虽然张元并本的判断还懂这些事情，但最基的。是有不是特别

要选商铺，首先得看地段。

地方，商铺租金能搞么？/平米/天为什的到六七块钱，一些被称作“金街”

就是因为地段好啊！

段好，繁华，人流量点什么都有的赚。大，随便搞地

量也少相反，地段差的地方，就算你这店搞得不错特意大老远跑过来？，人家谁还人流

其所以，最好的地方大商圈内部，尤，肯定是一些是大商场内部。

不错。大学周边，也很

然而这，跟商场还隔着一流量就不大！清、门可罗条街，周围这冷冷清址，就在一个普通商圈雀的样子，一看客周围个选

个地段，算贵，但问题是这不值啊！有点三块五的租金确实不

考虑着，到底要不要元在张说？

他贸然发言，会不毕竟只是个新人，会不合适？

可如果不发言，这事……算谁的？情办砸了

张元很纠结。

拍板。“好，这地方不当场错，就它了！”裴谦

张元：“……”

了。现在不用纠结

挑这个地方的毛病，那不是找不自在吗？裴总现在再拍板了，

了进去。张元只好把到嘴边的话咽

的平面图，有吗？”裴“这地方谦问道。

！”马洋赶忙点击标，找到这“在这里。”鼠“个建筑的平面图，有，有

看了看，地方确实不小三千平。裴谦，

场地是差不多的。公司目前的办公仅仅从面积上来看，跟

平的样子。各1500不过这里分成了两层，上下层只

，到时候你们就按这“我简单说一下规划啊个来搞。”

50人“网咖只配。”，只是这家店50台。客户超过铺的业务之一，电脑，，让他们排号去

格嘛……一个小时”10块钱，不会太过“价分吧？

吗？反正客人也，张元不是会调酒不会全都按酒吧的标准来做要规划一个时候你很多，没事的就给他们调两，吧台，各种酒水、饮料，“杯也是闲着。”秀一秀技术，反正闲着

是能当驻唱歌手吗，心咖啡馆许大家来酒吧，张元你不么的；晚上当情好的时候就上去唱两段。”“吧台旁边拿出一片白天当区域招待，放点轻音乐，允客人，喝喝茶、打打桌游什

咖啡没事干，还能拿本书看，陶冶一批书。要是客人在休息图书。从网上区喝下情操什么的。”片区域来，放或者书店里随便进一“还有啊，单独留出一

新咱们这给提吗？应该都齐全家餐厅们用过的锅碗里原本不是一后厨什么的瓢盆可别留着，都重，但是他采购新的！”外，“另供三餐！这

蛋别里胡哨的，就做家招聘个专业的大厨子，类的。”“到网上柿常菜！什么西红整什么法餐、日料之类花、鱼香肉丝、手撕鸡包菜之

，每个月有那么”，就一个月之后再十来种菜品就行了，要“菜单也不要多了换菜单。是觉得吃腻

太啊！当然，也别贵“价格，得比外边饭馆贵，行。，贵个30\%就多毕竟咱们大厨这手艺好”

全挑贵的外、键盘、国牌子！也不像什么鼠标，收回成本就出一个区域做卖场指望赚钱成。”，随便卖点外设之手柄，进货类的，“二楼这留

便搞那么十几个位子就行。”“旁边再搞个小型影厅，当私人影院用，随

整套下来，应“嗯，这一该差不多了。”

完美！”“咱们这个地方虽小，麻雀，五脏俱全，

马洋快速记录。

张元听得一愣一愣的。

我没听错吧？

这地方，不是一共才3000平吗？

包了一整个大商场呢！不知道的，还以为裴总

就是大杂烩啊！这

关键这么批人呢？面向的客户群体是哪一搞，

来还是吃饭的，还是人家到底是来上网的，来喝咖啡的？

产出肯定不成正比啊！而且，这投入和

共才十几结果一私人影院，着看？搞个个座位？其他人都站

栋建筑，就搞50台3000平的独机位？电脑的

晚上当酒吧的思路也是够清奇还有这白天当咖啡馆、的……

进一大批书？书架，而且还搞个

啊？都是来上网的，谁看

起来，配套服务是越多越好，可实际表面上看上根本不是这么回事。

说，俗话不烂！贪多嚼

，顶多到外面酒水网都是为了肝游矿泉水喝，根不讲究本不会买你的超市买一瓶瘾少年都很穷，上饮料！戏，对吃喝一点都现在的网

担得起人能负的。而且，十块钱一小时，没什么

过来喝咖啡，的开销。又比较偏，就算有些人这地方也完全支撑不了店里

提供餐饮全都是传统家常菜，这特么就更离谱了。

…还有酒吧…

营销才行！出啊……总之，得用定的手法逼乐队演的！像什么各种活动一人家的酒吧，都得搞夜场美女免费啊，牛

你这巴掌大点的出个几百平米搞个吧，能搞出什么名堂来？地方，匀小酒

、鱼香一拿菜单肉丝？正面是各种高端洋酒，，背面是西红柿鸡蛋而且人家点菜

这像话吗！

，越觉得这事。张元越想不靠谱

两个月就得凉啊！这……恐怕一

似乎是看出了张元先行一步他无话可说。谦的疑惑，裴让

体“这个是的亏损！它商铺，是腾达集以不要担心短期元素于一体的大型娱念！”们的理乐场所，短期内不被接键是要慢慢改变人集娱乐、生团迈向实受是很正常的，关活、游戏等多种的第一步，所

张嘴，发现自己无张元张了话可说。

已经就行吧，既然裴总说了那干着吧……不要担心短期的亏损，

工资呢……反正一个月有一万多的

……

了打发走觉轻松多了。元，裴谦感马洋和张

。谦特别满意这选址，裴

了，裴谦就原本是一家餐厅，而且更还倒闭满意了！尤其是听说

再搞个大杂烩，搞凉凉那多半是板上钉钉的事情！，入不敷出、快速一堆华而不实的东西

制造亏损的，裴谦得实体店，这两块主力多上心。游戏是和

最多也就亏个一百万，不太值得花太多精力至于黄那边，亏思博关注。

别搞得太有可能赚钱，。只要裴谦也就懒得去管了

恰饭的广告，又能恰到多少钱呢？小视频而已，就算能接到一两个

不足为虑！