·ＫＡＮＳＨＵ·ＣＯＭ是第一次说了题，不。一看书Ｗ?ＷＷ尽管钱这个问
总，这么多计划，…”不住提可袁成道还是忍醒道：“李我们资金方面…
”李东反问了一句。“我们缺钱吗？
该说什么？袁成道无言以对，我
什么！我能说
我们不缺钱吗？
很缺很缺好吧！
0亿打不住。几大城市综合体开建，各地仓储中心全面铺设，别的不说，就这两点，没有30
，正色道：“李总，资金还是欠缺的。”袁成道微微吸了口气
“缺多少？”
”“这个要多少资金？需得要是……秦总，物流这边，你觉全面铺开，前期预算
还不如将事情心李东觉得自己乱估算袁成道原本准备交们。说个数据的，胡不过他担给秦海他，
秦海对这次做过计划书。个早有估算，甚至不止一
先0亿左右。都要投建，之上道：“全面铺设，各期预算在前的ᐜ袁成道问起，马大一二线城市一听
不100亿。投资将近我们已经过今年前7个月，
，这不是一次性就接下来缺口还有200亿，当然要到位的……”
了发展，说今年，全面铺开还需要多？”不说一次性到位李东直接道：“，就少钱
“100亿！”
…”咳…“咳咳
。声，你还真敢说一袁成道干咳
让你说今年，你真就往大了干是吧。
成道都快怄道投入，袁知道要钱，光知不知柴米贵，秦海这边不当家死了。光
不过现在也好，总也该打，李消这个主意了吧？说的这么高
要投建京城、沪大概多少？”会转李东没急着说话，轻总投资边，接下来、洪都、江城、泉城、市、山城、津门、临安座城市综合体，子，过了一商都、石门这十胜男道轻敲了敲桌：“东宇地产这向吴
“十座！”
别都惊呆了。说袁成道，连吴胜男
市。还以为就京城和沪建城市之前李东说投综合体的时候，她
谁知道，李东张口也没多想，时她就是十座。当可
玩笑呢！开
四大直辖市，六大省会城市。
拿地。这些地方的地皮可都不便宜，人工材料什么的也都贵，就其他地方，大多数都没算京城那边拿了地，可
。惊呆了，吴胜男干十座现在一次性就要
购，是咽了咽口水，吴胜男有物广场？”些艰难道：“李总
“不，城市综合体！”
，自己没听错，是城市了综合体，吴胜男确定不是购物广场！
截然这是两个不同的概念！
投资加进去恐怕也绰有余了，全部不到100亿。一座10十座购物广场，哪亿也绰，怕这些都是大城市
可这是城市综合体啊！
吴胜男没急着说话，过了一会才道：“是同时投建吗？”
”“对。
算算看……”“我
来这些事之前倒是有过，吴胜男说着就真拿着纸和笔算了起规划。
那时候，李东也没说一干就是十座。过不
心思，吴胜男有些迷现在陡然抛出这个糊了。
语气干涩道：“是按照京城的规模来吗？”好一会，吴胜男才
出来了吗？”“嗯，算
据。壹看书ＷＡＮ?Ｓ?Ｈ?Ｕ?Ｗ?Ｗ?·?Ｋ??·Ｃ?ＯＭ?“大致上有个数”
翼翼地看了一眼李东500亿。”才道：“真要投建十座，总投资恐怕不下城，好半晌吴胜男小心市综合体
？”年底需要投资多少“今年开工，到
皮，所以投资的资金，大多其实都是先期花费了。吴胜男苦笑道：“地才是大头
真正后期花费的，反而不是太多。
当然，这种大易，也不是规模的交就全部结清地皮款。第一次
拿下9块地建城市估算，真要再可按照会低。综市价，总价值不合体，还是以京城为模板，按照当前的
以上。商业地产开发成本，土地出让金占一般都在50\%据比例很大，
合体，光是这点型城市综要250亿。就需所以真要投建十座大
上，我们不不过实际用准备这么多钱。
业地产，最低按照房地产政策，我们可以只准前房地产市场对于商备最低资金比例，目金比为30\%。资本
也就是说，我们规划通过的话。
150亿资金就够了。资500亿，我们准备总投”
最低资本金比，既然是最低了量。，一般也没得商
备路。这么府也担心你烂尾或者跑多钱，政你不准
套白狼的事也干过。些企业，空手当然，有
就是说，150可远方既然想正亿就是这个项目规化，最低资本金比的最低投资。还是要遵守的，也
可以贷款，可以欠着，150亿，工程都不能开工。其他的钱，可没有
想了想道：“李总，其实可以模的。缩小一下规吴胜男见李东没说话，
是有些大了。其实还那边，京城
必要建这么其他地方的话，不过，沪市这边可是首都没那我觉得以同等比例投建，大。
制一下规模，400亿应该足够了。稍微控
是说，我备就120亿的本金就可以直接拿地开工也们准了。”
成道接话道：“就算袁如此，东宇这边最低ፖ外支出。亿，还有李总说的继续投建数据中心，这些都是0亿，物流那边100额
经安排了去处。的集团盈利，都已之前
200亿以上。加这么现在陡然间增最少在多的开支，缺口
0亿…Ꮈ…”
。掂量着办吧了，这事你自己袁成道不想说话
为力，也筹不到钱了。无能现在远方没钱，你当初说你
自己想办法。那时候，袁成道你就想着，以后要花钱，
成道也懒得吐槽。己预料到了，袁现在果然被自
的办法。其他的钱可以贷款，，这是最200亿基本的，可以想别
么？可200亿都没有，你还玩什
？吗李东还能拿出200亿
脸色一变，不单单是他，场色都不由想到这，袁成道忽然。上几人脸一变
东开口就急忙道：不等李，您难道要款！”动用货忘记了自己新人身份，“李总陈浪更是
现在色发白，面着我们的人很多。带苦涩道：“李总，咱们基础还没稳定，盯孙涛也脸
货款想一旦动用了！”，后果不堪设
是可以滞留一远方之前其实也动用过大的好处，就货款，超市最分货款。部
货左右。款滞，时间45天一般情况下留
有些超市，正常，不过那是最了长时间。三个月其实也
45天，能留下多少款子？
。个月销售额在80亿左话，50亿保底规模，超市一按商城现在的照远方超市和远方右，商城不打活动的
一起最少，一个月销售额加在130亿。也就是说
45天，销额最少在20售而0亿。
当然额不是货款，货款大概在120亿以上。，销售
，而且很有钱。这也就是零售企业为的缘故，一零售企业，账面般什么受到青睐上都不缺钱
这笔款子，就可直延期支付，相当于免费提供用。给他们使以一因为只要门店不倒，
可这一切的前提，都是况下。建立在不出事的情
还少吗？题，被供货商供货款出现问倒闭的企业讨债倒闭或者差点这些年，因为集体
已，企业一般不会动用。这些钱不到万不得
动用了，也不目。行吃利息，那都用一点，或者存到银不是小数会全部动用，稍微挪或者就算
，大家忽然发起来家还没想可以动用！现，远方，可等算完账之前大还有钱
45天的货款就有个月呢？按照业内标准，120亿以上，延期到三
那不正好超过了200亿，而且还多！
因为他。们回款时间短，45天在业内超市为什么供货商愿是业内良心了算远方，就是意给折扣，给优惠
恐惧可现在，大家心中有些，李东到底有没主意？有打这笔款子的
么是真要动这笔款凝重道：“李没子吧？想的？不会涛和陈浪之后，一直说话的继孙总，你怎沈茜也
之前你动用了购物券的为我们有底气。钱，这点我们还能承受，因
可现在远方务越来越多，每个月业超市业绩也在不断增长。
我们手中滞留的货款也越来越多，多，不代表我们就能用。而
现在我们的供货企业，大大小小超过1000家以上。
来，后果不堪设想！”一旦出了问题，10的企业找了过00家以上
动用毕竟钱在不“见我也认同，当然，我大家的意真要有些缺口这，我们是说一点不能用，一些也没问题。，王悦也道：
。不过比例方面，最好不要过半
过50亿，那就外界猜测。容易引动用资金超起
利。导一引心人稍微下，对我们很不有
如果出现挤兑风波……”
王悦不说明白。了，这点大家都
，出现花了能怎么办？钱都给挤兑的话，还
，远方这边还能想想办几十亿法。
亿，出现挤兑，真要挪用了2那就是死路一条。ደ
不道理大家都懂，就能忍得住了。看李东能
家。界，挪用在商一家两供应商货款的企业不是
有人借机扩大企业规模，大踏步发展，一举成功。
也有人资金出现还，出现窟窿，不顺，这断裂，生意稍有笔钱无法归那就是一个死。
家。真正能顶过去的，没有几
一帆风顺吗？远方的投资能
保持盈利吗？远方的业务能一直
题，麻烦就大了。周转问能保证这些，出现资金要是不
好不谁敢冒这个风险。容易走到这一步，
东没有急着说话。大家议论纷，李纷
家。才缓缓道：不多了，李“挪等他们说的差东用货款的，不是我们一
不动货款的，大概只有我们一家。”真正
总！”“李
多大，明白。我气平静道：“风险有李东摆了摆手，语
有没风险的生意。可这年头，哪
留在银行吃利息心？这笔货款，难道你们就甘
红火，顺顺利利的，我觉得问题不大。”只要远方超市生意
“可……”
担心远，李东按了按手继续道心有人故意引导？方超市倒了？还是担袁成道刚想说话”：“你们担心什么？
可有心人不会出引导的话，很容易出问题。道：“我相信远方超市问题，袁成道点头
货款也不多。时候，滞押的们生当初我意还不大的
波，还是靠那时候，我们稍微动用了一些，都引问题。发行债券解决起了轩然大了
现在呢？可
钱了。早以前就有人就这笔我们手中滞押在等着我们动亿，其实很的货款超过百
。”我们动用了，一旦瞒不过大家的
仅是超市，很多厂东笑了笑道：“也都动用了这笔款子，李出问题？”为什么没，那其他超市，也不仅商还有别的企业
“树大招风！”
袁道就这么一句话。成
其他人是其他人，因为好他们都遵守潜规则，你我好大家好。
而远方，敌人太多。
。方得罪的人也多李东得罪的人多，远
大家都默认了，不会揭穿。别人动货款，也许
远方这边，被揭穿的可能性很大。
将他们的百亿货挪用了，能不担心方吗？供货商们一旦知道，远款给
其他企业规模亿顶不大，就天了。般几千万几个算有货款，一
者苏宁、国是零售，或美，这些企业，算哪怕华润和百联业的翘楚了。
可他们这些企业，真正滞押的货款远方多。也不是太多，起码没
远方之所以多，因为商城的缘故。
大家也更放心一是国企，心。而且华润和百联都太短，不见得让人放些，远方成立时间
“树大招风……”
李东咀嚼着。这几个字，虽然不不得不说，这也是实话认，可想承
光吃利息亿的资金，在那觉得特别亏可银行里放着100多，怎么都。
李东敲着桌子，暂时没下定决心。
要动在大家都反对，哪怕王悦他不要全部动用。其实一开始，他是打定主意这笔钱的，可现，说是支持，也劝
一得了。那就要个人反对李东不见会犹豫，都反对，好好琢磨一下
李东吐了口气，啊！”人眼热许久才道吧，这笔钱，还真是让：“我再考虑考虑
家其实都眼热。眼热的何止李东，大
甘心。，那谁也可风险也大，个毁了远方都做到千亿集团不了，要是因为这
会议室中，因为这点争议入了死寂。，陷
东才挥想想。”挥手道：“都散了吧，自己再我许久，李
连之前集团业务调整大众人无言，陆陆续续出议室，因为这事，了会家都顾不上震动了。