5月30日，周三。

富晖资本。

考关于星鸟健身的事石正在思李情。

方一拍即合，觉得可以跟鸥图科技的常友谈过了，双展深度合作。就这个项目开他已经

的第一合作托管健身对于常架。晾衣目标，智能健身但托管健房是他言身房毕竟容量有限，虽然果立诚的，吃不下这么多友而

，线。也不可能投入太多生产所以代工厂衣架能否赚钱之前不确定智能健身晾

甚至更高，也不是难事开生产线的话，而果舍得投钱再新。达到两万台量已经达到近万台，如产之后，月产现在赚了钱、全力投

够了。需要的智托管健仅十台就足身房所能健身晾衣架，仅而每个

空间给伽室、大量的步机椭毕竟健身间有限，必须留出、其他专业器械以瑜操课室等等，这些都力量区是不能省的。有氧器材，还有圆仪等及跑房的空

晾衣架产能化智能健身而每个托管健身房备，实际上是完全无的。的十台设法消

家新店吧？总不可能托管健身房每个月开一百

也是要跟其所以他健，这个生意必然身房去做的。

在于此。会影响托核心竞争力不不担心这样管健身房的生意，因为托管健身房的常友和果立诚也

和鸥玩家群体和收智能入，还等身房，不给》带来更多健身《于是腾达集团作战图科技的活广告大是有极为可观的长铺开，未来，一旦仅会健身晾衣架进入各大健远收益的。

房中到，从而开启对大智能健身晾衣架购业务。型星鸟健身所以，常友也有意借采来试试水，看看连锁健身房的大规模底会不会受欢迎在普通健身

能一旦这条路被走得通，那些连锁健实证大型架数量将会是极其惊人衣几百家门店，采购的智健身晾的。身房在全国至少有

大扩体验，其到这些连中一部分人会选身房的会员试用、择购买一台放展客户群体。把智能健身晾衣架铺在家中，这又会大会吸引这些健锁健身房的门店中，又

，比单纯地在网上宣也就是说，跟连锁传，效果肯定会好得多一务扩展、打广告的过程个业健身房合作，实际上也是。

从腾达这里身发展起来喝然获得极其丰厚的回报对于李石来说，星之后，他的投资必汤喝，蹭到大型连锁健身房的成了，不仅能还能抢鸟健走那些！的典型案例，这次如果身显然又是一次蹭汤一部分生意，等星鸟健

智架，常友决多台首批的一百一批现货供货。定直接用下能健身晾衣

他也想尽快看到成功。统健身房内获得智能健身晾衣架到底能不能在传

批智能健身之后这衣架陆续到货广而告之，最快等近也已经陆续在家门店开始板等方式对自己的会员，就可以直接开，各周末晾通过发传单、立广告展并放体验。期星鸟健身了布局的调整

大受欢迎，李石就考虑他几个投资人继续期内借助这种独联合其而一旦这种模式能更多家门店，特优势，尽可能投钱，帮助星鸟健身开健身晾衣架，在短继续大规模采购智地扩张！

这时，办推门而入。来了敲门声，薛哲斌公室外传

实有意向购买或，美食街会选择直了，腾达那边确的商铺，而且昨天似附近的那“李乎已经下了最后通条街上总，牒，要么长租，要么卖者长租惊悸旅舍，不配合的商铺接绕开！”我了解清楚

“现在那边的情况相当混乱好几家商铺都跟腾达签了合同……”打自己着联合，，商铺老板们嘴上说的小算盘，据我所知已经有实际上全都在

斌把自己了解到的薛哲遍。情况一五一十地说了一

李石不很好！跟我预估的由得精神一振：“情况完全一致！”

个地方很肯定是裴总那边在多了一个买的方案，以证明，裴，现总其实对这提供了大笔资金。这足重视啊！”“之前好像只谈了长租

喝，一直都没有始施工的时候，李石就在小吃集市刚开这口汤于到底应该怎么个消息，只是对已经掌握了这太好的想法。

商铺很多，却都周边范围的正好错开了了？处于方，那岂不是亏大如果买的地因为小跟腾达要发展的方向半死不活的状态。吃集市

相当明确。但现在，目标已经变得

联动！条长达一吃街给连起来，形成是要把小吃公里多的小悸旅舍通过一集市和惊显然，腾达这边的目标

这样一来悸旅舍之后，晚上全可以在逛，游客完顺着小吃街一路走到小吃集市，尽享各完惊种美食。

然一来整个周边的经济必大型而据说惊悸旅进一步被舍内部也有新的正在施工，这样盘活。项目

达显然也想到了解决办法。而对于那些漫天要价的商铺，腾

对于这些商事情就没会没完不能一味的满足没了。的贪欲是无穷无尽的，价，跟每一家商铺都铺肯定，否则第一家，后边也跟着抬要扯皮，这人抬价成功了

统一价格够价格上已经是足厚道。两种方案，在，提供了长租和买腾达对所有的商铺都是

那李石肯定觉得租要项目，如果这不是腾达的划算多了。

老板拿到这笔钱掉了，而是选择，只要那些商铺的不是用，十年后所产生的收益粹地挥霍因为资这笔资金去纯做一些更有前途的投资金绝对远大于50\%。是有时间价值的

达的项目，那就不一样了。但这是腾

率并不是一个简单。腾达项目的收益的数字可以衡量的

于腾达的商业神话，个道理，商但这为他们对铺老板们不一定懂，并不像李总这样深信不疑。因

格联合抬价，严这些老板们的。来说更像是一种短视行为

决方抬价对于老们的联板合他们，腾达也给出了解案，那就是对进行分化。

达会路悸旅社的一不计代价板觉得腾条路直通，这条地拿下自己的商上不少商铺的老铺，自然有恃无恐。原本的方案是，从小吃集市到惊

敲定一条。思路，会选择多条路线，最终根据实际情况但现在腾达换了一种

，绕开一些商铺。小吃街可能会拐弯

这样一来，原虑本没机会进入小吃街的商铺，也在考范围之内了。

跟腾达签订合这些商铺为了个机会，肯定会争抢着能够获得这同。

一无所获。反而有可能在直线距离上的商铺，原本处

地联合起来是不可能的在这种情况是几十板可没有这个竟一个失误，那胆魄。就大部分小老商铺老板们想要紧密，毕万没了，下，

而且，听增了一个直接买商铺的这了一大笔资金。已经惊动的基础上又新件事情方案，这足以见说腾达在原有长租得总，让裴总额外拨了裴

觉得，机会来李石了！

买商铺！不过，我们跟腾达不一样，只买们也去那附近：“我他立刻说道，不租。”

路线确定了之后达抢，等腾达的商铺，以一个相对优惠“而且，我们不跟腾的价格买下来。”，我们去找那些落选的

应该没问题“我觉得……溢价个4。”񷜕

的方案街的商铺是会落选的。，\腾达给出是很多附近的最终路线肯定只有一条%，但小吃溢价50

这些商铺的老板多半会后悔不迭。

当然，不排除那种能把商铺卖出去的老板。失良机、没对自己特别有自信老板，出错一番事业的但肯定也，觉得能在美食街边有因为犹豫而上做

找到这些人，以投资人会李石和其他的高价收购。

非常可观了，肯经确定来说，这个其实已经溢价了不在美食街上的店铺于一个已定会有人卖。对

投资的其他产业中，比如连锁网咖、后，李石会从他面。来负责这些店酒吧、咖啡馆等，抽调专业人才而在买下来之

可以选给腾达，签订长租而且，李石还择再将一约。部分商铺低价

美食街要扩张呢？在最初只能虽然美食街，但未来如覆盖一条街果人流量持续增长，

而且，李总的面的。全不同那是完板比起来，子跟那些商铺老

们合不会跟他绝过腾达的好那些商铺老板意，腾达是肯定多半是没资源也没能力，又拒作的。

是没铺”，混一个“混合作商铺”也问题的。但李石有资源，跟裴总好，双方合作相当愉关系很快，到时候就算美食街不成“美食街内部商

口汤还是没问题的边喝。，从美食街这只要有了腾达的认可

的商铺，腾达也全都吃下。能把这些商铺腾达那边也没理由和其他投资人购买的拒绝这个提议，因为李石不可是美食街周围

跟不认识、又没什么资作呢？石这个老熟人合与其作，为什么不跟李源和能力的商铺老板合

在意的，其实是在很多年后，值潜力。这些店铺的升而李石最

没办法等那么长也会对此有所时间那些商铺怀疑，，但李石老板可能是绝对不会怀疑的。

，那我这就去薛哲斌点点头：“好通知其他的投资人！”