，其实和陈有些相似。哲找李东的目的许圣明永

，那我们就自己结束了opp我做。许圣哲便道：“我考虑你这边既然不的话题，愿意把远方城托管给们o了一下，

这两年，商业展很快。地产发

，而是商旅游地产项目。开发住宅地产产和所下来不主要以我想转业地型，龙华接

是为了，你们做商业地产，主要服务。龙华和远方不同自己

了加快龙华的发展速我这边，主要目的是为度……

综合体，一的局势龙华不见得非要投资城市物中心，我看目前些商业大厦，包括购都很不错。

所以接下来几年，我想大投资……”在这方面加

底有多大力度？”缓缓道：“哲说了一阵，李东许圣力进入商业地产领域，这个全力，到你准备全

，投资千亿。”“两年内

李东微微挑眉，”半晌才道：“钱呢？

可以，我们自己行，信只要能拿“银出20\%的资金，绝间借贷……这些都就可以完成。贷，信托，基金，民对

…”始资金回流了…开前，目新城那边

0道完成？亿，其他8己拿出的资金实际上应该备投资千亿，自说，你准渠李东打断道：“也就是不到2000亿都准备通过别的

负债率不低了。要知道，目前的龙华

规模华，负债超过40的龙号0亿。称600亿资产

？完了吧再增加800亿的成百亿的利润，高估你负债，我算你两年内

债超过1200亿完蛋的可能性很大。，负产市场华华总资产150以上，地风吹草动，金融机后，龙0构稍稍微有些亿好了微有些变动，龙两年

你确定，你要这干？”么

实这几年，投产还是很划算的。资商业地其

倒是敢想，龙华总共圣哲这家伙才多大规模？不过许

以上的项目投资，承担的两年内要完成千亿风险也很大。

能赚钱的。就一定不是说地价涨了，房价涨了，投资

如此，那就没有地产公司。真要倒闭了

是利息，气。业地产回款速度且超负荷投资，光就能压的龙华喘不过关键在于，商不快，而

银行贷款。上千亿的资金，不可能全部从

有数十上百的资金筹集，每年利息恐怕都其他渠道亿。加上

集团就是破产清算的下场。年后，龙华这边一，整个旦遇到了危机两

资不抵债，那是正常的。

龙华说自己产高达200，到底有没有，李东亿别看现在心里有数。净资

这200亿，付个利息概也就这样，大了。

，其实都占都开始进军，招商力度推广，宣比很重。商业地产，做商业地产，地而且现在不少地段影响很大传，这些产企业，

得有些冒险的。进入，超负荷进入，李东还是觉然要大规模许圣哲忽

前世是前，谁面？底是什么样的局知道一两年后，到世，现在是现在

目又不是一朝一夕的事，李东干，那地产项是因为远方有需要。

商冲击，一些前世，随着电大型倒闭，地产公司购物中心跟着破产的也不在少数。

同。的规划，和许圣哲单纯做地产不李东有自己

见吗？“这不是问问你的意许圣哲笑了笑道：

多，你也知道的才对其实千亿规模的投资。不算太

的前景如何？我未来几年，商业地产的观点，你觉得，主要就是想听听你

比调高一点，不用说太没你想象的那么严重长远，两三大不。”了，到时候租售年内就够了，

笑道：“李东淡我能有什么意见？

行情，你觉得我三年后再说了，我说了断两不算的做得到吗？，这个得看大环境，还判市场

连自己的前途都看不我明白，别说帮别人看了，你真当我能未卜先知了？

就行。，败光着办谓，别牵反正我在龙华也就20，你自己看连到我\%的股份，几十亿而了也无所我懒得管这些已，

当然，从目是有前景的。前的局势来看，还

们自关键还得看你吧。己怎么运营，怎么操作

又不是盖了房子就行，这方面也不用我商业地产，。总而言之，悠着点说什么，

别哪天倒下了，跑路的机会都没。”

“你这乌鸦嘴……”

再问。许圣哲笑骂一声，也没

也听明白了。实际上，李东的意思他

景，应该前还是有的。

小上的产肯博大，以几百亿的规模，撬动千亿以华这次想业，风险很多，尤其是龙定有。关键在于，意外因素以

一些巨头也一样。不过地企业，大多数都是这么干的，包括产

李东提醒几句没有强烈劝阻，便是因为如此。，

么多资金，这个问题华其实自己怎么操至于龙华能不能拿到这不大，就看龙作了。

综合体上线了的好处。，到时候对你们我们的购物中心和城市哲又半开玩笑道：“等许圣说了几句，也有很大

咱们完全可。以继续合作嘛，我可是一心想着你

才虑到你，给你当辅助做的……”是考投资商业地产，甚至就

“少跟我肉麻。”

李东嗤笑道：“有你还试探。是少些事，

你以夏扩大多少购也不怕跟你说，为我还会继续在华物中心的规模？

我计划的50差不多就已经饱座远方城，和了。

好说。年红火，接下来不，别看这两售市场这一块，尤其是线下零

的布局括乡镇地区之后，我完善一些三四，这倒是真的甚至五六线城市包。线，

便利店，该是未来几年社区店，这些应的主流。

点，充产业布局，甚至资小不说，也能完当物流配送点。还能替代一些快递网善我的零售投

中心，我投资干嘛？那么多大型购物

一自在呢。”二线城市布局一些，这倒城市是可以，三四线，花钱找不

什么。微微挑眉许圣哲没有说，点了点头

他听的。就李东有些话，其实是说给

竟大城市地方城，，他可以可能覆盖方都大，一座远毕布局和龙华合作一不把，城市。一二线城市的整个

场还是有的。京城这些购物中心，就是十座像沪市、城市，别说一座大型，也做不到覆盖，市

三四线的，那就不好说了可。

……

对没有说太多。许圣哲的想法，李东两人交流了一阵，

际上应是咨这家伙，询李东，实他说该是铁了心了才对。

东李不同意，用处也不大。就算

对方企业好了，你经营你的，我虽然李东掌握了龙华2可当初大的经营和管理。0\%的股份，经营我的，两者不参与家也说

？”龙华现在上市如何哲又谈到最后，许圣道：“你觉得，

是香“a股江？”还

！”“香江

，找死呢。香江上市去李东无语道：“这时候

始复苏了，地产业也在复，国内还好经济开苏。

。香江那边可没有

颗葱吗？何况，香江人知道龙华是哪，说句不好听的

去上市，绝对死。这时候你

千亿级富豪，华夏这么千亿的富豪。是当初炒碧桂园的多热，那多年，第一次资产破时候人家可

结果你再看现在？

我都不融资你能知道你图什么，你少知名度？多少钱，还是扩大以为多

是想借助上市的你的全国布局计划机会，完善你？”

道：“是有这想法，我湖那边也开上市了。还别说，不仅仅是还有，你，龙始准备赴香江许圣哲点头

你劝吴姐是吧？就准备上市，我听说是07年他们不要上市的，

大概也就我差一点，总资产我知道，比龙华条多。情况们的60\%，销售业绩比例差不备第二次上市，龙湖的现在龙湖准件还

备上市的事规不多，对方也开始筹有恒大，目前我们的实差另外还。模和恒大其

业内外，一些机构还是比较看好的。

内的地产集团，大家看出来错……”虽然现在全球经都能济还没得到复苏，可，前景不国

，略微有些激动道：和“根据一些机构的判断起码在300亿上。港币以圣哲说着说着预期，龙湖上市，市值许

而恒大，很成为内有可能超越碧桂园，地地产股第一！

一些投行和券商，普恒大，相差应该不大。遍还是比较看好的，不说超过龙华如果这时候上市，我咨询过

真要达到预期亿港币，龙华市值达到600以上难度也不大。

到时候……”

亿港币家达到400候以上，350亿如李东淡人民币以上？淡道：“到时何？你个人身

现走人？你难道还准备一次性套

非要上市，能融也得看有没有人接盘很难理解你们这些人？的想法，资多少钱我是那才行，反正

说句不客气的，融资五六十亿算是好事。

当然，而且还能打一，的确不少了，多钱融资这么打知名度，也算不错。来说，亿不算什么，对你们对我而言，五六十

真要上市，我反正无所谓。反正随便你吧，

我也能跟着赚一笔。”说不定到时候，

院检又道：“最近感觉查了？”说着李东事，去医的，咋回你急匆匆

这混蛋，潜在意问他有没有绝许圣哲脸思色有些发黑，症呢。

气，许圣哲没好气道：“还不是被你逼的！吐了口

，谁不跟打仗似的，赶着趟地往前冲。悉的，都被你刺激疯了现在跟你熟

间布局？，谁不是看看，互联网领域，零售行业，包括快递这一块你自己在抓紧时

见了我谈怎么扩大东，都开始娱乐公司……么成为创造奇迹，怎就连胡小蕊，现在星规模，怎么华夏第一

你这家伙，以后少刺激人。

以为我不赶趟能行吗你真们是圣人？嘲讽刺激，现在都？”心态失衡了，被你天天

也李东闻言有些委屈怪到我头上？能，无奈道：“这

又没让你我。我快是我的事，跟们赶趟，你们有什么关系

这边了。，我是懒得了，也不刺激你了，你随意就好得管你

倒霉，这总成了吧。”见，你看着办，实在被最近我事情也比较你折腾黄了，那我自认的事也不用咨询我的意多，以后龙华

出了会所。丢下这话，李东也不和交流了，很快就这个眼红的家伙继续

己开玩笑？自摇头，这混蛋，还以为他一走，许圣哲不由

现在华夏商界，的确是因为被刺激到缘故，不少人了。李东的

李东，夜不能的，有些人恐怕因为自己还算好寐来着。

……

不能寐，这不是假的。许圣哲说有人夜

深市。

开始宣传虚拟货币基金东当初和他们达成旬，几家就要的事。是2约定1号，进入4月下的今天，20号，按照李

其他人以为他是为了基马华腾脸色有些凝重，金的问题担忧。

腾根本不是为马华了基金的事。可实际上，

基金宣传，其货币基金发行失败又如何？操作，何况就算虚拟实不是滕迅在

基金能不可能拿来就用吸纳多，最后真该不会太多，还不一定能直接运用。他们使用的钱应少钱先不说，滕迅也正能让

不是为了基金，达成协议，一起而是为了财付通。上线这个，关键其实当初之所以和李东他们

一起上这才是马华腾决定跟着线的原因。财付通，互联网支付工具，

。的资金迅没上线，以后一做大了规模，付工具，流动那他们的互联网支就多了旦虚拟货币基金真的要是远方和阿里都上线了，滕

财付通不上线萎缩。，那市场份额肯定会

基于此，马华腾才义推动。无反顾，跟着一起

遗余力地推动的。里呢，这俩家伙腾根本反正有远方和阿这时候，基金的，肯定会不没去管了，事其实马华野心比他更大

华腾忽然这个，沉默了一会，马不在他考虑的多少了？”道：“微信用户

他人听到这话”正在讨论事情的其，马上有人回道：“160万左右了。

没有经达到了这个规模……“160万，20天，过大相传之下，居然规模的宣传，口口

乎三天一更新，这他们的版本，几就是随手之作？”

随手之作家的马华腾哼了一声，谁能三天更新一版本？

不相信！，要说不是早有准备打死他也

看来，锏了。李东还真把微信当成移动端的杀手

的眼光来是不做大的变样就是极限了。经不少了，可以马华腾动，就目前这子，千万级的用户应该60万的用户已看，微信要可尽管1

道李东觉得，一款千？万级用户的im软件难就能超越滕迅

李东没那么傻！

？新，怎么深入开发下去可微信还能怎么创

竟从开始到现华马在，也就20透彻，滕迅的多的想法，毕天时间而已。术人员和产品经没太腾暂时没想理，目前也技

穴，马华腾忽几个部门，各自无线部，移动qq部，份改进方案阳“让揉了揉太然沉声道：产品研发部……做一出来！

pc时代眼光看待微聊。微聊还需要继续改进的，不要再用以前

现在是移动互联网时代！

增长，这个群体规0至爆发式的00万以上，甚在已经超过了3移动互联网用户模会越来越大！还，

移动端的便捷性，迟早会取代个人pc！

的新浪潮之下重新！开始，it甚至传统行业，都有洗牌现在，一切都是从零行业可能在这样

，在，一切皆有可能，希滕迅时代能重视！”的it霸主，不代表我们可以一直吃老本望诸位都是pc时代移动

，马华的时候和带有一些怀疑。腾略微以前，李东他说这话

端取代个人pc移动？

，完全没趋势，甚至三个月前，都没有这样的趋势。就在半年前看到任何这方面的

都变了。一切可很快，

这群体，在三个个用户多月时间内，0万以上，还在爆发扩大到了300式的增长。

亿。年底，甚至可能会破

照这样的趋势，移按会越来越大，越来越说完全取代pc，至超过，也是有很，时间也许都用不接近pc，甚到三年。动互联网不敢大可能的而可市场规模

真傻了。疑李东的话，那他就是是还怀这时候，马华腾要

快罢了。，会爆发的如此之他只是没料到

是马华腾，实际上很多大咖不是眼光不好，而太快了。不仅仅爆发的速度的确是这次移动互联网

颁发3g牌照，信部从08月不到的时间。年12月31号，工到现在，总共四个

超预料才对。四个月不到，从零开始，用户群体超过3000万，甚至往乎所有人的万跃进，这恐怕也4000

间有做好这个准备，四阶段。，大家还在适应大家都没个月不到的时

。甚至电信运营商，其包括几大实也在适应阶段

下，适应个半年，一般情况这都很正常的事。

唯独远方，完全没有这个阶段。

备，有条们好一切准像就已经做好了不紊地上线一项项产品。从元月份开始，他

，大家刚适应始更新换很多时候代了，他们马上开了。

节奏的企业。能跟上这种这种速度，外界都称之为“炮哥效率”，除了远方，还真没有哪家

到四个月不，远方都推出多少新产品了？

适用于人都头大不易。移动端的产都是品，这让马华腾这些

后面就被甩前脚还没跟上，的更远了。

着他们的新版本，慌不忙地更新不也到现在，微信用户，越来越重了！不断增多，远方这边马华腾的危机感

始好像谢名流洞天121什么更电脑老佛……就不太顺利一下电脑看看，抽空去拜个是黑屏，不断重启一句为新这么迟，因为了，明天去修理，老鹰我都有些悲观ps：感兄弟的万赏，另外解释。18年从元旦开