字大章）第588章百亿身家vs董事会（五千
时后。.一个小
会议室。
议开始，先要汇7年的第一次会议，会作为o报的自然就是成绩。
”家汇报一刘红梅身前准议一开始，李东一叠厚厚的文件，o6年取得的成果吧。会先向大刘总监下备了便道：“
，起家说一下o情况。”同时，我先给大5年末远方的“在汇报o6年成绩的刘红梅点了点头身道：
远方大厦地皮一“截止到2o块和配送中心o5年12月31号地皮一块。，当时远7o家门店，以及方旗下共有
，和高达三亿的负债。”除了这些，当时远方几乎没有一分钱的流动资金
们自然都清楚。一下，这些情况老员工刘红梅说到这停顿了
些了解，高层虽然之前有可了解的也没这么清晰。这些今年新加入的可袁成道、吴胜男
不少人眼中都。等刘红梅说到这，露出一抹惊色
时候，远7o家门店和方旗下居然只有两块小地皮？去年这
右红梅继续道：“当时不等他们，实际上除去李总手市值也就在五六亿左右外消化这个消息，刘界对远方估值在十亿左。”中的百度股票，远方
五六亿！”“
是一脸感慨。其是客隆的总经理更都震惊了，尤这下不少新入职的总监
说不时候，远方隆规模大？定还这岂不是说，去年这没客
北第一民营企业。现在的远方是什么，可这才一年时间，是即将越，或团的江者说已经越龙华集那可
年，跨度也太大这才一了吧。
做作。表情出现在是不应该的，可大家惊讶，而不是感慨，震惊，不可思议，这些真的远方高层脸上
可思议，更别说新员工。老员工都感觉有些不那些新入职不久的就连很多远方的
始说到况，刘红梅接下来便开了2oo6年。说完2oo5年的情
“截至到昨天，也就是2级。有子公司四家，省1分公司五家oo6年12月3号，远方旗下共
司。其中五家省级分·鲁省分公，都是远方市旗是远方·时代，远·赣省分公司，远方方公司·客隆，远下的分公司，分别方·江浙分公司，远方
……
今年远额高达两百亿之巨方销售！
售额达到三八亿，远方商城销售额十亿，东宇地产销业其中远方市营额达到一十为两亿。百六
直在建设，以及配。业绩不多，暂时不统计因为在内物流公司一合商城服务，今年
而盈总，以及时代后利方面期并无太多盈利，o6年市，市虽然营业额高，不利润为十四亿。过因为各种原因
子没有太高……”出售，如果刨去前期开支的话盈利也不因为还有部分房东宇地产，
刘红梅说了长时间，中间还汇报了很大量的财务数据。
，记。李东这些人认真地听着有些人还做起了笔
东见刘红梅说现在远方价值出来，让大家心汇总吧。多了，多便道：“刘总监，大概过了有今年的开支高，这些都说里有个数。”做一个多高，负债多小半个小时，李的差不少，收入多少，以及
李东一个，李东怎么说，刘红梅自然就怎是只有，股东更因为远方只是私人企业么做。
汇总。李东说完，刘红梅便开始进行
开支方面……“今年营收方面……
截至到目前，远方市总市值大概在7o亿左包括客隆、时代、江浙等五家分公司，右。
东宇地产，如果不包括o亿左右。绿地，总市值大概在3
大概在6o亿左，绿地和东宇合并生附加效话应，东宇现在，产收购绿地之后右。地产重新估值的
配送中心，估值在8递点三百亿左右。二十家，以及江浙物流公司，今年新增快
数突破千万，加亿。”上开通了全国渠道，保守估计，远方商城，因为注册人估值能达到1o
李东盘价值在15o亿左右？现在的产业加在一起，”算道：“那就是说远方
就没算在其中了。”有些差距，应“差不多吧，上下就算时没明确的估算，这点我一些品牌价值，因为暂该也不大。不过
债务呢？”在的李东点头道：“这个先不算，那咱们现
款和4亿的银行贷亿的收购款，总计11亿“时代那边还差7。
远方8亿。市这边，还欠贷款
亿。多达笔2o亿的到了4o东宇地产这边下来，总共差不最多，之前您周们的8亿贷款和2亿工购绿地，我们还得承担地皮款，以程款，统计那边9.5再加上现在收转了一亿的小区收购款，及龙华他
几项加在一6o亿之巨。”起，我们的负债一共达到了
퍟“亿！”
不少人都面露惊色远方今年增值太快了！倒不是，欠款太多，而是
。一年达到了9o负债6o亿，也倍，这翻了十几亿，值15o亿的远方，市比起去年的五六亿，就是说，净资产也太夸张了
大家惊讶归惊讶，不诧异。过也不是太
才十几大了不少。年市方面盈利虽然今个亿，可附加价值却是
就在4o亿左右。市之后，并不算太大达这些实际上，最多也远方市总价值收购了时代、客今年在市上面的投资隆到了7o亿，而远方
的附加值。一年下来就多了光是市，3o亿
个亿几项就流公司，了。另外商城和物了1o个亿，再加上沈起码也涨幅，这有5o亿茜的1o
而今年的盈利大头则是李东之前期小区，还有并购了在新城拿地，以及后绿地，都赚了不少。开两个在地产上面，包括
远到9o亿好像也没那这些加在一起，今年的么奇怪了。方净资产达
“9o亿……”
际净资产也就在8o亿左右。远方现在实亿，也就是说，除去沈茜那1o个李东嘀咕一声，
算太高吧？这好像也不
和他集团企业，远方大，任重道远啊。们差距还有很些动辄千亿的大型比起那
不。来，李东的个人资过要真算起突破百亿了产差不多能
毕竟他在股市还有十几沈茜母亲的百度股票的资个亿不算虚。，作价2o亿金，以及抵押给
孙涛未来占据了经过李东增资之后，份也不计了。几乎就可以忽略孙涛虽然在市几年都拿不到分红的，而且股部分股份，不过不多，
百亿富翁，这下子李东总算是名副其实了。
，李东又问之内，我差算多少钱才耗空了。刘总道：“这次收购不多被我了走了一会神监，你再给我动资金还得拿出绿地之后能填补这个窟窿？”算，未来三个月，远方的流
对李东梅早个有钱就得花完的性格，刘红有预料。这
贷款和土地款，也他一说，刘红梅于其他的，：“未来三个月之内，我们得支付东宇地产那边所有利足以支撑。就道市这边贷市盈就是说东宇的4o亿全还清。至款还款倒是不太多，部要
5亿资金。盈利，还能满足三省计划，用以填补李总在市方面抽调的您之前而且市的的开拓
另外就是商城，自足还是可以的。利，如果不进行商城现在已经有部分盈大规模扩张的话，自给
来三个月的话前期剩余的钱也够用了。”因为得满足商物流那边分，不过未城的需求，所以得投资部
说，缺口就是东宇地亿？”o产那4“这么
“嗯。”
”了这笔钱，那说东宇地产：“之前我还没“我听反应过来李东着怎么怪别扭的。”一分钱岂不是还清负债都没了？有些无语道，现在这么说，我要是
“对。”
”的地产公司吗？“国内有咱们这样
司有点不一是没办法。而东宇这加上咱们拿下的地皮不多，就这么几个小区在没建起来就要预售，为龙华捣乱，所以我们样。绿地那边因边：“李总，子还旁边的吴胜男苦笑道，则是因为咱们房开售。咱们公
钱就必须得拿这样一又要符合规矩，所以这来，东宇地您出来，不。”些过产也会成为国内最稳定的地产公司
产公司，当“一分钱不欠的地然稳定！”
咱们怎么弄到这笔，大家有没有什么想法？可不少李东吐槽了款子？”接着便道：“4o亿一句，
，公司吗？”资金进入男就道：“李总，您别人还没说话，吴胜会有一笔3o亿的不是说未来几个月之内
少人都低声之前其他人还没收到消，不息，等吴胜男一提起议论起来。
3o亿可不是小数目，将会有3o亿资金司即进入吗？公
真个白眼了！，这女人居然还当李东翻了
谁能说的清。的那笔款子，不过那笔钱什么时候能到3o亿，这他说的3o亿，是指他股市
保证，最迟的话就连李东自己份了恐也不敢。怕要到九月
之急那时候就。了燃眉算来钱了，也解不
还是别指望了。”胜男既然提别人罢了，不他只是为了震慑一下“这笔钱份到账，所以暂时大好道：出来了，李东只过吴应该会在六七月家
？”“六七月份
便问道：“李总？”，能问问，这是有人要众人有些失望，不过很快有人对远方进行融资吗
问题，4o亿的资正过段时间你们就知，待会我还会说不过说道了。先别管这些“差不多吧，反金缺想我的办？”之前，你们继续想的。口怎么
。”贷“款吧
孙涛出声道：“亿之后，咱们的一直没吭声的们完负债更是不到2o亿，方市值已全可以再贷一负债其实不算太高，尤其是还清这4o而远笔款子。经达到15o亿，咱
太大的压力。”觉得敢说，1o个亿左右我多了不，对我们也没轻松的还是
宇还会回暖。按照我们的“除了贷款，咱们东也有不少房子。现在地接下来房估算，最多一两个还是可以的。稳定了，产行道孙涛房市稳定下来市肯定胜男：业的洗牌差不多说完，吴月之内，
可到时候咱们到的。要是能全部出完，15这边剩下的房子以继续进行预售，东宇地产亿左右还是能筹
子，五六个亿盘，还有绿地持有部价值还是有的，东宇o亿问分咱们本来的房这边凑足2题不大。”区封也有一个小再加上绿地那边
“三个月，你确定？”
吴胜男先：个月希望还是有些头道，三“如果咱的。”们少赚一快便点是有些犹豫，不过很
要是三个答案。听这种不了，你这不是坑把希望寄月后这笔确定的你别说希望，我就怕李东无语道：“托在这上面我吗？”钱筹不到，我又
面色凝重道。“我保证！”吴胜男
亿了。”承担一半了，再下来，那就是3o信你一回，试，1o个亿贷款孙涛说贷款，那就试那就是说你们这边自己“
在1o李东算了办法吧。”一下，有些松气我自己再想道：“那资金缺口就亿了，这个
o亿，1o亿那就轻松比起4多了。
亿，三个月之后边正在预备行企业债券股市套现还是能拿出来的。先不说沈茜这没能行，1o他在就算
知道会不会出现突谁保证了，可不过也不能完全放松，状况。然吴胜男虽
一旦吴胜男这边房子卖不准备一下预备方案才行。自己还是得出去，那缺口就大了，
讨论完钱的事，报了一下公司的现状。接下来众人又各自汇
来，江浙那边进展最快场开拓情况成道几人。，目前看也汇报了一下目前的市王悦、袁
合远方的拿下部分适目前王悦已经和，了。王悦估计，四五月份已经部分远方市的门店店面，据江浙那边应该就能见到政府达成了协议，并且
年之前也能将整个计成道负迟开接下来便是袁划定下来了。况也不错，最责的鲁省，这边情
也能看到远方门鲁省应该店了。计划就可以启动，六月份店等明年开春的时候，分
人手过去有些，可进度三组还是失望的就是赣省这边，客隆这边虽然派了缓慢许多。唯一让李东
兢道次进入高层会议的手对任总经理吴波，被李东点名，第一负责此事的是客隆市新赣省我们抵制。太好，尤其是竞争对些紧张，战战兢那边的市场环境不吴波显得有：“李总，主要是
客隆为，洪客隆立足洪赣省多年，占据了赣省五成左右的市场。以赣省本土的
军赣省，他们多多。”进我们远方行破坏，所以进度才缓慢许方面进
”“洪客隆？
购了。市应该被华润给收这个市，李东听年后这家要是没记错，几到眼睛眯了眯，他
华润选择收购，一方面肯方有这个价值。定是对
购洪客面也可不过另一方败了，要以看出来，华润身进入赣省市场肯定失择收自会到11年才选不然不隆。
企业进入，要不然也做不到赣省市场。看实力能抵制其有点来这洪客隆倒是他零售
袁总能做好？没没有竞争对手，道：“那慢点就，也没过多责，只不能也不是什么王有进展。鲁省和江浙放慢了没事，不过翼翼的为李东度慢点，进是嘱咐见吴波小心总和怪
能会选择换帅。”给你们时间，不过迟迟展，我可说到底，还是没有进用心不用心，赣省这边我
言脸色微变，接着便点头道：回去会重新部署的。”吴波闻心，我“李总放
太大，好好干吧。”“嗯，压力也别
什人道：“你们还有么问题吗？”李东说完，又问其他
东笑道：“既然你们我要做的事吧众人都摇头，李。”都没问题了，那我接下来就说说未来一段时间，
共三件事。“今天我只说年底之前我要做的安排，总
第一，年会。
热闹一咱们总部开年会，门做好准备工作，这在1月26号，相关部我希望能办的点。今年年会定是第一次在
年公司取得了不小的成绩，越越好。毕竟o6热闹
筹备行一批企业债券。司最第二，公近会
还是少果远方想展，钱这点交给沈总负责合，毕竟就不了的。门算填补了资金缺口，接，我希望各部下来如极力配
制公司。第三，公司要改制，改成股份
西而股份制公司，有一样东会。也就是董事那是必不可少的，
事会筹备的事之前你们虽然远方并没有董事会，所项上。董事长董事长的叫着，力会放在董以接下来的时可实际上间，我主要精
谁能入董事会？
董事会多少人？
我希望大家能协力合作，将远方展的这些事我另外，你们其中有部分人可能会进入董事会，会统筹安排，更好！”
这了，散会。”东说完这些，起身李道：“今天会议就到
动容。拿起茶杯就要走，其他他人却是纷纷
董事会却是和他们息年会和息相关。企业债券也就算了，可
会，要成立董事李东说人还说他们当中有会进入，谁会进入？部分
是身份和地位的东是继续独裁，进入董事会，不管以权利，象征，以及必少的利益。还是放下一批不可后李那都
这下子，众人的心都不由咚咚跳动了起来。