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第1116章 稳赚不赔

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议室WwW.䆠anS.lahUge

气氛有些凝重。

将矛一下子就秦海率先表明了态度,盾公开化了

其他人都哪边。时候,他们也不没出声,这知道该偏帮

赞成与否,起码等她说完了再说。意见还没出炉,沈茜的

袁成道扫视一圈,过了说说你的意一会才道:“沈总,先见吧

安抚的安抚。海,顿外面的供货商,该退顿才继续道:“我的意见很简单,第一,沈茜深深看了一眼秦款的退款,该

不用拖沓,越拖,别人质疑我们的实力。

第二,让法务部派人去通,不管如何,让李总越早出来越好和吴书记沟

想办法让她不要胡道。私了,胡万琳私了尽量那边,也光河那边,能还有齐

第三,银行那不要出现银行拿不到贷款,但是,也边,也要想办法,就算的情况。催债

质疑我们的还款能一旦银们无力偿还。力,数百亿的债务,我

另说,但是要保证不会出现信用降贷款能不能下

金充裕。维持账面资四,为了以防一,我们必须要

变卖部市现在都不合适,最的办融资上法便是引入合作者直接分产业。商,或

我之前过杂乱。和袁总说过,远方业务,现在

严重拖进度,多慢了我们的发展次造成资金紧缺。

于出资金严重的产业。售一部分附加值低,滞所以,我更倾向

转化率低,投发展用这些换取其他优质产资巨大的产业,去下去。”,良性

孙涛等她微微皱眉道:“们肯定要做,这点不用沈总说。说完,

产业,真的合适吗?可第四条,出售

远方的一草一木,都是李总之前亲自都是李总的心血。业,定下来的,任何产

现在还没到于出售产业,那时候,急恐怕不太合适吧?

这才第二天,我觉得可以再等等。”

“等?”

么时候?沈茜挑眉:“等到什

越大。越是等下去,麻烦

难道你们没看见,外面多少人围堵了远方?

,随时可能大规模爆任危机会越来越严重现在还只是开始,接下来,信

解决吗?”货款到期,你们有办法,李总没有出现,危机大规模爆发我就问诸位一句,一旦

点他们还真没办法。众人无言,

上是有钱,可这些钱,下期货没了款一到账,很快就远方账面

就算还剩一约的供货商分完了点,也被那些毁

解决,资金缺口质押的货款,也要就会高达百亿左决,那不单单是上期要是信任危机还没解右。的货款,本期

决?这么多钱,怎么解

维持自身发展。物流、这几家公司,现地产、远方科技就算盈利,也只在都在吃钱,

利的超市,范围的供应超市这边,一旦出现全怕也够。”链渠道断裂,那唯一盈

沈总,浪想了率出现的可能性不大。想才道:“这种概

我们处理得消散息,大家的质疑便会,公开账我觉得,只要这几天,务信

道远方到底欠了多少货款。毕竟,除了我们这些人,没人知

有200亿在这,足以打消大家的顾虑。”

赌概率的。你们总是喜欢赌,同道“还是在赌概率,沈茜摇头,不认这种事,是李总该做

稳为主。我们的任务,就是查漏补缺,以

下,做的,就是在任何情况远方可以出现损失,但是不会出现崩塌危机。们要

金,保证王悦轻?”声道:“沈总,那你须出售部分状况现意外其他产业不会出产业,筹集资之前没说话的现在必的意思是,远方

“是。”

问,沈总觉得我想问没必要存“那在有什么产业是在的?,远方现

产?远方科技?还是东宇地?超市?

过很多次,而且沈超市是远方总说保证供货体应该排除了。的根本,这点李总,所以超市系的顺畅发展

要有两大项。的产滞压资金严重现在回款速度慢,业,主

第一,物流。

第二,东宇地产。

时找不到几家有能力接手,现在暂远方,因为物流产业而短期内,想出售变现,物流的企业。物流恐怕不太适合

换句话说,沈总的意的业务,对吗?”思是,出售东宇地产

是这个意思。晌才道:“没错,我就沈茜凝眉,半

工的项目,除了京城现在东宇地产,已经动cbd项目,再无其他

超过30说,是32块。我们手中囤积的地皮,块,准确来

照价值来说,就算目前的市价,也价值500亿左右

些地不完于我们。然而,这块,除了少数几数,并块地,大多全属

0欠款项保证金或者首期款,价值50这一块拖其中有很多地,只付了就高达300亿之巨亿的地块,光是

负债不说,还能筹出售东宇,我们能减少如果现转。的资金用于周300亿将近200亿

的一点,除去这3到一个绝对安全线我们的负债率会低以内。另外最重要00亿的负债,

贷款多了。或者从其他渠道筹到时候,再钱,就容易

补作用。年,并东宇的存在,这几来互未给我们带

月。实际上也是划,镜花水哪怕被捧上天的远方城计

来互补我们一座都没兴建,诸难道真的认为,作用吗?真正意义上的远方们带远方城计划可城,给我

值得吗?算,真的十座远方城,高达500亿的预

了?我们能做多少事有了这500亿,

,在这现在智的。市场行情不资,显然是不明时候大规模投就算真的建成了,多少年才能收回投资?

所以,并无不可,在我看来,售东宇

男。人都看了看吴胜众人窃窃私语,不少

吴胜男眉头紧皱,不过却是没说话。

沈茜,又道:“除了也可以出售。东宇,其实还有些产业看了她一眼

,乃至于微博,都不,东星娱乐川航的股份,pp业务见得不行

,规手。间难以找到下家接模也不小,一时产业当然,这些

乎代价多少罢了。东宇不同,地产人愿意接手,无外项目,任何时候,都有

,这时候,东所以宇是最佳选择。

是李总的意思,还是向来不在董事会发言琪,斟酌了一下第一的刘动发言道:“沈总,这您个人的意见?

“个人意见。”

问,知道这点就头,没有够了。刘琪微微点

算什么,她需,那就不要的是紧跟李东的步伐。只是沈茜个人意见

不用管别的好了。沈茜这么说,她听听,交别人反驳就好,

同样的,周海东也没说话。

也只看李东眼色行事他和刘人在董事会上,向来琪都是李东的心腹,

只要和他的职朵就行。带一双耳责无关,他人说什么,他们都只用

些什么。不知道想袋在写写画画,也职工那位董事,更是两耳不闻窗外事,低着脑代表的

,袁吴胜男他们的意见才成道、孙茜,涛、陈浪、王悦、总共八人,、秦海、刘洪加上沈最主要的。剩下的几位董事

是看向袁询问之意,希成道的时候,眼神带着人,尤其沈茜看了看其他望袁成道可以表态

了想道:“沈总,,这事不是小事成道轻咳一声,想出售东宇地产

你的建议我们会是等李来再说。不过最终决定,我觉得还考虑,总回

题的。,我哪怕李总真的暂时无相信法出面见面还是没问和李总,明后几天,我们

吗?事情一两天,你说对就算急,也不急于这

沈茜朝夕瞬变,也许下凝眉道:“一两天?现刻,就会出现大危机,在事情这个必等一两天,我觉得没

像说过有李总离开的时候,好以决策。事董事会可

解决,那董事会存在么问题都留给李总来何在?”

天的工夫有些“沈总……危言耸听了,一两

重敲悦话正门。说着,白素在外面重

了起来,袁成道朝透明玻璃门外点了点头,白素推门而众人眉头都皱

……刚刚有四家大型前结算希望我们能提素就有袁总,孙总一进门,白厂商打了电话过来,些慌张道:促销月货款。

后,一直未和我们续要食品供应商家主到期之另外,沪市有两约。,在合

消息,对约,和我们的合作,恐怕要终止了。”方已经和百联签刚刚沪市那边传来

半晌才道:“沈总,这就是你说的危机吗?”看了一眼沈茜,袁成道深深

么意思?我只说明。是将可能有的危沈茜凝眉道:“袁总什机提前向大家

岂不是正应了我的话。出现这种情况,

大厂独一无二的。可靠,渠道商我们不是商未必就一定

美这些企业,也百联、华润、苏宁出手也在预料之中。不是然看到了机会,、国瞎子,

危机就越大。现在只是开始罢了时间拖的越长,我看

少?”白素,毁约的几家,货款有多

,将近10“9亿个亿。”白素连忙道

的200亿,真的够沈茜就要吗?,我们们也看到了,这才几10个亿了家而已,叹道:“

更大时间不等人,等这一期。”账款到期,我们麻烦就

售东宇,势在必行继续道:“出说着,沈茜

最快的速度接手东快就可以到账。”资金充裕,很宇地产,而且对方前几天有人找我谈过恰好,可以以

话音刚落,秦海就愤然道:“沈茜,你当所有人都傻子吗?

事!哪有那么巧合的

一来你不是早有预谋就要出售东宇都找好了,别跟我说地产,恰好这时候,李总不在,厂商违约,你连下家

拒绝!你的建议,我

我就不信,省厅厅,董事会结那边连见面都不能通融束,我就去省

你想做什么

远方想趁着李总不在的时候,瓜分吗?”

用你的小心眼猜度所有人!总,不要沈茜冷冷道:“

我所做的一切,无愧于心!

瓜分远方的产业?

笑话!

得,我会为了一个东宇产业吗?”我都拒绝了,你觉当初李东将集团20\%的股权转让给我,集团联合外人侵吞

在董事会。现在是现在“当初是当初要是没有这!沈茜,你的,今天就不会出现个目

还有,你说说,哪家企业有这么充裕的资宇?金,随时可以接手东

你敢保证,关系和你没有任另外,这家企业,

为!若要人不知,除非己

沈茜同流合!”谁要是同意污,有见不得人的瓜葛沈茜的意见,那我很怀总之,我拒绝,还有,疑,你们是否

“秦总,慎言!”

见秦海怒发冲冠,袁成醒了一句。道不由提

爆发内讧。这时候,不适合

思。秦海刚刚的话语,另外,也有胁迫大家的意

就入了他的好手段。同意沈茜的意见,黑名单,这可不是什么

家都有自己的考虑,董事会这么多人,量。也有自己的衡

失为一条好路。确有其他目的,可沈茜虽然看起来的出售东宇,其实也不

别人不说,他都有点想法的。袁成道其实

可现在,被秦海,好像这么一说谁就是叛徒谁有这想法,一般。

大家了。身攻击就没这个必要抒己见可以,人

见再说这事,我和袁总的意觉得还是先听听吴总秦总,稍安勿躁,:“。”孙涛也出面缓和气氛道

众人看东宇地产,事关重大,了一眼两人,袁成道考虑片刻道:“出售而且东宇地产产业繁多

不单单是这些地皮,还有远方大厦、广场……等多项产业。绿地置业、远

出……另外,远方城计划,我们刚推

人都听出来可众成分较大。是说了不少,了,和稀泥的袁成道倒

的意思吧?”道:“袁总的总,说说意思我们明王悦才轻咳一白了,吴秦海皱眉不语,好半晌

吴胜男一直神游物外。

一眼沈茜。直到被点名吴胜男才回神,看

刻道:“出售男微微沉吟片东宇,我不是太认可吴胜。”

有人沉默,有凝眉,沈茜却是没说话

总的吴胜男“当然,沈顿了顿又道:话,也不是毫无道理

么说呢,的累了集团发展。确有些拖东宇的存在,现在怎

思是,东宇没必要整体出售,出售部分产业还是我的意,拆开了可以的。

过那空置的23块地皮,不合适。

售对象。为出还有其他用处这23块地皮,李总,暂时不太适合作

部分所有权,要我说集资金。”可以拆分出来,出售,远方城项目,

“远方城项目?”

道:“这个出售其他空置地10块地在这,这和皮有区别吗?”袁成前就是道皱眉项目目个空壳子,也就

,当然有。“有

眯眯道:“我们是项目,又不是出售是两吴胜男地皮,而个不同的概念

远方城项目,计划投资500亿。

意思是,以500亿投。”我的资为主体,进行出

“咳咳……”

众人不由轻咳吗?一声,有这种傻子

体进行0亿这,总价值还不到25,却是以500亿的主就10块地在出售。

真要有这种傻子,多找几个好了。

可能,房地适合现在的这种情况。吴胜男实有一产项,再次笑道:“其实这点不是不家不以为然种模式,就很目,其

远方城项目,工,如果按照投资最后竣我打个比方,就说这500亿,耗时两年计算。

也就是让这时候,我们对权,对方企外出售40\%的所有业拿出200亿。

,对方都不用再管。拿出200亿,所有的一切

回购。要不进行情进行利益分配,固定回报率进行年后,要不按照行

,如果两还是不好。后,地产行情也就是说

整体回购计划。照最低回报率进行我们可以按

按照利润率来算,两年后,景气,达不到预期,价,回购项目。年10\%的要以600亿的总我们就得需如果市场不

意。而对方最少可以拿回240亿的投可以说,资,稳赚不赔的生,也

业,其实都意接受的。这种方式,很多企

也有好处。而对我们而言,这

城,那就寄希望候市场行情越好,我于市场大好,到时们获利越多。我们既然投建了远方

10\%,润率也就实际上和大。如果行情不好,回购给出的利银行贷款差距不,那也是我们投资失败

本进入,我再占用银行的贷款额度。们就相当于有了外资金发展,不然而有外来资

行大笔贷款,资金来源。”必要的时候,我们可以以这个资本,再从银反而扩充了我们的

众人都凝,倒眉沉思起来,也不是不可这么说吴胜男行。

不算太高,当然,也不算低润比,10\%的利

进行回购的话,远要按照利润比例方也不亏。

可对方能同意吗

方,李东能同意吗?不说对

袁成道众人觉得,润保底,式,不大,毕竟稳赚然,真要用这种模不赔,最低也有10\%的利对方问题应该找到。这种生意哪有那么容易

如何。意见关键还在于,李东的

0\%是不是太高了,方头上。且,1种利润率这种保底,风险可就回购计划,给出这全部转嫁到了远

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