裴谦边走边。看，同时也在考虑
修，这样一来，高档餐的风这附近险会大大馆选在这附近，暴露。几家店都在装竟然有好提升
废了。于是前几天看好的那几个地址，就全都
。不觉间就来到了裴谦走着走着，不知明云山庄别墅区附近
裴若现的别墅，看着远处半山腰上若隐谦陷入沉思。
也有个别座无名小山（或者干脆该叫小土包）下面，大”明云山庄这个别墅应的建到了半山腰，也就是所谓的“山顶别墅是建在京州市城郊的一区，本来就部分别墅在山脚下，但。
山庄好。只不过据裴谦是盖在半山腰上的这的别墅卖得不好，尤其云了解，明些，卖得尤其不
卖得不好，至于为什么主要是两个原因。会
有接盘能力的人太少。墅几乎没有什么投资价值，因为总价太高，第一，别
等价格的市区房产明云山庄属于郊者至少得区别墅，要接盘这里，接，而且大部分人也不愿意在郊区常住。有一套同盘
一下了。如果买来之偶尔住，那性价比也太后只是用来度假，低
把这个当不会倾向于买这里。纯粹的超级土豪，所以，买了非是那种钱太多的除之后很容易砸在手里，消费品，一般有钱人
还自带精脚下的别墅装修，所以均价比山师专门设计，第二，明云山庄这边的要贵上一大截。别墅是对标国外的那些山庄别墅的，全都是找设计山顶
至还在半山腰上搞了哨。无边界游泳池，突甚出一个花里胡
却并后，大部分人然而开卖之不怎么买账。
案，一定得标新立是，买别墅的土豪基本上对装修都有异。看不上设计面师的方特殊需求，有些人就是均价太高，另一方一方面是
子、庭院中式别墅玩欧洲新筑放八仙桌、法难尽，像什么巴洛克建很多式别墅放红木家具、地古典……土豪搞出放假山挖锦鲤池、来的布局简直是一言中海别墅门口放石狮
。基本操作这都是
是豪买了别墅之还要搭一堆违建。改外形，直接把设计师了自建房，很多土砸墙砸院后，第一件事就弄好的别墅搞成
毕竟都很高，但所有的有不是所有的有钱人特殊的钱人一定都对别墅有品味定制需求。
。所以明云山庄尬的境地的这几栋山顶别墅就处于非常尴
土豪还不喜欢。带了装修和独特设计，本身价格就已经高出来了一大截，关键很多
别墅买了之后还得把遍，这特么还不如装土豪一琢磨，就少一两百万装个至这修全扒了，自己再掏直接买个毛坯房。修一
一回，这一来一点性价比都没了。
以，明云山庄这几套山顶别墅是失败。所卖得最差的，可以说是失败中的
不是说房子不，目有点问题。标客户的么人买账定位好，主要是没什
但是裴谦倒是觉得，这地方不错啊？
那不是更不容易被发把餐馆开到这个地方要是能，现了吗？
个商铺的要位置更加隐蔽啊！，还比之前那几
相关部等方面达到从可行性上来说，别墅门要求。有关部门同意，主改餐馆需要是消防、卫生要征得
都是裴谦开按照相关，，这些肯定标准来的。的是高档餐馆这一点好说
主的同意。其次，要征得利害关系业
扰民、车辆管理等问题意改才行。，影响周边住餐馆，可能产生噪音、也就周边住户以及物业同户的正常生活，必须得是说，把别墅
是什么大问题。这一点应该也不
因为山顶的这几的别墅区不近。围没有其他的建筑，距零零的，周离山脚下栋别墅孤
，附近住户都有侧门，方便的为了方便这几而且当初栋山顶别墅车辆进出。
裴谦带着员工过来饭，又没有唱吃歌之类的活动，晚吃一趟，只这地方也不可能会有，不会扰民。上8点之前就散伙了很多人来，顶多就是
跟之前的藏得更深，更不容商铺相比，这个地方易被发现！
墅区里，隐藏子呢着一家馆能想到在别？谁
裴谦很高兴，看看，这是柳暗花明啊。就
结果一转眼就找好的几位置！找到个更好的，家商铺选址被放弃了
墅能不能租，租金多少，如果不能唯一的问题就是，这别租，那能不能买。
能大规模购置房系统规定，裴谦不产、炒房。
金买一栋房子用来开餐馆大规模购但用系统资房，应，放在公司名下，既该没什么大问题置，也没有打算炒没有吧？
着马洋和张元两个人谦带想到这里，裴径直往明云山庄走去。
张元更懵逼了。
？裴总这是什么意思
所以心血一下？恰好逛到明云山庄，别墅住想给自己买栋来潮，
事。难嗯，以裴总的收入墅肯定也不是什么，买这边的别
是跟在裴谦身后。，只张元也没想太多
……
到了售楼处说明来意，小时，一个姓崔的经点茶水，等了大约半理就急匆匆地赶了前台小姐姐打过来。了通电话，三个人喝了
找到售楼处奇了。来了？这可真是稀崔经理在路上还在怎么今天还有顾客主动纳闷，
这就跟有。司前台买保险一样，都是新鲜事些人主动跑到保险公
土明云山庄这些别豪早就买了，哪了，感兴趣的墅从开盘就在卖，卖到还能等到现在？现在都交房快一年
便看看，总还是要接但不真买，只是过来随管怎么说，有顾客上待一下的。门总是好事，哪怕不是
呼之后，崔经理打了个招跟裴谦直入正题。
墅，能租吗？”“崔经理，您这边的山顶别
崔经理茶水，差点喷了。刚坐下来想喝口
着定制西装，看起差钱的主，怎么不是来租房的？？眼前这位年轻小哥穿来不像是买房的，是来
关规定，开发商只房屋所有权，就是可以出租的。其实按照相要有
得起啊？但是，这几栋别墅谁租
吃饱了撑得如果真按市价出租，这也不适合跑子怎么也得租个常住啊？这么偏的地方租别两三万块钱一个月，谁墅，这里一套房
意租。且，就算有而也不愿人想租，开发商
修过的得定期维护，隔一段时间就得做一就被土豪看上了、卖出去了呢？这几套别墅都是精装家具都下保洁，保不齐哪天，外边游泳池和各种
且不说，关一个月的租金稀罕。租给租户，这别墅的保养，开发商真不键就那两三万块钱
意：“非常抱歉，先生，咱们这的别墅都是的。”歉崔经理只满脸卖，不出租
裴谦点点头，对此有所了。”准备：“是吗，那太可惜
“那就只能买下来了。”
，你看做餐了看中了这套房子拿来，我就家只卖不租啊！馆这话是说给系统听的看，我这可不是不想，可人给公司节省成本
对面的崔经点懵。理有
买下什么叫太可惜了、只能来了？？
？感觉这么不情愿呢？
买一套半山腰义买，多少钱？”我想的别墅，用公司名裴谦，问道：“喝了口茶水
别墅，使用近大约6一万面积大约果是我们的山二左右，总价600平，带独立是、泳池、花顶园和装修，价格嘛，30万。”电梯如崔经理赶忙说道：“
像……也裴谦沉默片刻：“好不贵？”