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些凝重。气氛有
秦海率先将矛盾公开化了明了态度,一下子就。表
其他人都没出声知道该偏帮哪边。,这时候,他们也不
说完了再炉,赞成她说。等与否,起码沈茜的意见还没出
说你的意见吧。沈总,先说”袁成道扫视一圈,过了一会才道:“
一,外面的供货“我的意见很简单,第了顿才,该安抚的安抚商,该退款的退款沈茜深深看了一眼秦海,顿。继续道:
不越拖,别人越质疑我们用拖沓,的实力。
早出来第二,让法务越好。如何,让李总越部派人去和吴书记沟通,不管
要胡说八道。了尽量私了,胡万琳那边,也想办法让她不还有齐光河那边,能私
拿不到贷款,但现银行催债的情第银行那边,也要算三,想办法,就是,也不要出况。
我们的还一旦银行质疑无力偿还。债务,我们款能力,数百亿的
会出不现来另说,但是要保证信用降级。贷款能不能下
四,为了以防万一,我们必须要维持账第面资金充裕。
直接变卖部分在都不合资上市现适,最好的办法便是引入合作商,或者产业。融
总说过,远我之前和袁现在方的乱。太过杂业务,
多次造成资缺。金紧的发展进度,严重拖慢了我们
向于出售一部分所以,我更倾附加值低,滞压资金严业。重的产
化率低,投资巨大他优质产业,良性发展下去。”的产业,去换取其用这些转
说。孙涛等她说完,微微皱三条我们肯定要做,这点不用沈总眉道:“前
合适吗?可第四条,出售产业,真的
总的心血亲自定下来的,任何产业,都是李都是李总之前。远方的一草一木,
不太合适吧?于出售产业,恐怕现在还没到那时候,急
等等。”这才,我觉得可以再第二天
“等?”
么时候?沈茜挑眉道:“等到什
,麻烦越大等下去。越是
远方?难道你们没看见,外面多少人围堵了
现在还只是开会越来越严重,随时可能大规模爆发。始,接下来,信任危机
?”我就问诸款办法解决吗位一句,一旦危机大规模爆发,李总没有出到期,你们有现,货
办法。众人无言,这点他真没们还
就没了。钱,可这些钱,下期货,很快远方账面上是有款一到账
那些毁约的供货商点,也被算还剩一就分完了。
,会高达百亿左右。上期的货款,本期质押的货款,要是也要解决,资金缺口就那不单单是任危机还没解决信
这么多钱,怎么解决?
持自身发展。公司,现在就算盈利,也只能维物流、地产、远方科技这几家都在吃钱,
链渠”现全范围的供应超市这边道断裂,那唯一,一旦出市,恐怕也够呛了。盈利的超
率出现的可能性不大。才道:“沈总,这种概陈浪想了想
公开账务信息,大家我觉得,只要质疑我们处便会消散。的理得当,这几天,
道远了多少货款。些人,没人知方到底欠毕竟,除了我们这
有200亿在这,消大家的顾虑。”足以打
总是喜欢赌,赌不认率,你们还是在赌概概率这。沈茜摇头,种事,是李总该做的同道:“
我们的任务,就是查漏补缺,以稳为主。
就是在出现崩塌危机任何情况下,远方可以出现我们要做的,。”损失,但是不会
产业不会出现没况?”王悦轻声道:“沈总须出售部分产业,意外状方现在必,那你的意思是,远之前筹集资金,保证其他说话的
“是。”
?觉得,远方现存在的在有什么产业是没必要“那我想问问,沈总
物流?超市?远方是东宇地产科技?还?
超市是远方的根本,这点李总说过很多次,而系的顺畅发展,所且沈总说保证供货体以超市应该排除了。
大项。,滞压要有两现在回款速度慢资金严重的产业,主
第一,物流。
产。第二,东宇地
到几家有能力接手远而短期内因为物流产,想出售变现,业,现在暂时找不方物流的企业。物流恐怕不太适合,
说,沈总的意思是,出售东宇地产的业务,对吗?”换句话
就是这个意思。:“没错,我沈茜凝眉,半晌才道
现在东宇地除了京再无其他。产,已经动工的项目,cbd项目,城
块,准确来说,是我们手中囤积的地皮,超过3032块。
右。价值500亿左按照价值来说,就算目前的市价,也
并不完全属,除了然而,这些地块少数几块地,大多数,于我们。
保证金或者首期款,价亿的地块,光是这达300!一块拖欠款项就高亿之巨多地,只值500付了其中有很
还能筹集将近200亿的资如果现在能减少300亿的出售,东宇,我们金用于周转。负债不说
对安全300亿的去这另外最重要的一点,除线以内。负债,我们的负个绝债率会低到一
到时候,再贷款,或者从其他渠道筹钱,就容易多了。
东宇的存在,这未给我们带来互补作用。几年,并
花水月。是镜哪怕被捧上天的远方城实际上也计划,
吗?真的认为,远方城兴建,诸位难道真正来互补作用计划可以给我们带意义上的远方城,我们一座都没
0亿的预算,高达50,真十座远方城的值得吗?
做多了这500亿,我们能有少事了?
年场行情不明,在这投资,才能收回投资?时候大规模不明智的。就算真的建成了,多少显然是现在市
所以,我看来,并无不可。”,在出售东宇
男。少人都众人窃窃私语,不看了看吴胜
吴胜却是没说话。头紧皱,不过眉男
:“除了东宇,其眼,又道以出售。实还有些产业,也可沈茜看了她一
博,,东星娱乐,乃至于微川不行。业务见得航的股份,pp都不
这也不小,一时间难以找到下家当然,接手。些产业,规模
有人愿代价多少罢东宇不时候,都,地产项目,任何了。同意接手,无外乎
。”最佳选择所以,这时候,东宇是
的刘琪,斟酌了一向来不在董事会发言总,这是李的下第一次主动发言道:“沈总意思,还是您个人的意见?”
个人意见。”“
问,知道这点就够了点头刘琪微微。,没有再
步伐。什么那就不算,她需要的是紧跟李东的只是沈茜个人意见,
沈茜这么说,她听听的,交给别人反驳好了。不用管别就好,
也没说话。同样的,周海东
东眼色行事他和刘。人在董事会上,向来也只看李琪都是李东的心腹,两
行。只要和他们的职带一双耳朵就们都只什么,他责无关,其他人说用
,低职工代表的外事着脑袋在写写画画,也闻窗那位董事,更是两耳不不知道想些什么。
的。董事,袁男、秦海、刘洪剩下的几位、吴,总共八人,他们的意、孙涛、陈浪胜、王悦见才是最主要加上沈茜成道
问之意,希望袁成道了看其他人,可以表态。时候,眼神带着询尤其是看向袁成道的沈茜看
出售东宇地产,这事不是小事。袁成道轻咳一声,想了想道:“沈总,
得还是等李总回你的建议我们会考虑说。来再我觉,不过最终决定,
哪怕李总真的暂时无法我们和李总见面还出面是没问题的,我相信,明后几天,。
急于这一两事情就天,你说对吗?”算急,也不
,也个会出现大危机必,等沈茜凝眉道:“一两天?现在事情朝夕瞬变要。一两天,我觉得没这许下一刻,就
李董事会可以决策。总离开的时候,好像说过有事
什么问题都留给董事会存在的意义决李总来解,那何在?”
总有些危言耸听了沈…”“,一两天的工夫…
白素在外面重重敲王悦话正说着,门。
来,袁成道朝众人眉头都皱了起璃门外点了透明玻点头,白素推门而入。
,希望我们能提:“袁总,孙总……刚刚有四家大型前结算促销月货款。电话过来门,白厂一商打了进素就有些慌张道
要食品约到期之后,供应商,在合一直未和我们续约。另外,沪市有两家主
约,和我们刚方合作,恐怕要终止了。刚沪市那”边传来消息,对已经和百联签的
一眼沈茜袁成道深深看了,半晌才你说的危机吗?”道:“沈总,这就是
思?我只是将可能有的危机提前凝眉道:沈茜向大家说明。“袁总什么意
况,岂不是正应了我的话。现这种情现在出
二的。大厂商未必商我们不是独一无就一定可靠,渠道
之中。机会,出手也在预料些企业,也、苏宁、国美这了不是瞎子,既然看到百联、华润
了,时现在只是开始罢间拖的越长,我看危机就越大。
?”白素,毁约的几家,货款有多少
9亿多,素连忙道。将近10个亿。”白“
够吗?就要10了,这才几家而已,0亿,真的了,我们的20轻叹道:“你们也看到沈茜个亿
烦就更大了。”账款到期间不等时,我们麻人,等这一期
!说着,沈茜继续道:“出售东宇,势在必行
恰。”度接手东几天有人找我谈过,好,前充裕,可以以最快的速宇地产,而且对方资金很快就可以到账
她话音刚落,秦海就愤有人都是傻子吗?然道沈茜,你当所:“
哪有那么巧合的事!
下家都找好了,别跟产你连谋!不在,厂商违约,你一来就要出售东宇地,恰好这时候,李总我说你不是早有预
你的建议,我拒绝!
都不能通融!去省厅,我就不董事会结束,我就信,省厅那边连见面
你想做什么?
时候,瓜分远方想趁着李总不在的的产业吗?”
的小沈茜冷冷道心眼猜度所有人!:“秦总,不要用你
我所做的一切,无愧于心!
瓜分远方的产业?
笑话!
?”宇,联合外初李东将集团让给我,我20\%的股权转人侵吞集团产业吗都拒绝了,你觉得当,我会为了一个东
会出现在董事会。茜,你要是没有这个目“的,今天就不是现在!沈当初是当初,现在
东宇?有这么充裕还有的资金,随时可以接手说,哪家企业,你说
,,和你没?另外有任何关这家企业,你敢保证系
己莫为!若要人不知,除非
,还有,谁是否和不得人的瓜葛!”那我很怀疑,你们沈茜意沈茜的意同流合污是同要之,我拒绝总见,,有见
“秦总,慎言!”
见秦海怒发冲,袁成道不由提醒了一句。冠
。这时候,不适合爆发内讧
语,也有胁迫大家的意思。另外,秦海刚刚的话
可不是什么好手段。的黑名单,这谁同意沈茜的意见,就入了他
有自己的考虑,也有自己的衡量。么多人,大家都董事会这
然看起来的路。沈茜虽不失为一条好确有其他目的,可出售东宇,其实也
实都有点想法的。别人不说,他袁成道其
法,谁就是叛徒一般一说,好像谁有这想可现在,被秦海这么。
击各抒己见可以,人身攻就没这个必要了。大家
气氛道:“秦总,稍孙涛也出面缓和安勿躁,这事,我觉的意见再说。”得还是先听听吴总和袁总
宇地产,事关产业繁多。重大,而且东宇地产售东眼两人,袁成道考虑片刻道:“出众人看了一
不单单远方大厦、绿地置业是这些地还有产业。皮,、远方广场……等多项
另外,远方城计划,我们刚推出……”
稀不少,可众人泥的成分较大。都听出来了,和袁成道倒是说了
?”咳一声道:“袁总,说秦海皱眉不语,好半晌王悦的意思我们明白了,吴总说你的意思吧才轻
外。吴胜男一直神游物
名,吴胜男了一眼沈茜才回神,看。直到被点
是太认我不片刻道:“可。”出售东宇,吴胜男微微沉吟
有人沉默,有人凝眉,沈茜却是没说话。
的话,也不是毫无道理吴胜男顿了顿又道:“。当然,沈总
,的确有些拖累了集东宇的存在,现在怎么说呢团发展。
产业还是可以的。开了,出售部分是,东宇没必要整体出售,拆我的意思
不过那空置的23块地皮,不合适。
块地皮,李总还有太适合作为这23其他用处,暂时不出售对象。
城项目,可以拆分出来,出售部分所有权,筹集资金。”要我说,远方
“远方城项目?”
子,皮有区别吗袁成道皱眉道:“这个项目目前就是个空壳?”也就10块地在这,这和出售其他空置地
当然有“有,。”
项目,这眯道:“我们又不是出售地皮,而是吴胜男笑眯两个不同的概念。是
投资500亿。城项目,计划远方
出售。”我的意思是,以500亿投资为主体,进行
“咳咳……”
声,有这种傻子吗?众人不由轻咳一
,总价值00亿的主体进你就10块地在这0亿,却还不到25行出售。是以5
真要有这种傻子,多找几个好了。
适合现在的然,产项目,其道:“其实这点不是就很种模式,这种情况。再次笑以为不可能,房地实有一吴胜男见大家不
我打个比方,就年计算。资500亿,耗时两说这次远方城项目,最后竣工,如果按照投
所有权,也就是让对方企业们对外出售40\%的亿。拿出200这时候,我
亿,所有的一切,对拿出200方都不用再管。
,要不进行固定回报率回购。进行两年后,要不按照行情进行利益分配
是不好。,如果两年后,地产行情还也就是说
我们可以按照最低。回报率进行整体回购计划
回购项目。,达不到预期,我两年后,算的总价,们就得需要以600亿的利润率来按照年10\%如果市场不景气,
回240亿的投资,而对方最少,也可以拿意。可以说,稳赚不赔的生
这种方式,很多企业,其实愿意接受的。都是
这也有好处。而对我们而言,
方城,那就,到时候市场行情越好,我们获利越我们既然投建了远多。寄希望于市场大好
如果行银行贷款差距%,实际上和润率也就10\。回购给出的利不大情不好,那也是我们投资失败,
用再占用然而有外来资本进入,我们就相当于有了额外资金发展,不的贷款额度。银行
扩充了我们的资必要的时候,我们可金来以以这个资本,再从银行大笔贷款,源。”反而
起来,吴胜不可行。思男这么说,倒也不是众人都凝眉沉
,不算10\%的利润比太高,当然,也不算低。
回购的话,远方也不亏。真要按照利润比例进行
?可对方能同意吗
同意吗?不说对方,李东能
么容易找到赚不赔,方问题应该不大,毕竟稳。模式,袁成道\%的利润保底,真要用这种,这种生众人觉得,对最低也有10意哪有那当然
于,。李东的意见如何关键还在
种保底回购利润率,风险可就全嫁到了远方头上。计划,给出这种部转,这\%是不是太高了而且,10