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制，希值得肯定的。”过自己的努力让企业获“各位能够积极参得更好的发展，这份勇气望通与企业改和决心是

，到了快速的以这二十说道：“当然，我做一件事，那的想法，相比对企业改经济发展的动力就出来了，所在，越来越多的都十多年成长了起来也是非发挥出来了，所年里我们的经济得松绑，也是给国，给大家松绑常看好的。改革开放已有参加企业改制企业家出二十多年了，在这二就发展，给大济松绑、力也出来了，能力也相信，大家既然……松绑多事情，但家制以后的前景经的时间里，我们做了很也我们其实都是人先富了起来，是松绑，给经和政府松绑归根到底包飞扬笑着给社会以一部分现了……”家松绑，大家的动以后，

事完成，那些绑在国是这们要对企业松绑，。相信大够个松绑过程中的一件部分企业身上的约束所以各行各业，都会发展的各种因素，，我约我国经济发展的最以时国内的预见的是，随着国企济必将会迎来一波新业改制，也内大的发展**，有一个非常好的发展环境，，就肯定改革三年经“企以后都会被松开，而制看到这一历史进程，可让大家迈开大步向前进攻坚的碍企业能够会松绑，而得到松绑上松绑了，大家认真搞而只要企业身，届松开阻大的约束也搞得不错。”家都能

从包区长来了咱们汇是东沙工业连上了好几个大项目，浔济的能手，自区、汇浔大学城陈敬明笑了笑说道术开发区，还，咱们汇浔真是一天一：“都说包区长是搞经不管是天江经济技以后，区里面接个变化……”

十年，甚至二十年项目，而是通过这长带来的这些项目，问题长搭建汇浔区打下了未来感慨的不是包区些一！”，迟早成为浦江包区长为咱们不“那是啊，都不会有什么的这个框包区架，未来汇浔区的二十年的发展市最好的区的发展格局和有了基础。可以说域之过我最

我们建材人也有信心刚刚提到的对未来经这几年不景气，但我信心大增。建材厂“对，包区长这份大局让济走向的判断，也是只要改制成功，了！”将企业搞好和未来眼光，确实是常区长难及，所以包人

不浔区未来二十年词，他也就是听听，不打下了企业改目和开发区远远基础……仅仅个大项够，能会当真。至于说为汇些夸赞阿谀之制工作，倒是关键。是几对这不能顺利推进眼下的包飞扬摆了摆手，

装上阵，蓬勃和贡献。”包飞扬笑这的企业都能够轻一点，也少不了大家的努力展奠定基础，而要做到汇浔未来二十着说道：“如改发展，那才是为果这一次制成功，让目前汇浔区年的发

种办”这照净资产确定企中的资的传统办法，在一番寒暄过后，包业股本，这是常见合理的地方。飞扬再度谈起改制产评估问题：“按法有其合理之处，但也有其不

子，陈厂长现，我们买的是企格一样，我企业利润确定价到技术积累们买的包括厂房和设备，收购一家有企业可以节省从营业，并不只是时间才来很差，但是大量的时照成本价加合理的们买企业，也包括这家企业一整套所有有形业生产的能力、销售的区别的。具体来说并不一定都是按这些能力看起有很大照、生产许可力媲美现间买厂房、买设备，我、生产经在内验、销售渠和精力，举个简单的例执和买消费品还是在拿四百万，要花多长能力，哪怕道和无形的资产“就像农机二厂的厂子？”能建成一个生产能相比从零开始，收购我们平常买的东西，

下说该是可周期，最快半年时间应一切办理的情况，如果陈敬明沉吟了一虑厂房建设的顺利，考道：“这个要看政以的！”府这边手续

包飞扬问道。“四百万真的够吗？”

定不够，不过农机旧的……”旧了，设备二厂的肯陈敬明想了也是厂房想道：“建设新厂

常生产，如果你们去购”包飞扬继续还可以正问道。“厂房确实是旧的二手机买二手厂房、器，有没有可能实现？，设备也旧了，不过

是负债比较多。”就算是二手的，农机二近一千万了备也不可能四百万就拿下，不上这一块的资产评估将陈敬明摇了摇头：“来，实际过农机二厂的问题也不少，尤其厂的厂房和设

上的时间，半年时间这对企业未来的发展也包飞、设备，哪怕是二占领*也就说仅仅是厂房，单说收入的就应扬摆了摆手说道：“我们先不说负债的事情，*百万，而如是至关重要的！”厂的股份果直接收购农机二市场，获得竞争优势，该不少手的，也要至少，还能节省至少半年以重要的还有能够提前，更

，飞扬说道：“在场上，对企业的市值并不等于以及盈利能力与潜力和潜力，净资产，还要看生产经营的能力业的净资产产，但最终企业价值的评估固然企业的无形资包……”量，要看企要看企业资产的质成熟的股市和资本市

况虽然不算好。农机品型号老旧的销售渠道，现拉客户上面来不是很好，原因有一方面是二厂也股份制企业的销售人员的能力跟不上，相管理层还是积极进设计没有跟上代的变化和市场的要变到到地头去找客户、售人员在，的情况，去年农机二厂参加广交会，这说明你们，农机二厂取的，应该也意识还有就是市场就从美国人员的问题在于产的销，我说的是总体拓能力不够，的生产能力，有完善因为产力不够，开，跟不上时有从在的销售情，但还是积极主动性上不够好有很开拓能很多，以农机拿到了一笔订单，品问题，还有就是销售二厂为例行情是复苏强劲，而且出口到了企业的问题过去那种等客户上门转比一些私营和。”，农机市场的，还没“区里很多企业求，也就是更新换代和产品的非常好的，尤其是今年以来，市场都经营状况很稳定的。农机二厂市场的潜力也巨大

员情况严重有关。”失了不少市场，销量历史负担、巨行贷款和负债，所拓展在小有成绩，有除了市场还没有彻额银扬说道：“农机二厂的底打开，也跟企业沉重的并没有多大起色之外，包括大量库存和应收账的同时，也丢包飞款，还有冗效益不行，

顾，改，有些历，是解决问题，只能做出一定的”“改制不是扔包袱之，然后就不管制企业并不是一改了大部不希望通过改制都给解决牺牲，但是能够解决的问题，我们分股权，但区里对改制的目的是给大家松绑史问题比较严重的掉，区里确定要退出部分区属企业，出售全部或。

不良资产的情况，产评估与不良资产……”债务现值和风险，根据如减免利方面，、分期还款，以及债的核销的资源售方面的问题，让里也会积极发动各方面的核销要同时进行，对总资产进行相应厂为例，资也要和评估。在资产的我们要评估不良，为企业解决生产、销理的安排，譬区息得更好“就以农机二转股等等。帮助企业进行合企业发展

制时间表，区被列入加详细的解读，同时，区里也根据调研政策进行了更农机二在恳谈会上，包飞些企业及企业自身的点改制企业名单厂的管理层态。首批重扬的改的情况，以度积极，也了一对区里的反馈，陆续确定

制，欢迎各的进行，也陆续察。制工作企业工作的同时，汇浔有一些对汇浔区企业感兴趣的企业和区发出了区属企业改资本派出人员前来考类资本参与的又在全国范围内，消息和邀请，随着改在做区里

里公司和管理咨询公区盘也聘请了一些专业的较简单的企业率先进点，并对一些情况相审计公司、会计对比行改制。司对待改制的企业进行调查、资产情况

账问以区农机二厂货损失和企业应付款和过去的扣无形资产二厂的资产进行了重新原来的数字多了六百确定企业业总资产被确定为三千虑到存题，在抵为例，农机坏账进行了核销。最终两千万。坏万。与之相应的是净资产为誉的情况下，最终和商七百万，比审计盘点，考企

没有因此多花钱。机二厂的土地不再列入同，区存货损失和是改签了新的租赁合金并了农机二厂的部坏账，综合来看，农资产项目，而里将五年的租抵扣机二厂分与原来的方案相比，农

和债部分债务达股份，这行贷转加到两千七百万。股本增还在于员工安置减的情况下换为农机二厂款和企业债务银部分务处理，的最大的不同，企业总到了七百万，在债务扣

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