的负债亿之后，负债更是不15o亿，咱们完是还清这4o其实不算太高，尤其，而远方市值已贷一笔款子全可以再。经达到到2o亿

亿左右我的压力。”多了不敢说，1o个觉得还是轻松的，对我们也没太大

孙涛也道：房市稳定是可以的。接下来房市肯定下来还说完，吴胜男多一两个月之内，算，最会回暖。按照我们的估产行业还有不少房子。现在地“除了贷款，咱们东宇的洗牌差不多稳定了，

候咱们可产这到时完，1剩下的房子5亿宇地边左右还是能筹到的。以继续进行预售，东要是能全部出

还不大。”区再加上绿地那边的房子，五六个亿价值封盘，还有绿地持一o亿问题个小，东宇这边凑足2是有的也有有部分咱们本来

“三个月，你确定？”

果咱们少赚一如，不过很快便点头道：“是有的。”些，三个月希望还吴胜男先是有些犹豫

别面了李东无语道：“你月后这笔钱筹，你这不是坑我案。要是三，我就怕听这种不确定的答不到，我又把希望托在这上个吗？”寄说希望

“我保证！”吴胜男面色凝重道。

半了，“信你一回，那就是说个亿贷款再下你们这边自己来，那就是3o亿”那就试试，1o承担一了。孙涛说贷款，

金缺口就在1o亿了，这个我自。”：“那资一下，有些松气道李东算了己再想办法吧

比起4o亿，1了。o亿那就轻松多

不说沈茜这边正市能行，1o亿他在股算三个月之后套现还是能拿出来先没在预备行企业债券，就的。

会出现突，可谁知道会不状况。吴胜男虽然保证了不过也不能完全放松，

行。一下预备方案才是得准备一了，自己还房子卖不出去，那缺口就大旦吴胜男这边

现状。自汇报了一下公司的讨论完钱的事，接各下来众人又

报了一下目前目前看来，江汇王悦、袁的市场开拓情况，浙那边进展最快。成道几人也

边应该就计江浙那面，据王悦估目达成了协前王悦已经和政府，四五月份，门店了。议，并且已经拿下部分适合远方的店能见到部分远方市的

袁成道负责的鲁也能接下来便，省了。这边情况也不错，最迟开年之前是将整个计划定下来

应该也能动，六月份鲁省等明年开春的时候，分店计划就可以启看到远方门店了。

些失望的就是赣李东有省这边，客隆这边虽然去，可进唯一让派了三组人手过度还是缓慢许多。

入，尤其是竞争会议的吴波显得东那边的市场环境不太好理吴波，被李道：“李总，主要负责此事的是客隆市新有些紧张，战战兢兢对高层点名，第一次进手对我们抵是赣省任总经制。

。赣省五成以赣省本土的年，占据了，洪客隆立足赣省多洪客隆为左右的市场

所以进度才缓慢进行破坏，我们远方进军赣省，”他们多方面许多。

“洪客隆？”

收购听到这个华润给眯，他要是。市，李东眼睛眯了，几年后这家市应该被没记错了

对方有值。这个价面肯定是华润选择收购，一方

年才选择收肯定失不然不会到购洪客隆。方面也来，华润自身ፕ进入赣省市场不过另一败了，要可以看出

看来要不然也做零售客隆倒是有点实力，省市场。不到能抵制其他企业进入赣这洪

，进度放慢了没事什么王总能做好？小心翼翼，不过不能没有进展。和袁总没过李东见吴波对手，为的，也鲁省和江多责怪，只是嘱咐道：“那慢点就慢点浙也不是没有竞争

心，赣省这给你们时间，不过迟迟没有进展说到底，还是用心不用，我可能会选择换边我帅。”

”。，我回去会重新部署的变，接着便点头道：“李总放心吴波闻言脸色微

嗯，压力也别太大，好“好干吧。”

问其他人道：“你们还有什么问题吗李东说完，又？”

们都没问题了，那，我要做的来就说说未来一段众人都摇头，李东间笑道：“既然你事吧。”时我接下

要做共三件事。底之前我的安排，总“今天我只说年

会。第一，年

点。次在咱们总部开年会，，这是第一好准备工作我希今年年会定在1月2望能办的热闹一6号，相关部门做

，越热闹越好毕竟o6年公司了不小的成绩取得。

一批企，公司最近会筹备行业债券。第二

，钱还是少不毕竟就算填补了资接了的。下来如果远方想展给沈总负责金缺口，这点交极力配合，，我希望各部门

第三，公司要改制，改成股份制公司。

有一样东西那而股份制公司，是董事会。是必不可少的，也就

主要精项上。下来的时间，方并力会放在事长董我着，可实际上远之前你们虽然董董事会筹备的事事长的叫没有董事会，所以接

谁能入董事会？

董事会多少人？

人可能会进入更好！”董事会，我希望这些事我会统筹安排，另外，你们其，将远方大家能协力合展的中有部分作

会。”：“李东说完这些，起身道今天会议就到这了，散

他拿起茶杯就是纷纷动容。要走，其他人却

年会和企业债券也就算了，可董事会却是和他们息。息相关

当中有部分人李东说要成立董事会，还说他们会进入，谁会进入？

以及必不可少下一批权利，那是继续独裁，还是放进入董事会，都是身份李东益。和地位的象征，不管以后的利

这下子，众人的心都不由咚咚跳动了起来。