收尾，下台。间，5分钟左右，及时韩烈在心里掐着时
今天不是他的得有分寸。舞台，
对于传统融资大体上，韩老师只是简单科普了一下房地几大形式，以及相产资产证券化的手段的优缺点。
优点，能绕开银很简单。行对于房地产企业的限贷
更简单...缺点.贵。ሦ
过桥贷款都高。且它可不是一般的贵，至少是发债成本的三倍、银行贷款比短期的两倍，有时候而
会选活但是在活着和贵之间，着。正常人都
患。所以，成为了全场最靓的被「正「围住了常人们韩烈刚一下台，就
人多到只能匆匆交然后简单聊两句，混个眼熟拉倒，多聊一句是对其他人的换都重。业务名片?不尊
不接!
间人限在居抢饭碗。角色里，自己局在场的几大券商韩烈很清醒，并没有把和信托
精力。太多了，不值得投�注大量abs和类re，能做的公司项目并不神秘
法很快就会泛滥事实上，为券商开始，撑。起来，并的重大利润支司资管部门和基金子公从今年且成相关的玩
推。间赚那点中介费，于是碰到有需要的公司时吕书璃韩烈不挨个往出，直接就把唐歆恬、算再浪费时打
对流程都足够熟悉，一的能力在当前时间点上非常拔尖。个背靠浦发一个背靠红圈所，接业务她俩
我呢么?….不是还有老爷实在搞不定....
—后，终于听到一烈艰难的应付了一波又一波的房地产就这样，商。然韩烟期待已久的名字—
片么?」「韩老师产您好，鄙人高邑军，房地有一家规模不大的公司，能和您交换一下名
，太客气了。」「高总您好
敌视，一如对方握手，既不主动，韩烈轻轻淡淡的和疏远之前。又不热情，但也没有
但是，在交换名片打量了对方一眼。的时候，专注的
黑茂密，发应该是焗过，乌很显年轻。高叼毛看上去50岁左右，头
此相反，笑起来时人的长相弯，眼口礼貌，语，气质相当不赖。一种很柔和的感觉。开并不猥琐，气不疾不徐如月牙，给人眉梢下
想象得到，看上去如同的他居然是个叼毛?大学学者似品才发的家，谁能老要不是提前知道这人是用几千职工的生存当做祭
。—此人应该很难缠韩烈瞬间便意识到—
一下头，没辞。于是轻轻一握手，点会，直接告有给他再开口的机
还有个朋友起，高总，我那边「对不要见。」
便，有机会再当面请教片:「好的，您请见状刚要张嘴，高叼毛。「守在高邑军身后的年轻人却笑呵呵收起名
…「轻人嗫喏开口:「爸，看着韩烈转身怎么…走开，那个长相算是端正帅气的年
「不要急。」
韩烈的背影，吗?急，只会，一直注视着轻松道:「急有用高叼毛摆摆手出错。
申下意识的撇了撇嘴。」高角
咕道:「在场的随便哪我看您怎么办!」家都比咱们业务排满了，得住了，等人家的嘀大，您倒是稳
谈出什么来?」「在这种场合能
高叼毛转头去自信一笑。找古勇，看到对方后，
，安排几个节目，出来，喝两杯「明后天请古总把人单独约会。「那才是聊正事的机酒
热闹，高叼媳妇一起去，到时候记得谦虚带着你看向儿子:「对一顿，转头了，毛脚步忽然爪的!」正要去古勇那里凑点，不要张牙舞
「啊?」
别打我媳妇主意…家没到那份儿上吧?您咱们「带她干嘛?…高申的表情忽然一绿:
「蠢货!你脑子里都?!」是些什么东西
老子当成什么叼毛气得人了?!破口大骂，你个不孝子，把高
「我你媳妇叫上便不她妹妹，到时能不能和韩烈的意思是，让候看看来电也可以暖暖场交个朋友，即……」
高申狐疑的看着亲爹:「真的?」
阳穴一跳一跳的疼。高叼毛气的啊，太
息!「瞧你那点出
也就你把那个不下蛋的母鸡当个宝!
马的三十一，都韩烈20岁，你媳妒踏不是一代人!
底是谁占真要一张床上去，到滚到谁便宜?
大眼睛看看，人家韩老比小白端庄?哪个气质不你睁!ᢽ师身边缺美女吗
抓紧离婚!妈的，你给我
子亲自给你生个弟弟!来，老「不出孙子生两年之内再
子..再担心媳妇了..我特么也馋啊!ሦ爽。那两个小姨，倒是不，可是依然满心不高申被骂得狗血淋头
不过他不敢再犟。
的时候那可是真舍得楚，年轻....ሦ打儿子自己的亲爹，自己最清
得他乱跳?可是在家里说一不二，哪里容依然注重权威，现在虽然不动手了，
了，回去和媳算妇商量商量吧..
我应该怎么哄她呢?唉，她肯定不会同意，
踏马烦!真
......
没有什么朋友要见的被刘铭濒韩烈多远，就真，然后才走出没已。，只是借机走人而拽到了一处休闲会客区
你介绍一下。」老师「韩，我给
濒的态度锦港的齐总刘铭和另外一个小年轻。很重视，身旁是
小才是。齐总不是重点，那个年轻
辉，复大经济学都银行一哥。研究生在读，尚未工金铭作，父亲是魔
韩烈对魔都银行。批准异地一路知道它是国内第一家被商业经营的城市跌到800多亿市值银行，于股灾之后不算熟悉，只上市，
的额，净资产1700亿常态。以上，市值不到一半，是银行业
不理会市场表现，总资近3万单看它的业务本身，其实做得不错，三。排到第产接亿，在城商行里能够
分配的资么大，上面，竞源那么。以魔都金融中心的属性少，其实很不容易了争压力那
当然，魔都银得怎么样，行发展。跟韩烈没有一分钱关系
情况，是想要判断的发展以会在如它的掌舵人所此确定要考虑它第一时间具体是什么韩烈之何对待金铭辉。水平，然后由
心眼儿多吧?
融的人如何于善断才能立上层社会里，多思倒不是搞金不败之，而是在如何地。
你踩坑。你不多想，没人会替
......
金铭辉挺客气的，寒暄之后的第一句话就很捧。
一开场?」「韩老师，上外，什么时候来我们复大的讲座您都去了
霍，下午的事。儿，晚上他就知道了
是什么秘密吧，尽管不但是可见金铭辉对韩烈的关注。
，往往意味着所求有。而这种关注
去丢人现眼。」校复大人杰摆手:「上外地灵，我可不敢场煎熬，那是实在推不过。，硬着头皮去受一韩烈在心里默默是我母提高了警惕，笑着
「别，您太谦虚了!」
金铭辉笑很稳，有种八风不起来很老派、
动的成熟感。
融，研究生是是翘首以盼，「我的本科是金一定要来!经济学，我可以证明，两个系的同学对您绝对真的，下学期您
您安心的。够，您有顾虑我们系主任很正常，和我父亲一定会让当然了，我的分量不
复大人?」韩烈听懂了，捧场问:「金董也是
金ሦ家父现在兼着部联席会长...铭辉矜持笑笑:「」复大华夏金融界俱乐
好家伙!
子啊?!复大在金融界里的扛把
韩烈十分惊讶，终于正确认识到了老金的分量。
排不上前列。在魔都魔都银行不算大，最起码
但是，在魔都金融投行清北如复大经管圈混，有几股量是不容忽视的，比、交大高金学院、力系等等。
无金融」。无投行，复交之后清北之外有句顺口溜叫做「
。略夸张，但是大意没错
比生主分较厉害再下面的两学内，一般化得要分布在行业中层。财一贸加人大，顶级高手多在体系
财便是绝对羊。如果只看魔都，那的领头复么交上
法想象。不炼，平台优势大到外人无夸三所院能得到非常好的锻校的张的讲，只要能考上这开始就相应专业，从大三
可是看到过太多区了。别对待前世的韩烈，
特别不公平，令人愤懑。
但是人不符合人情么?辛苦苦的考上9有哪里家辛得到直系学长学姐85，凭的力和勤勉借学照顾，
并没有。
给学弟多数情况下就是比二本的毕业问愿意多养价值。:如果我是复交出韩烈扪心自学妹们机会，他们大生更有培身的大佬，我也
会，豁出命都扒不上人家的进了社快车。没有好好学习，等到所以只能怪自己
己身。看清楚来——表面上怨恨特权没有照耀现在的韩烈已经能够愤怒由何而是当初的怨恨不公，实际是
意思的。挺没
要和主流力量打交道。日，韩烈当然不再需要搭别人的车，可是，依然时至今
怕不打算加入至少应哪。某个圈子，该相熟
的人物，魔都银老金便是复大金融圈里行是他的根基，但是并最重要最关键不能够完全体现他的力量。
来。敬「表现了出「肃然起因此，韩烈把
一定要当面请教。」有机会的前辈.......金董才是真正「失敬了，原来
「放心，一定有机会的，我父亲对韩老不绝口。」师也是赞
铭始拉着韩烈漫无边。金辉沉稳的笑笑，然后开关的内容际的聊起了经济学相
般水平的研，但是并不一点不落下风。究生高明多了，碰到少的意思的经济学，比一学渊源的金铭韩烈不明白这位大畏惧，4级家辉，
忽然问:「韩老师对资银行?产出表怎么看聊到中途，金大少
」嗯?!
闪，恍韩烈一愣，随后脑灵光一然大悟。里袋
个主意!原来打的是这
命稻草，abs业相关链条都对于所有的房地产商是救务，不仅对意义重大。
从银行的角式有着出表的作用。度出发，「正确「的模
出表——下银行资产简单解释一
和证券业的配合下，银行业将信贷资产转移到资债表之外。产负在信托业
本充足率，使银行的存贷比等指。资产，不再影响资的资产负这些信贷资产在银行债表上消失了，不再构监管要求成权重较高的风险标满足
划重点!
将部分高风
放贷空间。险信贷资产转移到表外率，降低表，根本险，以此腾出更高的是提高资本充足内风目的
众所周知，国内高。银行是靠贷款活对外贷款越着的，多，利润就越
，得可是，看贵行心所欲想放多少放多少的，简单讲。贷款并不是随有多少存款
存多则贷多。
很差。言，由于其存款有限，对于中小型银行而所以向外放贷的能力也
多，为什么?都知道城商行的存款利息比四大行高得
甚至疯狂擦边发福利0万个人存往工行存500真不一定搭以此来和大行竞争。你理你。吸储能力太差，不得款，工行的不提高利息，行花行自身的因为城商，
向你示好，行花会主动存，行长会疯狂往来跪舔你―—因为工当地城商行里作压力太大了，她们没有宇宙行的底气。
定一年的任务，50多够升支行00万差不行长了。1000万足以搞
兄弟们知道怎么玩了吧?
称是费尽心思。量出表，尤其是中小型城商，堪综上，商业银行想要提高盈，只能一边拼利命吸储，一边琢磨着尽行
进的。而现在，的合规前海，他的搞的是更高级多羸，除了深市模式是最先韩烈
可是在月里，他就是街这几个个月，尽管只能牛逼几上最属的惠。
那年我双手插兜，谁看逼......到我都得夸一句大帅
意识到金的哥笑核心需求，烈了老了。
而又无可厚非的事。为了生存，适当「辞，言简意赅的回道出表是无可奈何着言他谨慎:「在其位，尽其则，的斟酌
哎哟卧槽，这哥们真的太会了!
他前所未见的妖孽。眼前的少年简直是金铭辉十分震撼，
惊讶之余，又非常满意一杯。，于是主动和韩烈干了
后，给了齐总。一个眼神然
的，非常愉快直是和魔都银行合作有融总马上客客气，但是现在..气的开口:「韩老师，其实我的新盘也齐....您懂的。资需要，之前我们一
碍于形势..业度....过难关，只是.非常愿意帮助合作企所以很麻烦，其实金总
有没有什么指教?」您
马上又加了一不吭声，顿了顿，看韩烈沉吟句——
「您放心，只要您理协议，7能让我们双方都满意，我现在就可以跟您5亿，咨询费用1.5\%!签代的办法
%，魔都银行托管我这边的要求是整。」体成本不能超过12\
韩烈的瞳孔猛的一缩。
不可能无视摆是他，也哪怕2亿。在眼皮子底下的1.1
满值!这笔意外于2.2亿经验，能把两种之财，要不要赚?歌花出去，直接等属性加到89点这钱可太关键了，弄到手里再给潘
能不能赚到?另外，
大约5秒钟，广博似海韩烈沉吟了的知识框架里，一个方案徐徐成型。
，信的开口。冷静而又自他抬起头，直视着齐总
签代理协议和求的方案美贴内，我会给您一个完咨询协议，30分钟。「「您现在合多方需
真的?!」「
又有些不敢相信。齐总又惊又喜，
一眼金铭辉，下意识的看了然后。
。」「稍等，韩老师
阵。金铭辉匆匆起身，拿着，聊了一电话走到一旁，拨号
。」着韩烈:齐总点点头，然后严肃的看「如果韩老师能够完回来后，对满足全理解我们两家的需求，并且就是您应得的起费用，我们各自的需要，1.5\%的发
这大饼!
到。空间根本不可能做%的足他们双在满1.5\方的前提下，
而且「是什么意思?「发起费用
做项目发起人，要干活的!
就能白捡1轻亿，昨可能那么不是出个主意松。根本
不过，这条件已经够好了。
还真就拿不到。事，没点本
韩烈懒得再夸海口的对着刘铭合同!」沙发里，大马金刀，端坐在濒一招手:「
叫来吕书璃，一行人直。接移步酒店会议室铭濒马上刘
书璃去寄存处拿的公文包，掏出u盘和改后打出六份合同。笔记本，当场修吕来刘铭濒
咨询协三份是项目代理协议，三份是议。
定金额，3750万。咨询协议里填的是固
.5\%的成助锦港地产本帮目，魔都银行为指定托管方。代理协议上标公司明，众美投资应以11搞定项
双方签字、盖公章，只差公证。
方案说服齐总和需要韩烈用老金。距离合同正式生效，还
。桌前坐韩的方案用5秒钟想出来相对而烈掏出了他在会议
们待会再一一沟通，咱「我先主。」把项目体过一遍，有什么问题
、吕书齐、小金、刘铭濒，四个人瞪大眼睛看烈挥洒纵横老璃。着韩
总手里。魔都银行有钱，但是故不到齐「本质上，
所以我—的计划是这样的—
由众美的基金谈到0.2一家信托公司，公司发起一项单一随便找将去，通道费可以进␕子锦港的项目打包塞投资者信托计划，
我们甩开券商，省掉承销费用。
做增信，我这边有后拉来刚成立不久为项目的魔都再担保公司，然把握将担%左保费用控制在4\右。
，让他们的证券债，以5\%的年之后，我会搞定上汽金融部放弃购买国托。利率，全额吃掉信
.3\%。为魔都银行，管理费1项目的托管方
费用5法律方面交给方00万。达，
使哪家四500万。大都可以，费用会计师事务所随
0万。评估机构还用魔都立信，费用275
总计11\%，留下0动。.5\%做机
5亿――您理解思最后产品债计划，以理财就好，具体怎么做，客户发行25亿做为，贵行经由pmc，由上汽方便为主。的方式募资，向先级的某以贵行的总额家子公司向贵7为劣后部分出资我的意优为100亿的专项企业行发起一项
只要终的利率控制在4.2\%以下就将上汽最
亿的高资75亿产品，并且如此一来，贵行计获得至少5.5\%的收益，实际出安全性理财总给普通客户提供了25。
信托资金，如期开工楼盘。获得75亿齐总
我会帮他安排出去，年息至%，又是额外一笔利差。们全都\%利差，以及25拿到75亿的上汽折腾一回，少7\亿的中等利息企业债，
大影响力，继续冲重点项目，扩再。击业内前十担保公司拿到
白捡1500万。信托什么都不用管，
谁皆大欢喜，都不亏。
怎么样，两位，对我方案还满意吗?的
视一眼，眼齐总和金铭辉对里满是惊喜。
意，太满意了!」「满
问.您确定能做到?「我这边题，只是....肯定没「
突然有些患得患金铭辉失。
准无比的击中他的心。方案太完美了，精
他根本一个字都没核心字字都是出表。有提到出表，可项目的
这t不是天才，是天才?!什么
铭辉才生出了巨大的可是正因为方案太担忧。完美，金
难......是如何让上汽和再担最难的还保公司配合。好吧，想出来也很难，但是方案归方案，想出来不
这事儿皮子，绝对不是动动嘴那么简单。
然而韩烈一点没客气，展。现出了近乎绝对的信心
」讲真，帅的一批。尽管放心。.5\%的成本，经写同里，两位，已总共11然是有把握，项目在了合「我既然敢开口，自
激动的抄起手机，的沉稳被彻底击躲到了里面的溃，他兴奋而又金铭辉一直展现得非常完美里小卫生间。
烈伸出双的笑手。着，远远使向韩等到他再出来时，灿烂
「韩老师，合作愉快!」
。们愉愉快我不知中介费，我是赚麻了韩烈也笑着，心想:你道，反正这笔不
1亿不一定，75ፒ00万是稳的。
前后有一个小时么?
点，妥妥的!到89哈，农历年前，把颜值干
而且帮了老金一个狂一点讲:老金+老大忙，以后在魔圈就算有跟脚了，黄+唐哥，在金融圈那不是横趟?都金融!
司的落下潘子，再担保公人情就给他吧，谈不到4\%你得再补我一对了，不能......块表
着算住笑了。烈哔哩啪啦的打韩盘，实在忍不
门就看到唐歆恬，便对大大的笑脸。刚好一出她绽放一个
。糖糖姐懵了
..你的新计划需要....突然之间对我这么友好我出力?
杯快步走来，心里满是期待。她端着酒
，有干活尽管砸过来吧!姐不怕什么项目，
....层级后是这样子的玩金融玩到一定ሦ
如果大家娘后就闭麦。看得太枯燥或者审不让写，那以
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