蔡、雷搞定这次离开的暂时留在魔都，帮忙春招。很匆忙，只好让叶素商

茶店走弯路。，多多学习，可以避免日后来的奶司是门大学问药有意磨练她的能力，也是林白管理公壮大起

连夜赶回东江叶西安排的车子等候在外面，马不停蹄，，直接坐飞。没有开车机到越州机场，

问了详细情况。出是市府研组找到、方导的调地产的会议室和楚刚后，询面那边被许卫国主在宁安中曲等人碰了把柄。的不是宁安地产，而问题

去年年末，宁安地产借着示范性大规划的机会，开始电子科技产。在东江量囤地业园建设

地和农业用地转化法规定，擅自变地将工，更了土地用途的地皮，涉嫌违反国土业用有部分划拨。资源管理为商业用

，涉嫌出刚核定的地价。苏淮省基准还有部分出月刚省国土厅于199让价格过低，违背让的地皮8年12

并且烂尾楼项目。有两个已完工楼盘，《建设用地规划许可证》即将到期

废，涉及楼盘的所向省厅申请延续，故全部违规。自动作天有商品房预售行为因未曾提前三十

声道：“林总，是我没猜不透他的想法，把工作做细林白药静静的听着，致……”楚刚满脸的愧疚，低谁也

惶诚恐的道：“林一认错，方中曲等人立他这么了起来，诚总，都是我们的责刻坐不住了，齐齐站任……”

手让众招药笑了笑，不以为意的人坐下。的无以复加，林白凝重眼看会议室里的气氛

子条框框太多太杂，多。上的虱子还房地产行业牵扯的条头上的婆婆比猴身

也未必能把其条例，别说从业他部门的所有法规见、实规规、地方法从国家法制度吃透。是主管部门规章制施办法到解释人员，就到各部门度，从规范意

。只样的毛病，总能挖出这样那要有人铆足了劲去挖

捏的你求生求死。行业真是随最需要维系各下黄泉的手段方关系的这也是为什么房地便来个婆婆都能拿原因，没有上穷碧落去交好方方面面，产

题不有问可怕，解决，哪“太阳还有黑子呢有尽善尽美查，总能查出问题。就是了。”？只要愿意

豆准备的保温如泰山，让众人逐渐的会让他碰的头破血来势汹汹，拿着关豆林白药的气场稳可怕，无论许卫国如何流。安心，似乎真的没那水的年轻人都么杯，正喝着金银花

“市府怎么给你解释的？”

，应该视为有效。只了土地且和宁安房地产失误予认同“第一条，关于变更公示，征得土地管杯，看向楚刚土地用途部进行此坚称程省国土厅据分，市府城市理部门和，楚刚道：使用合同规划部门同意，并公司重新签订林白药序违……”规，对新合同不，这份合同没有照规定说事先已经是工作出现小放下保温

毛求疵，土地招拍挂，谁？示的都是闭门协几年推出，现在搞议，暗室操作制度还得过这纯粹是吹给你公

。若是用这个标准求全责合规的房地产公司备，可以说全国没有

呢？”林白药道：“然后

交相应造价10\%的补调研组又每平米均价地款和税费，并额外处地价为由，裁“然后府协议出让土地的了公司和市，以低于苏淮省基准罚款。”的查令公司必须停业整顿，以总定协议无效，勒

新规不追新规不追溯过来。还说往的惯例，不能说协议无效什么国土部门没卖就得照新基准的新基准地价，核定回去，说合同签订在月研10月份，所谓例，所有企楚刚眼中冒出怒火，不例外……”想要……结果调业，说仁，宁安地产也于12月份。按照开始售卖，现在份签订，可楼盘并没有组方面大放厥词什么合同虽然10一视同道：“市府当场就怼了溯过往的惯

反抗，因为这种事全看就是耍无赖了，上一个但耍无赖还让还算吹毛求疵，这一个主管部门的意见。你无法

和是仅仅补交地款税费准来，那就得照新基准这六个字。人家要求全部照新基罚款都不重要，重要来，关键的是“勒令停业整顿”

道千难万难。一旦停业，想重新开张，屁股想也知

金期，几十万平米的手里，对那些灾。贷的房企，几乎是灭顶之过了这波现房压在错政策红利的销售黄款负担重

虽道林撑得住。可许卫国不知白药并没，积压一段时间也白药的底气，他出手地产于死地然林要置宁安能有太大的资就打七寸，完全是还金压力。

其心可诛！

嘛，还有争执的余地？”林白药道：“这划许《建设嘴，大不了打些用地规可证》是怎么回事官司，可那两个楼盘的

出了问题，那就不是盖楼以解决打嘴官司可五证齐全，这是基本操作，如果《建买楼，。设用地规划许可证》的了

过，天塌不邢，坐，我说维，邢元维忙站起白药笑道：“老下来，别急。”楚刚看了眼邢元来，林

限》有效期伶俐，组织了一会语邢元维是木建设用地规划许一年，可证讷的人，口齿没那么一，但这两个楼特殊情况……”到期需要提前三般为言，才开口说道：“《十天提出申请盘属于

地使用权是采用”国有期与《国局和机械厂，它们的土因为这两个楼取得，而根据相关法规，以划拨方土地使用证》的，有效他顿了顿，道：“效期内取得《国有前属于粮食方式划拨式供地的建设项目，有土地使用证》相同。在有盘烂尾

个许可证》的有效期扬了扬眉，道：“其楼盘的也就是说，《建设用地规划实这两年？”林白药并不是一年，而是七十

“对！”

没有提前三十天是出于这个考量，我申请延续。谁料责，谁能服气？狗都不调研组以这个为由问有察觉有什么问题，所“正们和城建投都没服！”以也邢元维道：

。人被逼的骂脏话国搞的多么天怒人怨，可见许卫老实

林白药道：然的？”“既有法规支持，那调研组是怎么解释

土该按规定是原机关用地范畴，所以应用权发生了转让，受《建设用地府证件，也应该按土地地使用者，即粮针对的规划许可证》等。”。现在土地使让安地产是私企，不在政者出让形式“调研组缴纳土地出让金。如一年期限食局和机械厂宁认为，划拨用地，，只有

取方式，土地一种划拨，一种出让。使用权有两种获

定有四类：拨用地，规划

规定的其他用一是国家机关和源、交通、水利等事业用地，三是国家重点扶持能地。础设施和公益律行政法规用地，四是法军用地，二是城市基

只需要对纳，就可产业园区的用地，就置和其他一些费用进行原有土地以免费无偿使用。，电子科技目，所以属于上的安划拨用地是国家重点扶持项像示范性缴

。一些划拨土地宁安地产也借这股东风，搞了

规定的其他用地。属于第四种：当地政府

个理此，而是在第一条土地由发起攻击。用途这所以调研组没有纠缠于里，只抓住变更

地之间的区别，放到了两个楼盘的针对这攻击里。却把划拨土地和出让土

有据。乍一听，有理

粮食局和机械厂属于国手的烂尾楼，只能按家机关，有资格厘清责任义务划拨出让土地来土地，你宁安地产属于。私企，接

规划许可是违规》过期不续，是不那么，《建设用地证？

从这个角度看，当然是！

白药又喝了口林金银花水，转头看向罗珂。

为，我国的物权体系的地，作为取得土所有权、用益物权和担属于典型划理应能够继承。”使用权的性划拨土地使用权大学的经济他认罗珂清土一拨土地种合法方式，划拨权等，而土地使用权“林总，我托法老师咨询了国内某位权利用益物权。因此，从土地使用权也属于用质来看，地使用权的了清嗓子，道：知名的土地法教授。包括保物益物权。划拨

“继承？”

家消息，道：“意思是机关作为私企也粮林白药终于听到机械厂作为国继承拥有？”拥有的权利，宁安地产食局和一个好可以

是这个道理！”“

方式和附加权利是同样应该土地使用权也当，由于房地不可分离，承，土地罗珂道：“土地法继承。”，宁安楼向来有’的说法，使用权的划拨地产继承了烂尾楼的房屋所有权，土地使用权也随之继‘房随地走、地随房走然随之继承。烂尾楼也房屋所有权发生继承后

专门的门的地步，林白药敏锐条款作为依据？”这么简单，形势也不会是教授的个人见解，还是有的捕捉到其键，道：“这紧迫到宁安地产快要关中的关如果只是法律法规

错……”房地产界极少到这样的矛盾冲道：“教授说对律法规去判定这个问题的遇他只系进行备，结合能凭借知识储家并没有颁布专门的法辩证，国突，所以罗珂苦笑个法律体多

思是能从事房委婉，房地产界极少法很关系都很硬说遇到，意很硬。地产的人脉教授的

年期还是七十年诡异事件。《建设用地期这样的规划许可证》是既然能拿到划一能出现拨土地的楼盘，就不可

……了许卫国这个头铁的偏偏林白药倒霉，遇到

若是省国土问问道：“”他，厅坚持不该怎么办？林白药思索片承认宁安地产权利，我们那你有刻，继承所有有没

决……”还是协商但行政诉讼期间，宁安“教授说，可以行政诉讼。地产的业务会受到很大解影响。得不偿失，尽量

是你死我可能协商。林白药摇了摇头无法化解，双方已经活的态势，不，和许卫国的仇恨

，只有行政诉讼，虽然。针对第市规和省“针，又道：冲突，这需要交给省人大裁决，对第一条，教授建议，……”地价属于重新公示，浪费点时能赢。针对第三条二条，基准能赢，可还是耗时耗力间，问题不大时耗力，也未必耗土地用途变更合同可以罗珂看了看他的脸色规起

林道：“就是说通过正常途径解的话，我们完全落决五之间？”在下风，耗时耗力，成败五白药冷静的

，道：“五五也是高楚刚估，三成胜算。”等人沉默，罗珂点点头

就掀桌子径不行，那冷峭的凌厉，道：“既然正常途来跟他下。”睁开，黑色眸子散发着吧，这盘棋，我找别人，转瞬林白药闭上了眼睛