事2月13号，晴，诸皆宜，但死期将至。
韩烈在酒店门口被潘歌接上了钟，早上8点多车。
嗯韩烈的。，对，今天是小受潘坐着那辆幻影，主动来接
一种软饭很被酒店惊讶又羡慕的视ሦ线看着，烈哥莫名有门口的客人以那种香的微妙感脚..
华洲君庭别墅房的区域经驱车来到东郊太平君庭的物业总经理一行区的别墅区，人已经等在了正门口。理和华洲
是按下车窗。韩烈没下车，只
上走到跟前，行寒暄。腰与打头的青年马弯韩烈进
择，我是产和信居物业的工热烈欢迎您「韩总，第一选感谢您将华洲君庭作为的莅临！物业公司法人罗真，在此代表华洲地」全体员
光在对方脸上韩烈听到他自我介绍姓心缓缓划过。里顿时一动罗，，目
得谄媚，尺度情诚恳的同时并不显得罗真大约拿捏三十瘦且精神，穿着一身出头，体的西服，热得很是精到。
外两个看起来地个是太平房的位也不低。，其中一他后面站着几个人区域经理巩凡，另
挑眉是家父。」韩烈洲的..」「正罗总与您是...问道：「华
敬，罗真的态度热情且尊人熨帖。令客气起来相当
琐事绊住了韩总的，可惜事有不生意成与不成，都巧，被一些脚步，家所以特意叮嘱我务必要招待好韩总时常与我提及韩「上次一别，，不管总父原本是要亲自前来接待的风采，今天
「原来如此。」
，笑容亲切了些许：「感谢两位罗总的抬爱韩烈轻轻点头，太客气了。」
「应该的，您是贵客。」。那咱们进去再聊？」「好，麻烦您领路了
客气归客气，韩烈却始终没有下车。
把幻在前面影带向今天的目丝毫不以身标别墅。引路，罗真为意，转走向正门，坐上电动车
。正常而言外来车例外君庭的，但今天显然是个华洲辆是不允许进入
对你好客气...你什家搭上关系的？」么时候跟罗幕，主动打听：「罗真着这一潘歌好奇的看
烈哥一挑眉：「你知道罗然了。」家？」「当
没什么接触，潘歌点点堂弟和我一个朋「不过是罗真的且生活圈子不搭边。倒.」.姐姐处过对象....头，复又摇头：友的他们发家算晚的，而
家伙，本地人.好这圈子啊...
古勇搞的庆功宴来了的盘....」慨了一下，简单解释道：「上回和罗总聊过转到最，谁成想兜兜转几句，当时他就问过我有没有置业的想法烈感韩不少房地产开发商，我后还真的来看了他
「噢！」
后用一副若有所思的神潘歌了然点头，。态，讲出来一番令理相看的道然人刮目
回是相对的，对其实魔都很小，小到只来来需要和那么几百个人他们。打交道，于某些人而言，回「都是魔都的大和广阔
能把在魔都程，我希望烈烈你以后社交往上走，本质上是的社交圈缩小到只剩几十人...一个缩圈的过
潜质？」贤内助的啊，你居有当然还「嘿，没看出来
把她给亲破功了。下巴，啪叽一亲上去，马上就韩烈勾起潘歌的口
「讨厌！跟你聊正经的呢！」
了～～～＂两人嬉右，目「好好的地到了。你的祝福我收到好！闹了半分钟左
幻影后门处，把韩都接了下来烈和潘歌罗真恭恭敬敬的等在。
西双壁别看华洲君庭级是当下魔都的顶别墅，与檀宫并称东
地产只是一家本地，其实中型房地产商。开发商华洲
至的好运成华洲君东罗，自君庭之后再没有开发出任何大型项为民营，能搞道，其控股股氏家族算不得顶级豪门体股份制企业，后来转和皆目。最开始是集庭属实有点天时地利人
和所以，从需求地位两层方面考量，他们都不得不尊重韩烈。
对于此刻的民营地产公司而言，韩老能得罪的大爹。师就是最不
好消息是，太急需迈得不大，不华洲地产的步子融资救命。
息是，华洲君庭的售压力很大，目出销下的11栋未售坏消卖得很。房源属实难前剩
的焦虑和期待，礼貌烈潘着心里歌介热情的为韩罗真努力压制绍。
「咱们家别墅位道北侧。目前，楼盘正在发售中浦东张江东郊别墅区板块，龙东大于成高端别墅为，整体居住氛围较熟。这一区域有多个
对面是东郊一号的大门，绵延近百米，宏伟对面的售价只有不到10万每平米，是咱们家的一半。壮阔，可
。型、设计，部的容积率、绿化、房都跟咱们家有着巨大的差距因为内
对比一下，西郊的总共24亩，而咱们家。檀宫面积约在，每栋别墅占地5亩栋占地别墅，每1栋
贵。、尊0平左右，远远称合生东郊别墅，ደ再比如和咱们只上稀缺密麻麻的挤着45栋独比气建筑面积只有1有一路之隔的咱们家多不出五分之一左右，密占地面积、大栋别墅，
前的魔都有，堪称绝品没有，在以后的魔都....」也不会再中环内如此占地规模的顶级别墅，在以
黑着竞争对手，带一整圈。着韩烈潘歌在罗真巧妙别墅外面转了的
确实，阔这一墅，在占地广块儿华洲君庭的别简直太能打了。
.。的户外泳池....不愧豪宅之名，宽敞的草坪，漂亮密密麻麻的隔离绿植
馆，罗真继续介绍道：「添了浓厚的文化积淀和东郊板块内拥有东郊国宾给咱们家项目增配套。
再汤往西面去，距离臣高尔夫球场800米，日常休闲只需要漫步缓行。
10平方公里，0米是张江高科技园契形绿地业区、艺术园区。生活区，南侧40档北侧1公里处碧云东侧是魔都城市高，面积约为区、研发产
施不具备极高的投资便利咱们质一流，且整体上，。处是人群素周边的生活配套设如市中心便利，但好
未来，要出门，并且可以随时高新产业集中在张江园区发见项目团队甚至都不需莅临指导考察....ሦ展，您会
品。明人且有诱，如此角度，实在新奇罗真确实是个聪，他又开始讲产惑力。讲完外部
风格、英国乔治亚风格「21套独栋别墅，风格、英国风格：古典复兴亚当分为7种国都铎风格。风格、英古堡风格、巴黎学院派咱们家总共中海风格、法国、地
游泳池、按计专利，每套别墅都有各自的设都是花可以户户园、一栋建收藏的艺术品！、地源热泵系统。可以摩池，说每且每套别墅内均安装室内电梯筑享大面积
上双层、地下一层结构平方米，34平方米，楼王2040.面积方面最小的一套为1289.01。均为地
入户道路均为各三个室内车位，两个室家独享....外车位，
。有一个国都铎风格别墅，只谓的英感觉....吃藕韩烈看着隔壁那座所
怎么形容呢？
新欧式。再最追捧的建筑风往前5到10年，华夏的富裕人群格就是欧式、
时候开始立项、设计的。洲君华庭差不多就是那个
但是
人的文化自信慢慢觉醒从现在再往后义才是王道。，新中式、现代极简、数10年，国现代前卫、雅致主
创新的中式古家里，那种经过现代花。幸去过一位没把他的眼睛差点大佬新装修好的典风格，韩烈有闪
木经过现水墨主题的大理石背景用语言形容。，那种含蓄的壕气简直没法的典雅家具，，再配上苏绣屏风和名家书代改良后法灯，以传统红明亮柔和的布
狗窝，但是眼烈虽然自己住着界却不低。所以韩
一圈，马上就失去了于是，罗真辛辛苦。兴趣，门都没进次都是在外面转了苦的，韩烈每带他看了四栋别墅
里。却不知道问题出了哪罗真又急又麻，在
筑，：「你风格？」「嗯，土不不喜欢他们家的建直到潘歌开口问出洋不洋来土的。」
韩烈点点头，根本没人，当场吐槽来。理会身旁跟着的众了出
已，却又不好反驳。这就是和不求人的区时满脸苦笑，摇头不别。罗真顿人求
真实喜好是面对上级监管部门作为掌握着核心技能。含二马一王在内余行业所谓大佬——包贵，韩烈除非新，都不需要掩饰自己的对于所有的其融的金，否则
天是带着真金白银房的，想批评就批评了，管尤其今你有没有面子呢。来买
「罗总，别怪我讲话直。」
几句。屁法手指对面的狗，毫不客式韩烈索性转头看向罗真，了气的埋汰古堡
墅，区位、面的震撼力，在我「贵公乏顶得挑的自住别墅大体司的别，可这外观实在缺村结合部们老家，乡上都是这么盖的。级豪宅应有积、隐私、环境都没
独到的小细节是咱们只要出设计师搞了很多精心且，但儿？在哪稀缺圈，类似的建筑比比皆是，它到底就算贵公司的国在巴黎郊区转上两
平米的价格，买甚至可以称得墅...一栋外观如此落伍、一上是敷衍的别用22万
华势，却销售不利口碑，您有没有考虑洲君庭开盘至今，坐拥不佳，很大原因正在于贵公司的审美？」罗总过，之所以如此巨大的区位优势和面积优
打脸啊..草！打人不
罗真了，眼角一抽一被怼得耳根子都红抽的。
域而真正的物业头看着脚尖，大气都不经理，全都垂着房的区敢喘。经理和太平
「呵呵....」.
...」快人快语，该反思好一阵，方才罗真干笑了观点犀利精准，我们确实应艰难回道：「韩总
他不怂不行。
容不得反且不提韩烈的融资大批评本身，就求，单看人家的佬身份、潜在购房需驳。
族齐心合力、开发战略的时运、家个人眼光魄力等等因素著身份的加成、官面的综合结果。力量的扶助、浦东老罗的起家，是本地土
稀非常有魄力的缺性的地块，并且他搞到了这块极具檀定位顶级豪宅，对标1栋。宫，只建了2
略都踩准了「审美实实的输在了二字时＂所代潮流，但确确有的战上。
为什么那华洲么难卖？君庭什么都好，可
明。值，答案不言自去间堂的设计，对比一下对面那座英国乔再治亚风格的丑爆颜看看九
格的2000平楼华洲别墅没有销到2025年，售出去，其中就包括那价5.栋英国都铎风王。最高峰时对外报价但是5亿，，始终无人问津。事实上，前世直君庭仍然有5栋7亿，实际售
是丑lo主力....余嗯，都乔治亚4栋，有3栋是英国风格，一栋法国古堡。其
这几豪宅市场近乎崩随着金融风暴的蔓，魔都的顶级然延盘，后，
栋玩意大约是不会天了....有出清的那
原扯淡。价卖，纯
，其余业主不会同意。打折卖
.着等着土地年期那就只能攥在手里硬，等着所谓的转挺然后等机，就只剩一半出头了
算了，不看了。」「
。韩烈摆摆手，转身向回走
在动伸手。身边时，顿住脚步，主经过罗真
我眼缘，罗总的热情但我请您吃顿便饭，和周到还是要感谢的，辛苦您了，回头「房子本身不合希望赏光。」
握着手，心里焦急且不愿放弃。罗真和韩烈
有像古勇那样艰难，但日子地产的情况没也绝对称不上好过。华洲
很难理解。，旁人11栋别墅积压在手里，那种压力
我们家的地中海他急切的道：「韩，再给我提点意见，...」家看看！我们太需要总，再喜欢，也进去坐坐年轻且前卫的实干典复兴风格还是有一定可取像您这样风格和古之处的！就算您不来给予真实反馈了.
，嘿真会聊天！
。韩烈沉吟片刻，方才缓缓点头
望，虽然不再抱有巨大的期待，但是，我是要给，您请。」罗真大喜过看看算没有把面子丢光。的...那就再去「好，罗总的面子觉得总
简直太熟悉了烈她，急忙低头。。现在的韩抿嘴一笑而落在后面的潘歌忽然
人的事情时，狗着一套。忽悠她干那些羞东西总是这样，一套接
嘛至于为什么....那不是明摆着的？
墅丑到爆，白色大理石墙面的地中海风格还那几栋英式风格的别能凑合看啊！
价钱罢了。只是不值那么高的
挺好的结果。实个合适的区间内，买君庭其如果能把价格打到一是个
就是对面的东郊壹号了。韩烈的可选项真的不毕竟，从区位和面积两方面考虑，多，除了这里
，如果砍下5000万．．．．装修的钱都能来动辄两三亿的房子，凑出一大半了对吧？
.能无动于衷的，现在赚地主家面对这种级别的节流，也不可钱多难啊...
潘歌。安静的跟在狗烈身看他开启一场新的表演后，笑眯眯的