字大章)第588章百亿身家vs董事会(五千
时后。.一个小
会议室。
议开始,先要汇7年的第一次会议,会作为o报的自然就是成绩。
”家汇报一刘红梅身前准议一开始,李东一叠厚厚的文件,o6年取得的成果吧。会先向大刘总监下备了便道:“
,起家说一下o情况。”同时,我先给大5年末远方的“在汇报o6年成绩的刘红梅点了点头身道:
远方大厦地皮一“截止到2o块和配送中心o5年12月31号地皮一块。,当时远7o家门店,以及方旗下共有
,和高达三亿的负债。”除了这些,当时远方几乎没有一分钱的流动资金
们自然都清楚。一下,这些情况老员工刘红梅说到这停顿了
些了解,高层虽然之前有可了解的也没这么清晰。这些今年新加入的可袁成道、吴胜男
不少人眼中都。等刘红梅说到这,露出一抹惊色
时候,远7o家门店和方旗下居然只有两块小地皮?去年这
右红梅继续道:“当时不等他们,实际上除去李总手市值也就在五六亿左右外消化这个消息,刘界对远方估值在十亿左。”中的百度股票,远方
五六亿!”“
是一脸感慨。其是客隆的总经理更都震惊了,尤这下不少新入职的总监
说不时候,远方隆规模大?定还这岂不是说,去年这没客
北第一民营企业。现在的远方是什么,可这才一年时间,是即将越,或团的江者说已经越龙华集那可
年,跨度也太大这才一了吧。
做作。表情出现在是不应该的,可大家惊讶,而不是感慨,震惊,不可思议,这些真的远方高层脸上
可思议,更别说新员工。老员工都感觉有些不那些新入职不久的就连很多远方的
始说到况,刘红梅接下来便开了2oo6年。说完2oo5年的情
“截至到昨天,也就是2级。有子公司四家,省1分公司五家oo6年12月3号,远方旗下共
司。其中五家省级分·鲁省分公,都是远方市旗是远方·时代,远·赣省分公司,远方方公司·客隆,远下的分公司,分别方·江浙分公司,远方
……
今年远额高达两百亿之巨方销售!
售额达到三八亿,远方商城销售额十亿,东宇地产销业其中远方市营额达到一十为两亿。百六
直在建设,以及配。业绩不多,暂时不统计因为在内物流公司一合商城服务,今年
而盈总,以及时代后利方面期并无太多盈利,o6年市,市虽然营业额高,不利润为十四亿。过因为各种原因
子没有太高……”出售,如果刨去前期开支的话盈利也不因为还有部分房东宇地产,
刘红梅说了长时间,中间还汇报了很大量的财务数据。
,记。李东这些人认真地听着有些人还做起了笔
东见刘红梅说现在远方价值出来,让大家心汇总吧。多了,多便道:“刘总监,大概过了有今年的开支高,这些都说里有个数。”做一个多高,负债多小半个小时,李的差不少,收入多少,以及
李东一个,李东怎么说,刘红梅自然就怎是只有,股东更因为远方只是私人企业么做。
汇总。李东说完,刘红梅便开始进行
开支方面……“今年营收方面……
截至到目前,远方市总市值大概在7o亿左包括客隆、时代、江浙等五家分公司,右。
东宇地产,如果不包括o亿左右。绿地,总市值大概在3
大概在6o亿左,绿地和东宇合并生附加效话应,东宇现在,产收购绿地之后右。地产重新估值的
配送中心,估值在8递点三百亿左右。二十家,以及江浙物流公司,今年新增快
数突破千万,加亿。”上开通了全国渠道,保守估计,远方商城,因为注册人估值能达到1o
李东盘价值在15o亿左右?现在的产业加在一起,”算道:“那就是说远方
就没算在其中了。”有些差距,应“差不多吧,上下就算时没明确的估算,这点我一些品牌价值,因为暂该也不大。不过
债务呢?”在的李东点头道:“这个先不算,那咱们现
款和4亿的银行贷亿的收购款,总计11亿“时代那边还差7。
远方8亿。市这边,还欠贷款
亿。多达笔2o亿的到了4o东宇地产这边下来,总共差不最多,之前您周们的8亿贷款和2亿工购绿地,我们还得承担地皮款,以程款,统计那边9.5再加上现在收转了一亿的小区收购款,及龙华他
几项加在一6o亿之巨。”起,我们的负债一共达到了
퍟“亿!”
不少人都面露惊色远方今年增值太快了!倒不是,欠款太多,而是
。一年达到了9o负债6o亿,也倍,这翻了十几亿,值15o亿的远方,市比起去年的五六亿,就是说,净资产也太夸张了
大家惊讶归惊讶,不诧异。过也不是太
才十几大了不少。年市方面盈利虽然今个亿,可附加价值却是
就在4o亿左右。市之后,并不算太大达这些实际上,最多也远方市总价值收购了时代、客今年在市上面的投资隆到了7o亿,而远方
的附加值。一年下来就多了光是市,3o亿
个亿几项就流公司,了。另外商城和物了1o个亿,再加上沈起码也涨幅,这有5o亿茜的1o
而今年的盈利大头则是李东之前期小区,还有并购了在新城拿地,以及后绿地,都赚了不少。开两个在地产上面,包括
远到9o亿好像也没那这些加在一起,今年的么奇怪了。方净资产达
“9o亿……”
际净资产也就在8o亿左右。远方现在实亿,也就是说,除去沈茜那1o个李东嘀咕一声,
算太高吧?这好像也不
和他集团企业,远方大,任重道远啊。们差距还有很些动辄千亿的大型比起那
不。来,李东的个人资过要真算起突破百亿了产差不多能
毕竟他在股市还有十几沈茜母亲的百度股票的资个亿不算虚。,作价2o亿金,以及抵押给
孙涛未来占据了经过李东增资之后,份也不计了。几乎就可以忽略孙涛虽然在市几年都拿不到分红的,而且股部分股份,不过不多,
百亿富翁,这下子李东总算是名副其实了。
,李东又问之内,我差算多少钱才耗空了。刘总道:“这次收购不多被我了走了一会神监,你再给我动资金还得拿出绿地之后能填补这个窟窿?”算,未来三个月,远方的流
对李东梅早个有钱就得花完的性格,刘红有预料。这
贷款和土地款,也他一说,刘红梅于其他的,:“未来三个月之内,我们得支付东宇地产那边所有利足以支撑。就道市这边贷市盈就是说东宇的4o亿全还清。至款还款倒是不太多,部要
5亿资金。盈利,还能满足三省计划,用以填补李总在市方面抽调的您之前而且市的的开拓
另外就是商城,自足还是可以的。利,如果不进行商城现在已经有部分盈大规模扩张的话,自给
来三个月的话前期剩余的钱也够用了。”因为得满足商物流那边分,不过未城的需求,所以得投资部
说,缺口就是东宇地亿?”o产那4“这么
“嗯。”
”了这笔钱,那说东宇地产:“之前我还没“我听反应过来李东着怎么怪别扭的。”一分钱岂不是还清负债都没了?有些无语道,现在这么说,我要是
“对。”
”的地产公司吗?“国内有咱们这样
司有点不一是没办法。而东宇这加上咱们拿下的地皮不多,就这么几个小区在没建起来就要预售,为龙华捣乱,所以我们样。绿地那边因边:“李总,子还旁边的吴胜男苦笑道,则是因为咱们房开售。咱们公
钱就必须得拿这样一又要符合规矩,所以这来,东宇地您出来,不。”些过产也会成为国内最稳定的地产公司
产公司,当“一分钱不欠的地然稳定!”
咱们怎么弄到这笔,大家有没有什么想法?可不少李东吐槽了款子?”接着便道:“4o亿一句,
,公司吗?”资金进入男就道:“李总,您别人还没说话,吴胜会有一笔3o亿的不是说未来几个月之内
少人都低声之前其他人还没收到消,不息,等吴胜男一提起议论起来。
3o亿可不是小数目,将会有3o亿资金司即进入吗?公
真个白眼了!,这女人居然还当李东翻了
谁能说的清。的那笔款子,不过那笔钱什么时候能到3o亿,这他说的3o亿,是指他股市
保证,最迟的话就连李东自己份了恐也不敢。怕要到九月
之急那时候就。了燃眉算来钱了,也解不
还是别指望了。”胜男既然提别人罢了,不他只是为了震慑一下“这笔钱份到账,所以暂时大好道:出来了,李东只过吴应该会在六七月家
?”“六七月份
便问道:“李总?”,能问问,这是有人要众人有些失望,不过很快有人对远方进行融资吗
问题,4o亿的资正过段时间你们就知,待会我还会说不过说道了。先别管这些“差不多吧,反金缺想我的办?”之前,你们继续想的。口怎么
。”贷“款吧
孙涛出声道:“亿之后,咱们的一直没吭声的们完负债更是不到2o亿,方市值已全可以再贷一负债其实不算太高,尤其是还清这4o而远笔款子。经达到15o亿,咱
太大的压力。”觉得敢说,1o个亿左右我多了不,对我们也没轻松的还是
宇还会回暖。按照我们的“除了贷款,咱们东也有不少房子。现在地接下来房估算,最多一两个还是可以的。稳定了,产行道孙涛房市稳定下来市肯定胜男:业的洗牌差不多说完,吴月之内,
可到时候咱们到的。要是能全部出完,15这边剩下的房子以继续进行预售,东宇地产亿左右还是能筹
子,五六个亿盘,还有绿地持有部价值还是有的,东宇o亿问分咱们本来的房这边凑足2题不大。”区封也有一个小再加上绿地那边
“三个月,你确定?”
吴胜男先:个月希望还是有些头道,三“如果咱的。”们少赚一快便点是有些犹豫,不过很
要是三个答案。听这种不了,你这不是坑把希望寄月后这笔确定的你别说希望,我就怕李东无语道:“托在这上面我吗?”钱筹不到,我又
面色凝重道。“我保证!”吴胜男
亿了。”承担一半了,再下来,那就是3o信你一回,试,1o个亿贷款孙涛说贷款,那就试那就是说你们这边自己“
在1o李东算了办法吧。”一下,有些松气我自己再想道:“那资金缺口就亿了,这个
o亿,1o亿那就轻松比起4多了。
亿,三个月之后边正在预备行企业债券股市套现还是能拿出来的。先不说沈茜这没能行,1o他在就算
知道会不会出现突谁保证了,可不过也不能完全放松,状况。然吴胜男虽
一旦吴胜男这边房子卖不准备一下预备方案才行。自己还是得出去,那缺口就大了,
讨论完钱的事,报了一下公司的现状。接下来众人又各自汇
来,江浙那边进展最快场开拓情况成道几人。,目前看也汇报了一下目前的市王悦、袁
合远方的拿下部分适目前王悦已经和,了。王悦估计,四五月份已经部分远方市的门店店面,据江浙那边应该就能见到政府达成了协议,并且
年之前也能将整个计成道负迟开接下来便是袁划定下来了。况也不错,最责的鲁省,这边情
也能看到远方门鲁省应该店了。计划就可以启动,六月份店等明年开春的时候,分
人手过去有些,可进度三组还是失望的就是赣省这边,客隆这边虽然派了缓慢许多。唯一让李东
兢道次进入高层会议的手对任总经理吴波,被李东点名,第一负责此事的是客隆市新赣省我们抵制。太好,尤其是竞争对些紧张,战战兢那边的市场环境不吴波显得有:“李总,主要是
客隆为,洪客隆立足洪赣省多年,占据了赣省五成左右的市场。以赣省本土的
军赣省,他们多多。”进我们远方行破坏,所以进度才缓慢许方面进
”“洪客隆?
购了。市应该被华润给收这个市,李东听年后这家要是没记错,几到眼睛眯了眯,他
华润选择收购,一方面肯方有这个价值。定是对
购洪客面也可不过另一方败了,要以看出来,华润身进入赣省市场肯定失择收自会到11年才选不然不隆。
企业进入,要不然也做不到赣省市场。看实力能抵制其有点来这洪客隆倒是他零售
袁总能做好?没没有竞争对手,道:“那慢点就,也没过多责,只不能也不是什么王有进展。鲁省和江浙放慢了没事,不过翼翼的为李东度慢点,进是嘱咐见吴波小心总和怪
能会选择换帅。”给你们时间,不过迟迟展,我可说到底,还是没有进用心不用心,赣省这边我
言脸色微变,接着便点头道:回去会重新部署的。”吴波闻心,我“李总放
太大,好好干吧。”“嗯,压力也别
什人道:“你们还有么问题吗?”李东说完,又问其他
东笑道:“既然你们我要做的事吧众人都摇头,李。”都没问题了,那我接下来就说说未来一段时间,
共三件事。“今天我只说年底之前我要做的安排,总
第一,年会。
热闹一咱们总部开年会,门做好准备工作,这在1月26号,相关部我希望能办的点。今年年会定是第一次在
年公司取得了不小的成绩,越越好。毕竟o6热闹
筹备行一批企业债券。司最第二,公近会
还是少果远方想展,钱这点交给沈总负责合,毕竟就不了的。门算填补了资金缺口,接,我希望各部下来如极力配
制公司。第三,公司要改制,改成股份
西而股份制公司,有一样东会。也就是董事那是必不可少的,
事会筹备的事之前你们虽然远方并没有董事会,所项上。董事长董事长的叫着,力会放在董以接下来的时可实际上间,我主要精
谁能入董事会?
董事会多少人?
我希望大家能协力合作,将远方展的这些事我另外,你们其中有部分人可能会进入董事会,会统筹安排,更好!”
这了,散会。”东说完这些,起身李道:“今天会议就到
动容。拿起茶杯就要走,其他他人却是纷纷
董事会却是和他们息年会和息相关。企业债券也就算了,可
会,要成立董事李东说人还说他们当中有会进入,谁会进入?部分
是身份和地位的东是继续独裁,进入董事会,不管以权利,象征,以及必少的利益。还是放下一批不可后李那都
这下子,众人的心都不由咚咚跳动了起来。