云山庄店。摸鱼网咖明

选址。察新的高档餐馆元两个人一起，踩点考裴谦正和马洋、张

一带的商业环境。其实之铺遍，全都转了一了解了这前已经把附近的商也大致

总很满裴之，环境很冷清，总意。

由于客流量少，根本收回不划了一些商铺的，但由、别墅的入住率明云山庄周边本来是规吉。很多大成本，纷纷关门店铺于这个地方没有炒热不高，所以

。的七折左右就可，许多商铺的租，基本上以市面均价金都很便宜以租到现在

商铺，都在前几天，裴谦大致敲定三个心仪的摸鱼网咖明云山庄了两店更靠里的位置。

；第三，个总搞大规模团建聚餐境显得非常。这些商铺有几们都在一堆关门的商铺，面积很的需求；第二，它冷清，平时也不会引人注意共同点，第一，它们都很宽大，符合裴交通不是特别便敞利中间，周边环

的选址，还距离。的需要一定多方可以停车的，但停这附近是有很地车之后要走到餐馆

就可以签合同、搞装谦打算最后踩一次点，把修了。这个选址最终敲定，之后所以，今天裴

顿大餐了。顺利的话，也许下个月就可以带着员工们过来吃第一

真的是越来越出乎意料在裴总和马洋的张元依旧是默默跟身后，感慨裴总行事了。

这餐馆地址选得，真是天马行空……

这次候，张元还挺自己终于跟裴总想到高兴，觉得要做高档餐饮的时一起去了。刚听说裴总

个高端餐饮品牌，两候摸鱼外卖做低端到时个可以互补，多好！、日常餐饮，再补充一

！个高档餐馆直开到市中心去，绝对接大受欢迎、门庭若市按照张元的想法，这

懂了。，裴总下一手直接不就让他然而看

淡的明云山庄店附近挑竟然在最惨商铺？

明云山庄在京州市的位置。很偏的东南边，本来就已经是

到整个京州市，哪怕是这家餐馆开在市中如果也能控制在心，那就可以辐射一小时左右。，开车到市中心周边偏远地区

。当然，前提是不堵车

时、将近两市北边、西边人如果市的东南边，开一个多小的客，那京州小时。在穿整个京州市，说不定得餐馆开在京州可现想吃饭，就得开车横

再开两个小时然后吃完饭赶上回去……晚高峰，

这也太令人窒息…了…

为了吃好，什么配套设施都没的商业环境在不实来就而且，这附近一顿饭？有，人家大老远地过

怎么，都觉得有点离谱。想

附近的，早就说过自己选址不过，裴总也庄店成京州市的在这里的理由所以这也算是提早布局。新商业中心这片区域必然变：他断定，明云山

从这一点来说，裴总倒是言行一致。

怎么看，也不觉里有新商业中心的样子，怎么看怎么得这再可张元凉凉……

看。三个人边走边

元的眼前一亮突然，张。

看到，竟修！他然有一家店在施工、装

这是一个二层的起来还店面，看挺气派的。

景象。，一片冷清张元还记得的时候这里还关，上次来门着

见，已经有人接怎么几天不盘了？

了两句。住张元到店的小哥问门口，随便逮一个正在装修

里要开一家咖啡馆！这一问才知道，原来这

云山庄的高收入人群该是要直接面向明看这样子，应。

可想而知，这个咖客人，毕产生影响，分流一些庄别墅区更近一些，走路大约十分钟就能到。啡馆肯定竟它距离明云山会对摸鱼网咖的生意

但，也会那么冷清了！让这个地方显得不再

裴续往前走。总面色如常，继

。这时候，来到了之前看好的第一个地点

关门的餐馆藏到里面裴谦中间，这些完美隐藏的效果。看中的那个商铺本来就能起到商铺冷冷清清，把在一大堆关门的商铺

然而，最靠近路边的一店面，个大的！竟然也在装修

去问了问，才知道这度来不是个里要开一个又上看，这家酒吧，而且、装修的豪小酒吧！华程酒吧绝对张元从店面大小

张元不由得用敬裴总。佩至极的眼神看了一眼

商业眼光，！裴总的真的绝了

还真有人过一个热门商圈，几天后猛进的发展，会前几天才说这里的来投资了！商业环境要有突飞成为京州市下

然目前定会渐渐热闹起来的。设施能跟上，肯看起来这附近依旧冷冷清清，没什么虽人来，但只要配套

到时候把高档餐馆开在喝两杯，这一饭，再去门口的酒吧下子吸引力就不同了！这里，客人们吃完

切尽在裴总的眼光，果然还是这么毒辣，一掌握啊！

而裴谦。嘴角，此时正的微微抽动在

这谁啊？？？

什么意思我好不容易相中了一个冷清的地方，你就跑过来捣乱是？

酒吧的，你就不怕赔这样了，你还在这投钱吗？，又是搞咖啡馆又是搞这地方都冷清成

吗？了有系统给我赔钱补，你赔钱了不是纯赔我

病！害人害己，简直有毛

无语了，我就是想找个方岁月静好地赔钱裴安静地地，怎么这都有人过来凑热闹？谦都

，到时候还真有可能把庄的一些客人给又有咖啡馆引过来。关键是，这附近又有酒吧明云山吸

馆盖在这个地方，太容餐！把自家的高档易暴露了

，想在酒，万一逛到我的餐厅办？附近随便逛逛到时候人家喝完怎么

的客流量！么多这平白无故地增加了

，要在这个地方投钱……到底是谁闲得蛋疼

恍然大悟。个事情，瞬间裴谦突然想到一

哦，肯定是之前探摸鱼那个打！网咖情报的人

当真了！他还真把我的假情报

笔。山庄店附近要火起来他很有可能后能大赚一，所以才来这边投店，想着以是真的以为明云钱开

哥们，你动作挺快啊……裴谦不由得感慨，

…去没多久，得多相信我…出你就上钩了，你是我这假消息才刚放

裴谦脸上的懵逼，很快就。变成了笑容

啊！既然如此，求之不得

你来这烧钱开店，分散摸鱼网咖的客啊己，照亮我流量，完全是燃烧自！

虽然给我的高档餐馆选址造成了一定的暴露的风险，但没关系，我这选址还没定呢，换一个地了方不就行了嘛！干扰，增加

弃了选址，继续往前走。裴谦直接放现在的

而张元则是有点懵去的从。装修的酒裴总，有些无所适吧，又看了看毅然决逼，马洋立刻跟上，然离看了看正在

小跑两步跟上。才愣了一会儿之后，

啥啥意思？

这边的商铺多了，对我好吗？不该直接敲们的定这个选址吗？来说不是更餐馆

裴总怎么头也不回地走了？

虽然满腹疑惑跟在后面。也没敢多问，只，但是默默地