摸鱼网咖明云山庄店。

裴谦正档餐馆选址张元两个人一。和马洋、的高起，踩点考察新

了一遍，商业环境。也大致了解了这一带的其实之前已经把附近的商铺全都转

满总之，环意。境很冷清，裴总很

收铺由于客流量少，根本大不，但由于这个地方没有炒热、别墅的入住门吉多店。纷纷关回成本，明云山庄周边本率不高，所以很来是规划了一些商铺的

以市面均价的七折左右。铺的现在就可以租到租，许多商金都很便宜，基本上

网咖明云山庄店仪的商铺，更靠里的前几天，裴谦大致敲位置。定了两三个心都在摸鱼

建聚餐的需境显得这些商铺有几个共同合裴总搞大规模团边环非常冷清特点，第一，它们都很宽关门的商铺中间，周；第三，交通不是，平时也不会引人注意敞，面积很大，符第二，它们都在一堆求；别便利。

但停车方可以停车的，之后要走到餐馆的选址，还这附近是有很多地需要一定的距离。

就可以签合同、后踩一次点所以敲定，之后，今天裴谦打算最搞装修了。，把这个选址最终

着员工们过可以带吃第一顿大餐了。的话，也许下个月就顺利来

乎意料了。总行事在裴总和马洋的身后，感慨裴张元依旧是默默跟真的是越来越出

……天马这餐馆地址选得，真是行空

跟裴总想时候，张元还挺高兴，己终于的。了觉得这次到一起去餐饮刚听说裴总要做高档自

好！牌，两个可以互补，多候摸鱼外卖做低端、日常餐饮，再补充一个高端餐饮品到时

馆直接开到市中心去想法，这个高档餐若市！按照张元的，绝对大受欢迎、门庭

。然而，裴总下一手直接就让他看不懂了

店附最惨淡的明云山庄近挑商铺？竟然在

明云山庄在京州市的东南边，本来就已经是很偏的位置。

如果这家餐馆开在市射到整个京州市，哪怕是周边偏远地区，开车制在一小时左右。中心，那就可以辐到市中心也能控

。当然，前提是不堵车

时、将得开开一个多小可现在，餐馆开在京吃饭，就州市的东南边，那京州市北边、西近边的客人如果想车横穿整个两小时。京州市，说不定得

，再开两个小时回晚高峰然后吃完饭赶上去……

这也…太令人窒息了…

好，什么配套设施都没近的商业环境实在不而且，这附有，人家大老远地过来就为了吃一顿饭？

谱。怎么想，都觉得有点离

这里的理由：他断定京州市的新商业中云域必然变成，明这也算是提早布心，所以就说过自己选址在不过，裴总也早山庄店附近的这片区局。

一致。从这一点来说，裴总倒是言行

可张元再怎么看，也不觉得这里有新商业，怎么看怎么凉凉……中心的样子

三个边看。人边走

然，张元的眼突前一亮。

竟然有一家店在他看到，施工、装修！

这是一个二层的店面，看起来还挺气派的。

时候这里还关着门，一片冷清张元还记得，上次来的景象。

怎么几天不见，已经有人接盘了？

张元到店门口，随便逮住一个正在装修的小哥问了两句。

开一家咖啡馆！里要一问才知道，原来这这

是要直接面向明云山庄的高收入人群。看这样子，应该

到。，走路大约十想而知，分钟就这个咖啡馆肯定能，分流会对摸一些客人山可咖的生意产生影响，毕竟它距离明云庄别墅区更近一些鱼网

让这个地方显得不再那但，也会么冷清了！

裴总面色如常，继续往前走。

看好的地点。这时候，来到了之前第一个

把餐馆藏到里面就的那个商铺本来在这能起到完美隐藏的效些关门的裴一大堆关门的商铺中间，谦看中果。商铺冷冷清清，

然而，最在装修！靠近路边的一个大的店面，竟然也

豪华程度来看，这家酒问了问，才知道这里要而且从开一个酒吧，吧绝对不是个小酒吧！张元又上去店面大小、装修的

至极的眼神看了一眼裴总。张元不由得用敬佩

裴总的商业眼光，真的绝了！

突飞猛进的发展，会成真有人过来投资了！门商圈，几天后还为京前几天才说这里的商业环境要有州市下一个热

然目前看起来这附定会渐渐热闹起来的。配套设施能跟上，肯近依旧冷冷清清，虽没什么人来，但只要

到时候把高档餐开在这里，客人们吃，这的酒吧喝两杯完饭，再去门口一下子吸引力馆就不同了！

裴总的眼光，尽辣，一切在掌握啊！果然还是这么毒

，此时正在微微抽动。而裴谦的嘴角

？这谁啊？？

你就跑过来清的地方，了一个冷捣乱是什么意思？好不容易相中我

地方都冷清搞酒吧的，成这样了，你还在这投钱，又是搞咖啡馆又是这你就不怕赔吗？

补，你赔钱了我不是纯赔吗？我赔钱了有系统给

有毛病！己，简直害人害

了，我裴谦都无语么这都有人过就是想找个安静地地来凑热闹？方岁月静好地赔钱，怎

明云山庄的一些客人有酒吧又有咖啡馆，到时能关键是，这给吸引过来。附近又候还真有可把

方，太容易暴露了！把自家的高档餐馆盖这个地在

我的餐厅怎么，万一逛到到时候人办家喝完酒，想在附近随便逛逛？

平白无故地增加了这么多的客流量！

到底是个地方投钱……谁闲得蛋疼，要在这

然大悟。裴谦突然想到一个事情，瞬间恍

咖情报的人之前那个打探摸鱼网！哦，肯定是

当真了！报的假情他还真把我

店，想着以后能大赚的以为明云山庄他很店附近要火真能是一笔。有可所以才来这边投钱开起来，

裴谦不由得感慨，哥们，你动啊……作挺快

，你是得多相我这就上钩了才刚放出信我……假消息去没多久，你

懵逼，很快就裴谦脸上的变成了笑容。

求之既然如此，不得啊！

己，照亮我啊！钱开店，分摸鱼网咖的客散流量，完全是燃烧自你来这烧

没关系，我这了还扰，增加了暴露的选址一定的干风险，但没定呢，换一个地虽然给我的高档餐馆选址造成方不就行了嘛！

了现在的选址，继续往裴谦直接放弃前走。

是有点懵逼，看了看毅然决然离去的裴总，有些无所适洋张元则立刻跟上，而酒吧，又看了看正在装修的从。马

两步跟上。愣了一会儿之后，才小跑

啥意思？

的商铺多了，对我更好吗？不该直接敲定这选址吗？个这边们的餐馆来说不是

裴总怎么头也不回地走了？

腹疑惑，但也虽然满没敢多问，只是默默地跟在后面。