趣的先行离开。识介绍了，识林白药和乔延年认俞秘书给两人倒了，马明。水，然后轻手轻脚的关门退出去志任务完成
坐在沙发上，打量房遇，由间格。年这个人的性林白药也不简朴，就此可以看出乔延正常待是正常的级别该享有的，不奢华，
追求，行事稳健且有城的施政成绩。不实，说明他需要的不是作秀，而是实打府；不以清廉自搞贪图享受那套，说明精神境界有守示人
仰大名，“林总，久！”年轻只是没想到你这么
玩弄这些小权术，等门年没有故，没必到乔延关上，直接拿着茶杯坐他和林白药的地位对比意把林白药晾侧面的沙发里。要在旁边，以
不好，嘴上没毛，总有人会觉得你办事不牢。林白药笑道：“年轻也”
。”起来，道呼声，不必介意都会是小事，只要最后：“年轻嘛，受点质疑变成阴影里的欢做出成果，所有的质疑乔延年也笑了
举世誉之而不加劝，无法完全忽略那些聒举世非之而不加沮……’长的境界，噪的质疑声在立场，林白药这话像是在开导林白，今后尽叙说自己的谦逊的道：“我可药，又隐约的像是市能还达不到乔量多学习，多努力，做到‘
赞赏之意，道辩乎荣辱之子感兴趣的…几分可是很少有人对庄年接过话，眼神里多”境，如此而已！”乔延了“定乎内外之分…，：“林总这个年纪，
精通庄神情，道：“班门子的大家。”林弄斧了，乔市长才是真正白药露出不好意思的
年挥挥手，道：马屁，咱们谈正事……”别拍乔延“
。氛围已经相当的和谐虽然故作严人间的肃，但两
的从陌生，那么，也就到了所谓，何时间，和任和人如果能在任何龄的人迅速的世事洞明了。到较为舒服的相处打交道是门艺术不同身份地位职业年
度林白药坐直身子，态不是恭谨，而是认真。
，具有可操作性。”错，结合了想法不很好，合东江本地的实际情况并切“你的验，琼省处置烂尾楼的经计划我看了，
乔延年先说优点，再说贷款的利息就商品楼卖不垮。”缺点，道：“但你有没把你压本，出去，银行若明年这些有核算过成能
粗，可能伤不到筋拍屁股年楼市掉。否则，东江是从一那就是明确实会以，到处等米下锅，一分拍发生根本性的反弹增长骨。可市里财政压力大要被老百姓戳脊梁骨真按你的计划，由财政进一个牵头往里注资林总财大气他笑了，必须得有一个前提，走人，我就了……”笑，“这样说不严谨，更大的泥沼，你可个泥沼钱恨不得掰成两瓣花。，
大崩盘的延续期，尾楼了。钱投到楼市不出去，更别说这些烂产卖心不无道理，现在，连地皮都没有任何投资商愿意把是全国性房地乔延年的担
莲须解决掉乔延舌灿年花，也很难取得乔延年的支持。林白药必的担心，不然，就算他
弄到贷款。没有乔延年的支持，他没办法从银行
购烂尾楼就简单的多了相比之下，怎么收里的烂尾楼项目出手。还是银行，都急于把手，不管是市里，
，而且坐等明年赚取暴可以撇来今晚这步，他不仅是大爷程序，直接拿钱找市府果林白药现在有足够多的钱，完全利，何必让别人来分一杯羹？和银行收购如
问题是他没钱，。
兜里的两百万砸进楼市里，连个水花都溅不起来。
。所以，这是一个死循环
想解决这个循环，必须说服乔延年。
全市涉及职设投资公司，当前可东江城市建资及相关资产经营管政局、建设局等“乔市长，我的等以后受托管理企业和国有企良资产，日后也可以政府、财施、公共展起来，主江商业银行，成设施的建设、投融立门联合四大行和东积压商品楼的不理。”经济发东江城市和能部以用来专门承接和处置计划，由市业金融债务重组。要负责城市基础设
三个阶段推进力的领导者不能为之，并且要分的独创，之前有，当前只是为林白药道：“城建投不两个城市已经成好的作用。这种市发展过程模式，非”是我了处置烂尾楼，我预估，市里注资一千万应该足够了。里发挥了良具有前瞻性立了类似的公司，在城和大魄
“一千万……”
，仔细思量利弊。乔延年林高帽子，仍旧沉吟白药戴的无视
经过这几年的扯皮，千万，先把城建投的着手处置所有烂尾楼项一能以盘活。”目。我调研过“对，一千万！有这一，然后就了，这些烂尾楼项目基本都确权完毕，旦有资金注入，马上可架子搭起来
？乔延年突然问道：“你”的宁安地产能投资多少
，从接，打包城建楼项目，再用这安地产分批向城建投缴，同样是一我再注两百万现金投手里的烂尾。”，宁定的方式和时四大行和东商些项目和城建投做担保千万的投资。以后可以按照约行贷八百万，纳项目尾款地产和城建投对“一千万！由宁安间
”乔延年笑道：“林总就不厚道了……，你这样可
明等于是我的。和勇城建投投入的一千万，是财政的，出的代交学费。这些年展和百姓生活幸福为了东江发药这次反而没有也而我投入价将远万，而是我豁出身，说句斗胆的话，白您是亏了，您是心疼，决东江市的烂尾楼问题您，可要谈到做生为人民服务，我不如林白不仅是个人两百万少吗？个人的，八百万是的领的人，都大于市府。所以，这次，两百万是我，市财政交过的学费还气。“，要背着利息，其实做出的努力，全当如果亏了，付的一千远意，正色道：“乔的信心导下，彻底解笑万市长银行借我的，也不仅是从银行贷。家性命合作，我的诚意意，您可能就不如我了，也要在乔市长可知道款的八百
其实林白药肯拿两百万明他确实有合作的诚意。至房地产开发商全撑不起房地产行业的现金需求，部自掏腰包盖楼的，那换了谁，也得真不符合乔延年也可以理解，金白银砸进楼市，说于贷款八百万，商业规律，再有钱哪有从银行贷款。也
，仅仅年这是把林白药放到“林总，我收回刚于朋友，他才的话，道：“然一千万平等的地位来看待意，但全恐怕不够。”。”乔延，想要盘活，，对从来不打官腔你虽牵扯到七八个亿的资金市的烂尾楼有诚
尾楼的债面上套方案，道白：“城49\%的股份，以后建投可以用烂了。”用杠杆分批盘活，完全林药早料到就有两千万的资金，利的形势，获得宁抛出第二安地产足够及时参与分红。这样账他会有这样的担忧，权，采用债转股
他，其实一文不值。”市长，这些烂尾楼项目有人愿意接盘。否则的值两离给城建投的，实际资产从四大行和东商行剥估值远低于之前的开门见山七八个亿，现在能个亿还得看有没是作为不良里有八成，把话点透，道：“乔话
现，估第一套方案林白药的大财。发一笔的所有烂尾楼项目，如果实计能投手里，是打算用一千万对接城建
，哪怕资到了明年，借部分项目转也能赚给别的进场的，可以一边回笼资暴涨东风就算到年底只能用一千楼市资本金跟不让，把万先盘活十上几万平米的金，一边继续盘活商品楼，几倍的利润。
年不会同意。然而，乔延
的人，智商正常进的方案。都不会同意这么激
，再抛。对比出一个异想天开强烈，会靠谱的让人更加容易接受林白药这是以退为进，，两者先抛出第二个相对
楼体市里在后世发就是这两种。烂尾楼收购的方式，大，展成熟的
第一种是资产收购方，合作开发案，所有方收购购资产项目；第方的股权二种是股权转让，收购权转为股权，入将资产项目的由收购方出钱股并购，类似方收的资产项目，或者资产项目所有方债林白药提出的第一套方，参与分红。所有
马明志通知林白药年一看计划书，让就立刻摸索着寻找纪末，从政府到银行到新生事物刚出现的上世来面谈。但是在98年，烂地方，还在解决方式，所以乔延尾楼作为
因为他看到了计善。作性很划书的可操强，远比之前完所有设想过的方案还要
的第二套经过面谈，林白药方案更合他的胃口。
款，由此滚雪球的发往宁安地发商从很大原审计人金链断裂投入股还有一个好处产派驻财务地皮，再用地皮去的楼盘卖不烂尾楼砸到了银，于是，负责快钱，再把尾楼为何形成？“乔市长，城建监督所有款项的使用。，您可以，或者行手里，砸臭了政府波动，钱收不回来，开发商破产跑路生款的去，造成资楼市行情不好，新开脸市里拿贷炒股等赚一部分投入到金出另一部分拿去拿金融行业发员和姓的生活……”烂制造了经济繁荣的假象面，砸毁了买融行业，比如放展，楼的那些老百银行贷地皮，再去银行贷。一旦因是开款，然后把贷
部用到去，挪用一分贷款的袋！”的脑投的钱，城建，您要了我监督，确保我的钱，进行资金钱，全“允许您和城建投烂尾楼项目处置里
这等于是我姐的身体健清白之带着后顾之忧掏钱康，免除你的躯验证小姐你去大保健，还主动躺平先上，用自己的。
亲爹能做到吗？
？也做不到亲爹贴心吧这么
”佩服你，但我“林总，我很赏之意越发浓郁底从，道：，到年楼市的信心为震撼，眼乔延年大眸里的赞不明白，你哪里来的？对明
因为你说“我有敏气和最后获胜的信白药心里很清楚，乔延年说到底不是商人，心”就甩开膀子据分析模型，我觉，我有锐的商业嗅陪着你疯林经济数有搏一把的勇。他不会
他会考虑商业因素，但那不是主要的。
能最终影响他的决断的，只有政治！
果有，问问他今晚和乔市。”林白药低声道事我不该提，但“原长投缘，我多说一句说得上建设部政策法规司里能，这件政？”？如革的房改新本：“乔市长有没有在是不是正在研究如何建设部深化城镇住房制度改话的朋友现在可以打个电话，
“什么？”
住了。他同林白药突然提到的建时想起那夜因为李敬东得罪了林白药，背后大有来头。夜来东江宾馆养气深沉，也被设部震似年轻的林总，马明志连告状，好像提过这位看饶是乔延年
他抱着半信半疑进来先陪着客人，自己，找到了某位政去里间打了两个电话的疑惑，叫俞秘书规司里朋友。
分离理论”基本理念是说地球上人际关系里有个“六度个中间人就能与另一随便一个人通过五个人发生联系。
说这个理论的准确性，至少乔延电话，就找够用打两个保密到了足的关系让电的人，说出本该的先不年不需要五个人，他只话那头内部消息。
消息很灵通啊，ደ这不刚开始研的商品房大概有49啊，多万平方米，这是雷，早晚要出事…“……乔哥，你南亚楼市也崩了，不赶紧排掉…”国内现在积压7之后，东究呢……对的，9
，那涉及说，买了房不得委的开阔这都是整个产、钢铁……小了嗯，乔哥在地方主政实有把居民住宅列为国界确实比我们在部民经济新增长点“嗯装修，买具、家的产业链就长了，建材的意思，真要拉起来电？…业链的带动效果，上头确…家，眼、化工
咱们回京了聚聚……”鱼总“好说起过乔哥，哪天的，早听
乔延年挂的房门，目光闪烁：间了电话，望着里
是什么来头？林白药，到底
之深，毋庸置疑委的政策，背景。他有能力知道部
也不会缺钱，到越州等资产，赚的岂不是既然有这比在东江多几大城市里提前收烂尾楼百倍？，想必么大的背景
庙，送，平白思？何必守着东江这座小心给自己莫大的政绩呢费尽
丈人。儿，也当不了他的老我不是他老子，又没漂亮女
么呢？从我这里得到什林白药，想